Приложение. Положение о земельном налоге на территории Верхоленского муниципального образования

Приложение

к решению Думы поселения

от 29 октября 2015 г. N 77

Положение о земельном налоге на территории Верхоленского муниципального образования

Раздел 1.

Общие положения

Настоящее Положение о земельном налоге на территории Верхоленского муниципального образования (далее - Положение) в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации определяет ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу для налогоплательщиков организаций, налоговые льготы, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

Раздел 2.

Налогоплательщики

2.1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, расположенными в пределах Верхоленского муниципального образования.

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

2.2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Раздел 3.

Объект налогообложения

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Верхоленского муниципального образования.

3.2. Не признаются объектом налогообложения земельные участки, указанные в пункте 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Раздел 4.

Налоговая база и порядок ее определения

4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

4.3. Налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах Верхоленского муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорционально указанной доле земельного участка.

4.4. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

4.5. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.

4.6. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно в порядке, установленном ст.391 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.7. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база, уплачивающим налог на основании налогового уведомления, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Раздел 5.

Налоговые ставки

5.1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах Верхоленского муниципального образования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков, включая земельные участки, используемые не в соответствии с видом разрешенного использования, указанные в подпункте 1 настоящего пункта.

Раздел 6.

Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

6.1. Налоговым периодом признается календарный год.

6.2. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками - организациями не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

- физическими лицами не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6.3. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

6.4. Налогоплательщики - организации уплачивают авансовые платежи по налогу на землю не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября, в размере одной четвертой соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6.5. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 ст.396 Налогового кодекса Российской Федерации, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Раздел 7.

Налоговые льготы

7.1. Налоговые льготы в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории Верхоленского муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении, устанавливаются для категорий налогоплательщиков, указанных в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

7.2. От уплаты земельного налога освобождаются:

7.2.1. организации и физические лица, установленные статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

7.3. Налоговые льготы, установленные настоящим разделом, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду.

Раздел 8.

Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы

8.1. Налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка не позднее 31 января года, следующего за истекшим налоговым периодом.