Статья 11. Особо охраняемые природные территории и территории охраны объектов культурного наследия

Статья 11. Особо охраняемые природные территории и территории охраны объектов культурного наследия

1. На территории муниципального образования "город Саянск" определены территории с особыми условиями использования, в границах которых требуется регулирование застройки и хозяйственной деятельности государственным органом охраны объектов культурного наследия. К данным территориям, в соответствии с генеральным планом городского округа и заключением Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области, сделанным в соответствии с археологической оценкой территории, отнесены две территории, обладающие признаками наличия объектов археологического наследия:

а) территория 1 - Буринская дача, включает в себя поверхность склона правого древнего борта долины р.Оки;

б) территория 2 - Перевоз, включает в себя поверхность склона правого древнего борта долины р.Оки.

2. Территории, обладающие признаками наличия объектов археологического наследия, в соответствии со ст.35 Градостроительного Кодекса Российской Федерации относятся к особо охраняемым территориям. Для таких территорий зоны охраны объектов культурного наследия (охранные зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта) устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде и различаются режимами использования территориальных зон.

3. В зависимости от градостроительной и природно-ландшафтной ситуации объект культурного наследия может иметь все виды названных зон или только некоторые из них. Состав, границы зон охраны объекта культурного наследия, их параметры и регламенты определяются проектом зон охраны, разработка которого является обязательной:

а) разработка проекта зон охраны основываются на исследованиях, результаты которых фиксируются в опорном плане (схеме территории), являющемся необходимой и обязательной частью проекта.

б) проект зон охраны подлежит обязательной государственной экспертизе;

в) границы зон охраны могут не совпадать с границами существующих землевладений и землепользований;

г) сведения об утвержденных зонах охраны и регламентах использования особо охраняемых территорий вносятся в Правила землепользования и застройки, муниципальную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

4. Проекты проведения работ (землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных) на территории зон охраны объектов культурного наследия или природных территорий должны включать раздел по обеспечению сохранности вышеуказанных объектов в процессе строительства и подлежат согласованию с органами, уполномоченными в области охраны объектов культурного наследия и природоохранной деятельности.

В пределах установленных зон охраны памятников природы, истории и культуры запрещаются любые работы, которые могут нарушить целостность памятника и создающие угрозы повреждения, разрушения или уничтожения.

5. Территории охраны объектов культурного наследия не подлежат регламентации. Вокруг таких территорий устанавливаются зоны охраняемого археологического культурного слоя. На участке охраны археологического культурного слоя все строительные и земляные работы, а также посадка деревьев и кустарником могут производиться только на основании разрешений, выдаваемых органами архитектуры и градостроительства администрации городского округа муниципального образования "город Саянск", согласованных с государственными органами охраны объектов культурного наследия.

6. Для принятия решения о застройке таких территорий требуется разрешение уполномоченного органа по охране объектов культурного наследия.

На основании заключения о результатах обследования, государственный орган по охране объектов культурного наследия определяет режим использования участка:

а) в случае неинформативности культурного слоя и отсутствия предмета охраны выдается разрешение на хозяйственное освоение территории;

б) в случае наличия предмета охраны хозяйственное освоение запрещается, проводятся мероприятия по обеспечению сохранности объекта археологического наследия в соответствии со ст.ст. 35, 36, 40 Федерального закона N 73-ФЗ.

7. По мере получения результатов археологического обследования, участки будут либо исключаться из состава территорий с особыми условиями использования, либо будут приниматься решения по определению конкретных мероприятий для обеспечения сохранности данных археологических объектов.

8. В настоящее время на территории городского округа иных особо охраняемых территорий (памятники природы, истории и культуры, земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов), не установлено. В случае появления таких территорий для них должны быть установлены охранные зоны, режимы охраны и хозяйственного использования в соответствии с требованиями действующего законодательства.