Перечень и Порядок представления документов, необходимых для распоряжения средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Перечень и Порядок
представления документов, необходимых для распоряжения
средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала
на улучшение жилищных условий
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 26 декабря 2011 г. N 418-ПП)

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2012 г., 11 февраля, 10 сентября 2014 г.

1. К заявлению о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - областной материнский (семейный) капитал) прилагаются документы в соответствии с настоящими Перечнем и Порядком.

1.1. Для распоряжения средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала необходимы следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат);

2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя лица, получившего сертификат (в случае обращения представителя лица, получившего сертификат);

3) сертификат (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);

4) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат (в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат);

5) свидетельство о заключении брака (в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат).

2. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения необходимы следующие документы:

1) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

3) справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа).

3. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве необходимы следующие документы:

1) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

2) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

4. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, необходимы следующие документы:

1) разрешение на строительство, оформленное на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

2) договор строительного подряда;

3) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

5. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса при вступлении в жилищный, жилищно-строительный, жилищный накопительный кооператив лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, необходимы следующие документы:

1) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, либо документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, либо решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива;

2) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

3) копия устава кооператива, заверенная руководителем кооператива либо нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

6. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения необходимы следующие документы:

1) кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Иркутской области от 11 февраля 2014 г. N 52-ПП подпункт 2 пункта 6 настоящего Перечня и Порядка редакции

2) договор об ипотеке, заключенный до 1 июля 2014 года и прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, либо договор об ипотеке, заключенный с 1 июля 2014 года, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Иркутской области от 11 февраля 2014 г. N 52-ПП пункт 6 настоящего Перечня и Порядка дополнен подпунктом 3

3) документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

7. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) необходимы следующие документы:

1) кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения;

2) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если от имени кредитора (заимодавца) справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора (заимодавца) третьему лицу;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Иркутской области от 11 февраля 2014 г. N 52-ПП подпункт 3 пункта 7 настоящего Перечня и Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2014 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) договор об ипотеке, заключенный до 1 июля 2014 года и прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, либо договор об ипотеке, заключенный с 1 июля 2014 года, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

5) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или разрешение на строительство индивидуального жилого дома, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

6) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат либо документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, либо решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива, - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Иркутской области от 11 февраля 2014 г. N 52-ПП пункт 7 настоящего Перечня и Порядка дополнен подпунктом 7

7) документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

8. Документы, указанные в пунктах 2 - 5, 7 настоящих Перечня и Порядка, представляются одновременно с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документами, указанными в пункте 1.1 настоящих Перечня и Порядка.

Документы, указанные в пункте 6 настоящих Перечня и Порядка, представляются одновременно с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала и документами, указанными в пунктах 1.1 и 2, либо пунктах 1.1 и 3, либо пунктах 1.1 и 4 настоящих Перечня и Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Иркутской области от 10 сентября 2014 г. N 438-ПП в пункт 9 настоящего Перечня и Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 октября 2014 г., но не ранее чем через 10 дней после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Лицо, обратившееся с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала, обязано представить документы, указанные в пункте 1.1, подпунктах 1, 3 пункта 2, пункте 3, подпунктах 2, 3 (в случае если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) пункта 4, пунктах 5, 6, подпунктах 1 - 3, 5 - 7 пункта 7 настоящих Перечня и Порядка.

Лицо, обратившееся с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала, вправе представить документы, указанные в подпункте 2 пункта 2, подпунктах 1, 3 (в случае если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) пункта 4, подпункте 4 пункта 7 настоящих Перечня и Порядка. Если такие документы не были представлены лицом, обратившимся с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала, указанные документы и (или) информация запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области

В.А.Родионов