Статья 13. Основные принципы организации застройки на части территории города

Статья 13. Основные принципы организации застройки на части территории города

1. Застройка части территории города Иркутска, расположенной в пределах следующих планировочных микрорайонов: 02:18:00; 02:19:00; 02:20:00; 02:21:00; 02:22:00; 02:23:00; 02:24:00; 02:25:00; 10:01:00; 10:02:00; 10:07:00; 10:07:01; 10:08:00; 10:11:00; 11:03:00; 11:04:00; 11:05:00; 11:10:00; 07:06:00; 07:06:01; 03:07:00; 03:04:00; 03:05:00; 03:06:00; 04:03:00; 04:05:00; 04:06:00; 05:02:00; 05:04:00; 05:05:00; 05:07:00; 05:09:00; 05:10:00; 05:10:01; 05:12:00; 05:12:01; 05:12:02; 05:13:00; 06:01:00; 06:01:01; 06:01:02; 06:01:03; 07:01:00; 07:02:00; 07:03:00; 07:05:00; 07:07:00; 07:09:00; 12:01:00; 12:05:00; 12:06:00; 12:07:00; 12:08:00; 12:09:00; 12:10:00; 12:11:00; 12:11:01; 12:12:00; 12:15:00; 12:22:00; 12:23:00; 12:23:01; 12:27:00; 13:01:00; 13:04:00; 13:10:00; 13:11:00; 14:08:00; 14:09:00; 15:09:00; 15:09:01; 15:10:00; 15:11:00; 15:11:01; 15:12:00; 15:14:00; 16:01:00; 16:02:00; 17:04:00; 17:05:00; 18:02:00; 18:03:00; 18:10:00; 18:11:00; 18:12:00; 18:13:00; 18:14:00; 18:15:00; 18:16:00; 18:17:00; 18:21:00; 19:01:00; 19:01:01; 19:03:00; 19:03:01; 19:04:00; 20:01:00; 20:01:01; 20:02:00; 20:05:00; 20:07:00; 20:08:00; 20:09:00; 20:19:00; 20:20:00; 05:13:01; 13:04:01 должна осуществляться в соответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации, схемой территориального планирования Иркутской области, генеральным планом города, утвержденными проектами планировки территории, проектами межевания территорий и градостроительными планами земельных участков, расположенных на части территории города Иркутска в пределах следующих планировочных микрорайонов: 02:18:00; 02:19:00; 02:20:00; 02:21:00; 02:22:00; 02:23:00; 02:24:00; 02:25:00; 10:01:00; 10:02:00; 10:07:00; 10:07:01; 10:08:00; 10:11:00; 11:03:00; 11:04:00; 11:05:00; 11:10:00; 07:06:00; 07:06:01; 03:07:00; 03:04:00; 03:05:00; 03:06:00; 04:03:00; 04:05:00; 04:06:00; 05:02:00; 05:04:00; 05:05:00; 05:07:00; 05:09:00; 05:10:00; 05:10:01; 05:12:00; 05:12:01; 05:12:02; 05:13:00; 06:01:00; 06:01:01; 06:01:02; 06:01:03; 07:01:00; 07:02:00; 07:03:00; 07:05:00; 07:07:00; 07:09:00; 12:01:00; 12:05:00; 12:06:00; 12:07:00; 12:08:00; 12:09:00; 12:10:00; 12:11:00; 12:11:01; 12:12:00; 12:15:00; 12:22:00; 12:23:00; 12:23:01; 12:27:00; 13:01:00; 13:04:00; 13:10:00; 13:11:00; 14:08:00; 14:09:00; 15:09:00; 15:09:01; 15:10:00; 15:11:00; 15:11:01; 15:12:00; 15:14:00; 16:01:00; 16:02:00; 17:04:00; 17:05:00; 18:02:00; 18:03:00; 18:10:00; 18:11:00; 18:12:00; 18:13:00; 18:14:00; 18:15:00; 18:16:00; 18:17:00; 18:21:00; 19:01:00; 19:01:01; 19:03:00; 19:03:01; 19:04:00; 20:01:00; 20:01:01; 20:02:00; 20:05:00; 20:07:00; 20:08:00; 20:09:00; 20:19:00; 20:20:00; 05:13:01; 13:04:01.

2. При проектировании и осуществлении строительства необходимо соблюдать красные линии и иные линии градостроительного регулирования, предусмотренные утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.

3. Строительство объектов капитального строительства на части территории города Иркутска в пределах следующих планировочных микрорайонов: 02:18:00; 02:19:00; 02:20:00; 02:21:00; 02:22:00; 02:23:00; 02:24:00; 02:25:00; 10:01:00; 10:02:00; 10:07:00; 10:07:01; 10:08:00; 10:11:00; 11:03:00; 11:04:00; 11:05:00; 11:10:00; 07:06:00; 07:06:01; 03:07:00; 03:04:00; 03:05:00; 03:06:00; 04:03:00; 04:05:00; 04:06:00; 05:02:00; 05:04:00; 05:05:00; 05:07:00; 05:09:00; 05:10:00; 05:10:01; 05:12:00; 05:12:01; 05:12:02; 05:13:00; 06:01:00; 06:01:01; 06:01:02; 06:01:03; 07:01:00; 07:02:00; 07:03:00; 07:05:00; 07:07:00; 07:09:00; 12:01:00; 12:05:00; 12:06:00; 12:07:00; 12:08:00; 12:09:00; 12:10:00; 12:11:00; 12:11:01; 12:12:00; 12:15:00; 12:22:00; 12:23:00; 12:23:01; 12:27:00; 13:01:00; 13:04:00; 13:10:00; 13:11:00; 14:08:00; 14:09:00; 15:09:00; 15:09:01; 15:10:00; 15:11:00; 15:11:01; 15:12:00; 15:14:00; 16:01:00; 16:02:00; 17:04:00; 17:05:00; 18:02:00; 18:03:00; 18:10:00; 18:11:00; 18:12:00; 18:13:00; 18:14:00; 18:15:00; 18:16:00; 18:17:00; 18:21:00; 19:01:00; 19:01:01; 19:03:00; 19:03:01; 19:04:00; 20:01:00; 20:01:01; 20:02:00; 20:05:00; 20:07:00; 20:08:00; 20:09:00; 20:19:00; 20:20:00; 05:13:01; 13:04:01 осуществляется на основании разрешения на строительство, проектной документации, разработанной в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, стандартами, нормами и правилами, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

4. До начала строительства объектов капитального строительства необходимо осуществить устройство постоянных и временных дорог, вертикальную планировку территорий, прокладку новых и реконструкцию существующих подземных коммуникаций.

5. Тип застройки, этажность, плотность, архитектурно-композиционные особенности и другие ее характеристики должны соответствовать требованиям градостроительного регламента и требованиям градостроительного плана земельного участка.

6. Все объекты капитального строительства должны вводиться в эксплуатацию с обеспечением полного уровня инженерного оборудования и благоустройства, исключающего необходимость возобновления земляных (строительных) работ на участках с объектами капитального строительства, введенными в эксплуатацию.

7. Объем и качество законченного строительством объекта капитального строительства, оснащение инженерным оборудованием, внешнее благоустройство земельного участка должны соответствовать проектной документации.