Постановление администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области от 4 апреля 2017 г. N 147-ПА "Об утверждении порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района"

В целях рассмотрения вопросов о признании граждан малоимущими и постановке данных граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в соответствии со статьями 14, 49, 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 17.12.2008 N 125-оз "О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области", Законом Иркутской области от 17.12.2008 N 127-оз "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма", руководствуясь статьями 30, 31, 34, 35 Устава Шелеховского района, Администрация Шелеховского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района.

2. Постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник" и размещению на официальном сайте Администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Мэра района по управлению социальной сферой Е.В.Софьину.

Мэр Шелеховского муниципального района

М.Н.Модин

Утвержден

постановлением Администрации

Шелеховского муниципального района

от 4 апреля 2017 г. N 147-па

Порядок
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах сельских поселений, входящих в состав Шелеховского района (далее - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в поселении), в целях признания граждан малоимущими в соответствии с Законом Иркутской области от 17.12.2008 N 125-оз "О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области".

2. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в поселении рассчитывается на основании данных средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения в поселении, полученных по результатам проведенного мониторинга цен на жилые помещения по каждому сельскому поселению, входящему в состав Шелеховского района.

3. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в поселении устанавливается путем определения средней арифметической суммы от источников информации, используемых при осуществлении мониторинга.

4. Основными источниками информации, используемыми при осуществлении мониторинга, являются:

1) средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области;

2) средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Иркутской области, утвержденная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

3) средняя стоимость одного квадратного метра, определяемая по итогам анализа цен на жилые помещения, полученных из данных открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах на объекты недвижимости, выставленных на продажу, также информации, содержащейся на официальных сайтах агентств недвижимости и застройщиков.

5. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в поселении осуществляется управлением по вопросам социальной сферы ежегодно не позднее 1 марта текущего года.

6. На основании произведенного расчета управление по вопросам социальной сферы осуществляет подготовку проекта постановления Администрации Шелеховского муниципального района об установлении средней рыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в поселении.

7. В случае отсутствия в текущем году утвержденной Администрацией Шелеховского муниципального района средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в поселении применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в поселении утвержденная в предшествующем году.

Заместитель Мэра района по управлению социальной сферой

Е.В.Софьина