Приложение. Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории Шелеховского района

Приложение

к Решению Думы

Шелеховского муниципального

района Иркутской области

от 22 июня 2006 г. N 40-РД

Положение
о порядке распоряжения земельными участками
на территории Шелеховского района

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории Шелеховского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 17.04.2006 г. N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Уставом Шелеховского района.

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок осуществления полномочий органами местного самоуправления Шелеховского района (далее - район) по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности района, предоставленные органам местного самоуправления района, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления района, а также иными предусмотренными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Иркутской области земельными участками, контроль за их использованием.

1.3. В настоящем Положении используются понятия, определенные в Земельном кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, иных нормативно-правовых актах Российской Федерации и Иркутской области, а также настоящим Положением:

а) разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка в соответствии с обязательными требованиями и ограничениями к состоянию и допустимым изменениям состояния земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, установленными на основании градостроительной документации, сервитутов, других ограничений в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Иркутской области, Шелеховского района;

б) резервирование земель для нужд района, поселений - создание резерва земель в целях сохранения и развития земель общего пользования, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, посредством введения временных ограничений на предоставление или продажу определенных земельных участков.

2. Полномочия органов местного самоуправления
района в области землепользования

2.1. К компетенции Думы района в вопросах регулирования земельных отношений относится:

- установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся на территории района в соответствии с действующим законодательством;

- установление порядка распоряжения земельными участками на территории района;

- осуществление контроля за соблюдением порядка распоряжения земельными участками, находящимися на территории района в соответствии с действующим законодательством;

- иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области.

2.2. К компетенции Мэра района в сфере регулирования земельных отношений относится:

- подготовка и принятие решения о предоставлении земельных участков на территории района;

- утверждение порядка прохождения документации при решении вопроса о предоставлении земельного участка;

- утверждение порядка осуществления муниципального земельного контроля;

- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд района, поселений;

- определение размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории района в соответствии с действующим законодательством;

- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Специальным уполномоченным органом по распоряжению земельными участками является Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района (далее - Управление).

3. Порядок предоставления земельных участков
на территории района

3.1. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам (в том числе органам государственной власти и местного самоуправления) в собственность (за плату или бесплатно), аренду или постоянное (бессрочное) пользование для целей и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Иркутской области и настоящим Положение.#

3.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в аренду, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов либо с проведением торгов.

Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением торгов в случае, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

3.3. Организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельных участков на территории района выступает Управление.

Предметом торгов может являться сформированный земельный участок, поставленный Управлением на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.

Информация о торгах подлежит опубликованию в газете "Шелеховский вестник".

Начальник

управления по распоряжению

муниципальным имуществом

А.Н.Леонова