Приложение N 4. Параметры общественной застройки

Приложение N 4

к Местным нормативам

градостроительного проектирования

г.Иркутска

Параметры общественной застройки

С изменениями и дополнениями от:

10 августа 2012 г.

Таблица 1.

Баланс территории участка общественной застройки (форма)

	Территории	Ед. изм.	Существующее положение	Проектное предложение
	Территория участка,	га
	всего
	В том числе
	Площадь подошвы застройки
	Приобъектная территория,	-"-
	всего
	В том числе:
1.	Территория зеленых насаждений с площадками и местами отдыха.	-"-
2.	Автостоянки	-"-
3.	Проезды к зданию	-"-
4.	Прочие территории	-"-

Таблица 2.

Нормируемые элементы территории участка общественной застройки

N	Элементы участка	Ед. изм.	Удельные площади элементов территории участка
			Плотность застройки общ. участков (тыс.кв.м/га)
			18,0-5,0
	Приобъектная территория,	кв.м. тер. на 20 кв.м	10,2 - 40,2
	всего
	В том числе	общ. пл. обществ, з-ки* (фонда)
1.	Автостоянки	-//-	2,1
2.	Территория зеленых насаждений с площадками и местами отдыха	-//-	не менее 6,0

___________________

* - Общая площадь общественной застройки (фонд) - суммарная величина обшей площади помещений общественного здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений (СНиП 31-06-2009).

Таблица 3.

Баланс территории общественного центра районного значения (форма)

	Территории	Ед. изм.	Существующее положение	Проектное предложение
	Территория центра,	га
	всего
	В том числе
	Территории общего пользования, всего	-"-
	В том числе
1.	Территория площадок дорожек	-"-
2.	Участки зеленых насаждений	-"-
3.	Участки коммунальных объектов	-"-
4.	Участки гаражей-стоянок	-"-
5.	Проезды	-"-
6.	Автостоянки	-"-
	Прочие территории	-"-

Таблица 4.

Нормируемые элементы территории общественного центра районного значения

N	Элементы территории группы	Ед. изм.	Удельные площади элементов территории группы
			Плотность застройки общ. участков (тыс.кв.м/га)
			18,0-5,0
	Приобъектная территория,	кв.м. чел	не менее 2,3
	всего
	В том числе
1.	Участки пешеходной и улично-дорожной сети	-"-	не менее 1,8
2.	Участки зеленых насаждений и площадок благоустройства	-"-	не менее 0,5
3.	Участки гаражей- стоянок	-"-	не более 0,6
4.	Участки коммунальных объектов	-"-	не более 0,1

Таблица 5.

Баланс территории общественного центра окружного значения (форма)

	Территории	Ед. изм.	Существующее положение	Проектное предложение
	Территория центра,	га
	всего
	В том числе
	Территории центра районного значения	-"-
	Территории прочих участков общественной застройки	-"-
	Территории общего пользования, всего	-"-
	В том числе
1.	Территория площадок, дорожек	-"-
2.	Участки зеленых насаждений	-"-
3.	Участки коммунальных объектов	-"-
4.	Участки гаражей-стоянок	-"-
5.	Улицы и проезды	-"-
6.	Автостоянки	-"-
	Прочие территории	-"-

Таблица 6.

Нормируемые элементы территории общественного центра окружного значения

N	Элементы территории группы	Ед. изм.	Удельные площади элементов территории группы
			Плотность застройки общ. участков (тыс.кв.м/га)
			18,0-5,0
	Приобъектная территория,	кв.м. чел	не менее 3,7
	всего
	В том числе
1.	Участки пешеходной и улично-дорожной сети	-"-	не менее 2,4
2.	Участки зеленых насаждений и площадок благоустройства	-"-	не менее 0,3
3.	Участки гаражей- стоянок	-"-	не более 0,7
4.	Участки коммунальных объектов	-"-	не более 0,1

Таблица 7.

Баланс территории общественного центра общегородского значения (форма)

	Территории	Ед. изм.	Существующее положение	Проектное предложение
	Территория центра,	га
	всего
	В том числе
	Территории объектов внегородского значения	-"-
	Территории центра окружного значения	-"-
	Территории центра районного значения	-"-
	Территории прочих участков общественной застройки	-"-
	Территории общего пользования, всего	-"-
	В том числе
1.	Территория площадок, дорожек	-"-
2.	Участки зеленых насаждений	-"-
3.	Участки коммунальных объектов	-"-
4.	Участки гаражей-стоянок	-"-
5.	Улицы и проезды	-"-
6.	Автостоянки	-"-
	Прочие территории	-"-

Таблица 8

Нормируемые элементы территории общественного центра общегородского значения

N	Элементы территории группы	Ед. изм.	Удельные площади элементов территории группы
			Плотность застройки общ. участков (тыс.кв.м/га)
			18,0-5,0
1	2	3	4
	Приобъектная территория,	кв.м. чел	не менее 16,0
	всего
	В том числе
1.	Участки пешеходной и улично-дорожной сети		не менее 8,8
2.	Участки зеленых насаждений и площадок благоустройства	-"-	не менее 5,0
3.	Участки гаражей-стоянок	-"-	не более 1,0
4.	Участки коммунальных объектов	-"-	не более 0,1

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.Г.Девочкин

И.о. начальника департамента - главного архитектора города департамента архитектуры и градостроительству комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

О.Г.Усов