Приложение N 2. Договор об обмене жилыми помещениями

Приложение N 2

к Административному регламенту по предоставлению

муниципальной услуги "Оформление документов

по обмену жилыми помещениями"

                  Договор об обмене жилыми помещениями

г.Саянск                                             _________________ г.

     Гр. ________________________________________________________________

                         (фамилия имя отчество)

__________________ года рождения, паспорт ___________ __________________,

выдан ______________ _______________________________________ ____________

года, проживающая (ий) по адресу: _______________________________________

________________________________________________________________________,

являющаяся(ийся)    нанимателем   жилого   помещения,   находящегося    в

муниципальной    собственности    на основании договора социального найма

жилого  помещения  от ____________ г.  N ________,  заключенного   с   МУ

"Комитет по управлению имуществом и  земельным  отношениям  администрации

муниципального   образования  "город   Саянск",   действующего  от  имени

собственника жилого помещения муниципального  образования  "город Саянск"

Иркутской области, именуемая(ый) "Сторона 1", и члены ее семьи: _________

___________________________ - _____________________

  (отношение к нанимателю)       (дата рождения)

_________________________________________________________________________

                         (фамилия имя отчество)

всего ____ человек (а), и гр. ___________________________________________

                                        (фамилия имя отчество)

__________________ года рождения, паспорт __________ ___________________,

выдан ______________ __________________________________________ _________

______ года, проживающая (ий) по адресу: ________________________________

________________________________________________________________________,

являющаяся(ийся)    нанимателем   жилого    помещения,   находящегося   в

муниципальной    собственности   на  основании договора социального найма

жилого  помещения  от  ____________г.  N    ________,  заключенного  с МУ

"Комитет  по  управлению  имуществом и земельным отношениям администрации

муниципального    образования   "город  Саянск",  действующего  от  имени

собственника  жилого  помещения муниципального образования "город Саянск"

Иркутской    области,  именуемая(ый)  "Сторона  2",  и  члены  ее  семьи:

_______________________________ - _____________________

    (отношение к нанимателю)         (дата рождения)

_________________________________________________________________________

                        (фамилия имя отчество)

всего ____ человек (а), заключили настоящий договор  (далее - Договор)  о

следующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.  По  Договору  Сторона  1  совместно  с  ______  членами  семьи

передает  в  порядке обмена право на наем жилого помещения, состоящего из

_______  комнат(ы)  общей  площадью  _______ кв.м., в т.ч. жилой площадью

________  кв.м,  расположенного по адресу: г.Саянск, м/н _______________,

дом  N  _____, N  _____, а Сторона 2 на семью, состоящую из _______ чел.:

приобретает право на наем данного жилого помещения.

     1.2.  По  Договору  Сторона  2  совместно  с  ________ членами семьи

передает  в  порядке обмена право на наем жилого помещения, состоящего из

_______  комнат(ы)  общей  площадью ________ кв.м., в т.ч. жилой площадью

________    кв.    м,    расположенного    по    адресу:   г.Саянск,  м/н

________________,  дом  N  ____, N  ____, а Сторона 1 на семью, состоящую

из ___ чел.: приобретает право на наем данного жилого помещения.

     В  настоящее  время  жилые помещения в споре и под запретом(арестом)

не состоят и никакими сделками и договорами не обременены.

     1.3.    Стороны    не   имеют  претензий  к  техническому  состоянию

обмениваемых  жилых  помещений,  на  момент    подписания  Договора жилые

помещения  имеют  такое  состояние,  которое  имело место при осмотре его

(их)  нанимателем  перед  обменом  (сантехника,  плита,  раковины, двери,

обои,  кафель  и  пр.  -  все,  что является неотъемлемой принадлежностью

квартиры - в наличии).

                           2. Обязанности сторон

     2.1.  Стороны  обязуются  заключить  договоры  социального  найма, в

соответствии    с  действующим  законодательством,  на  жилые  помещения,

полученные в результате обмена.

     2.2.  До  подписания настоящего договора наниматели и члены их семей

обязаны  сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства

в установленном законом порядке.

     2.3.    После    получения     каждой   из  сторон   соответствующих

договоров  социального  найма    наниматели  и  члены  их семей обязуются

произвести    регистрацию  по  новому  месту  жительства  в установленном

законом порядке.

     2.4.    Стороны  обязуются  предоставить  достоверную  информацию  о

субъекте(ах)  обмена  жилья  и жилого помещения, участвующего в сделке, а

также другие сведения, необходимые для ее проведения.

     2.5.  Содержание   пункта 1 части 1 статьи 51, части 1 ст.70, статей

72 - 75 Жилищного кодекса РФ сторонам известно.

     2.6.    Права    и    обязанности,   не  предусмотренные  Договором,

определяются    действующим   законодательством  Российской    Федерации,

Тверской области, нормативно-правовыми актами администрации города Твери.

                        3. Ответственность сторон

     3.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств

стороны    несут  ответственность,  предусмотренную  законодательством  и

настоящим Договором.

     3.2.  За  предоставление  недостоверной  информации виновная сторона

несет ответственность по возмещению вреда, причиненного другой стороне.

     3.3.    Стороны    не   несут  ответственности,  если  невозможность

выполнения условий Договора наступила в силу форсмажорных обстоятельств.

                           4. Прочие условия

     4.1.    Данный    Договор  и  соответствующее  согласие  наймодателя

обмениваемого  жилого  помещения  являются  основанием  расторжения ранее

заключенных    договоров   найма  с  гражданами,  обменивающимися  жилыми

помещениями, одновременного заключения новых договоров найма.

     4.2.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие в связи с исполнением

настоящего  Договора,  стороны решают путем переговоров. При недостижении

согласия  споры  разрешаются в установленном законом порядке.

                           5. Срок договора

     5.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его согласования с

наймодателем.

     5.2.   Настоящий  Договор  составлен  в  3  экземплярах,  по  одному

экземпляру    передается   каждой  из  сторон.  Один  экземпляр  Договора

передается  представителям собственника муниципального жилищного фонда по

месту нахождения жилых площадей.

     Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                         6. Подписи сторон

Наниматель:                       Наниматель:

________________________          _____________________________

    (ФИО подпись)                        (ФИО подпись)

Совершеннолетние  члены  семьи:   Совершеннолетние члены семьи:

______________________________    _____________________________

     (ФИО подпись)                       (ФИО подпись)

     (ФИО подпись)                       (ФИО подпись)

     Согласовано:

     Председатель  МКУ  "Комитет  по  управлению  имуществом  и земельным

отношениям администрации муниципального образования "город Саянск"

     Специалист по жилищным вопросам  - юрисконсульт