Приложение N 8. Положение о секторе по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска

Приложение N 8

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 12 января 2016 г. N 031-10-3/6

Положение
о секторе по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска

1. Общие положения

1.1. Сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - сектор) входит в структуру отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - отдел).

1.2. Сектор непосредственно подчиняется начальнику отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - начальник отдела), начальнику управления - заместителю главы Свердловского округа управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - начальник управления), заместителю мэра - главе Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - глава округа).

1.3. Сектор возглавляет заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор). В период отсутствия заведующего сектором - муниципального жилищного инспектора его замещает главный специалист - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска (далее - главный специалист - муниципальный жилищный инспектор).

1.4. Заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор, главные специалисты - муниципальные жилищные инспекторы назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска по представлению главы округа.

1.5. Сектор руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением об Управлении ЖКХ Свердловского округа администрации города Иркутска, иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением.

1.6. Должность заведующего сектором - муниципального жилищного инспектора относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности заведующего сектором - муниципального жилищного инспектора являются наличие высшего образования, знание Конституции Российской Федерации, законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности главных специалистов - муниципальных жилищных инспекторов относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей главных специалистов - инспекторов являются наличие высшего образования или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Структура

2.1. Структура и штатное расписание сектора утверждается распоряжением администрации города Иркутска исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации города Иркутска.

3. Задачи

3.1. Основной задачей деятельности сектора является проведение на территории Свердловского округа города Иркутска (далее - подведомственная территория) проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).

4. Функции сектора

В соответствии с возложенной на него задачей сектор осуществляет следующие функции:

4.1. Формирует и утверждает в соответствии с действующим законодательством РФ ежегодные планы проведения плановых проверок.

4.2. Проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.3. По результатам проверки составляет акт проверки.

4.4. Ведет учет результатов проведенных мероприятий. Подготавливает отчеты о результатах проверок по итогам работы за квартал, за год.

4.5. Обеспечивает в соответствии с установленным порядком работу по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности сектора.

4.6. Обеспечивает подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

4.7. Осуществляет в установленном порядке рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции сектора.

4.8. Выполняет иные функции для решения задач, возложенных на сектор.

5. Права и обязанности

5.1. Сектор в целях осуществления возложенных на него функций имеет следующие права и обязанности:

5.1.1. Запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, структурных подразделений администрации города Иркутска, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

5.1.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа начальника управления о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по муниципальному жилищному контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

5.1.3. По результатам проверки составлять акт проверки.

5.1.4. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

5.1.5. В случаях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, законами Иркутской области, составлять протоколы об административных правонарушениях на подведомственной территории.

5.1.6. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

5.1.7. Взаимодействовать с другими структурными подразделениями администрации города Иркутска, федеральными, областными органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от форм собственности, общественными объединениями, органами территориального общественного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

5.1.8. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

5.1.9. Заведующий сектором выполняет иные обязанности, определенные муниципальными правовыми актами города Иркутска, а также иные поручения главы округа, начальника отдела в пределах компетенции сектора.

5.2. Заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор осуществляет руководство деятельностью сектора:

5.2.1. Организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую сектором.

5.2.2. Вносит начальнику отдела предложения по оптимизации штатного расписания сектора.

5.2.3. Дает поручения и распределяет обязанности между главными специалистами - муниципальными жилищными инспекторами в соответствии с их компетенцией.

5.2.4. Осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в секторе.

5.2.5. Организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, главы округа, начальника управления, начальника отдела и осуществляет контроль за их исполнением в секторе.

5.3. Заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор принимает участие в создании и работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов, созданных с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций.

5.4. Заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор представляет начальнику отдела информацию по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

5.5. Заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор обязан исполнять обязанности муниципального служащего, предусмотренные ст.13 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, в том числе:

5.5.1. Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, связанные с прохождением муниципальной службы, предусмотренные ст.ст. 14, 15 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, и ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

5.5.2. Ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представлять в отдел кадровой работы управления кадровой и правоохранительной работы аппарата администрации города Иркутска сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, предусмотренные ст.16 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, ст.15 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

5.5.3. Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, порядок работы со служебной информацией, должностную инструкцию.

5.5.4. Не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.

5.5.5. Сообщать начальнику отдела, а также в отдел кадровой работы управления кадровой и правоохранительной работы аппарата администрации города Иркутска о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта.

5.5.6. Незамедлительно сообщать начальнику отдела о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества администрации города Иркутска (в том числе, имущества третьих лиц, находящегося у администрации города Иркутска, если администрация города Иркутска несет ответственность за сохранность этого имущества).

5.5.7. После прекращения муниципальной службы возвратить все документы, содержащие служебную информацию.

5.5.8. Контролировать соблюдение требований по охране труда, обеспечению безопасности труда, производственной санитарии, гигиене труда, противопожарной безопасности, предусмотренные соответствующими инструкциями.

6. Ответственность

6.1. Заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор, главные специалисты - муниципальные жилищные инспекторы привлекаются к:

6.1.1. уголовной ответственности за злоупотребление должностными полномочиями, нецелевое расходование бюджетных средств, превышение должностных полномочий, получение взятки, служебный подлог, халатность и иные преступления в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации;

6.1.2. административной ответственности за нарушения, установленные законодательством Российской Федерации;

6.1.3. дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по своей вине обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, за непредставление сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, несоблюдение запретов и ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы и иные дисциплинарные проступки в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске;

6.1.4. материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

6.2. Несоблюдение заведующим сектором - муниципальным жилищным инспектором, главными специалистами - муниципальными жилищными инспекторами исполнительской, трудовой, финансовой дисциплины и некачественное выполнение обязанностей, установленных должностной инструкцией, трудовым договором, являются основанием для снижения размера ежеквартальной премии, в порядке, установленном Положением о денежном содержании и отдельных выплатах муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, аппарата Избирательной комиссии города Иркутска.

7. Взаимоотношения

7.1. Сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации города Иркутска, с органами государственной власти, с уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, другими органами и организациями города по вопросам своей компетенции.

Заместитель мэра - глава Свердловского округа администрации города Иркутск

а Д.В.Козлов