Приложение N 1. Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска в безвозмездное пользование

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 6 декабря 2012 г. N 005-20-410679/2 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 17 сентября 2009 г. N 004-20-641106/9

Порядок
передачи объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска
в безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

1 июля, 30 сентября 2011 г., 28 сентября 2012 г., 6 декабря 2012 г., 1 марта, 29 апреля, 1, 29 ноября 2013 г., 10 ноября 2014 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 1 марта 2013 г. N 005-20-440724/3 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом города Иркутска, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в соответствии с п.1 ст.17.1. Федерального закона "О защите конкуренции". Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральным законом "О некоммерческих организациях", Федеральным законом "О защите конкуренции" и иными федеральными законами, Уставом города Иркутска, муниципальными нормативными правовыми актами о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Иркутска и определяет процедуру предоставления объектов муниципального нежилого фонда города Иркутска в безвозмездное пользование без проведения конкурсов или аукционов.

Под объектами муниципального нежилого фонда города Иркутска в целях настоящего Порядка понимаются помещения (встроенные и пристроенные), отдельно стоящие здания (строения, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска (далее по тексту - объекты).

В безвозмездное пользование передаются:

а) объекты, составляющие муниципальную казну города Иркутска;

б) объекты, принадлежащие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям города Иркутска, и объекты, принадлежащие на праве оперативного управления муниципальным бюджетным, автономным и казенным учреждениям города Иркутска.

1.2. Ссудодателем объектов выступает:

а) от имени администрации города Иркутска - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - КУМИ администрации г.Иркутска) в отношении объектов, составляющих муниципальную казну города Иркутска;

б) муниципальные унитарные предприятия - в отношении объектов, которые принадлежат им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с согласия КУМИ администрации г.Иркутска;

в) муниципальные автономные учреждения - с согласия КУМИ администрации г.Иркутска в отношении объектов, закрепленных за ними на праве оперативного управления или приобретенных ими за счет средств, выделенных администрацией города Иркутска на приобретение такого имущества;

г) муниципальные бюджетные и казенные учреждения - в отношении объектов, которые принадлежат им на праве оперативного управления, с согласия КУМИ администрации г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 29 ноября 2013 г. N 005-20-510896/3 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Ссудополучателями могут быть:

а) органы местного самоуправления города Иркутска;

б) муниципальные учреждения города Иркутска;

в) избирательные комиссии и комиссии референдума;

г) депутаты Думы города Иркутска (для работы с избирателями);

д) общественные объединения инвалидов и организации, которые созданы общероссийскими общественными объединениями инвалидов, и уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов, и среднесписочная численность инвалидов в которых по отношению к другим работникам составляет не менее чем 50 процентов, а для оплаты труда инвалидов в фонде оплаты труда - не менее чем 25 процентов, и использующие объекты на законных основаниях в течение не менее чем пять лет на момент их предоставления;

е) социально ориентированные некоммерческие организации, осуществляющие свою деятельность в области культуры и искусства, при условии использования объектов под творческие мастерские;

ж) социально ориентированные общественные организации ветеранов, которые созданы общероссийскими общественными объединениями ветеранов, действующие в пределах территории города Иркутска, с количеством членов не менее пятидесяти тысяч человек;

з) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з" пункта 1.3

и) государственное учреждение, осуществляющее деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, по проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

к) государственный орган, осуществляющий деятельность по контролю (надзору) и предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции;

л) иные физические и юридические лица в случаях, установленных федеральными законами и законами Иркутской области.

1.4. В целях организации учета сведений об объектах муниципальной казны города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование, их пользователях подлежат включению в электронную автоматизированную базу данных объектов муниципальной собственности города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование.

В электронную автоматизированную базу данных объектов муниципальной собственности города Иркутска, передаваемых в безвозмездное пользование, обязательно подлежат включению следующие сведения:

- номер и дата распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска;

- номер и дата заключения договора безвозмездного пользования;

- месторасположение (почтовый адрес) объекта;

- наименование ссудополучателя;

- площадь объекта и прилегающего к нему земельного участка;

- целевое использование объекта;

- срок договора безвозмездного пользования;

- техническое состояние объекта согласно техническому паспорту;

- действительная (остаточная) стоимость объекта;

1.5. Ссудополучатель может передать часть (части) объекта в безвозмездное пользование третьим лицам с согласия КУМИ администрации г.Иркутска без проведения конкурса или аукциона, при этом общая площадь передаваемых в безвозмездное пользование третьим лицам части (частей) объекта не может превышать десять процентов площади объекта, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

1.6. Страхование объекта осуществляется по действительной (остаточной) стоимости объекта в порядке, установленном федеральным законодательством, в 3-месячный срок с момента передачи объекта Ссудополучателю.

2. Сроки и особенности передачи объектов в безвозмездное пользование

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 10 ноября 2014 г. N 006-20-020032/4 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Срок предоставления объекта в безвозмездное пользование:

- органам местного самоуправления города Иркутска, муниципальным учреждениям города Иркутска - до пяти лет;

- избирательным комиссиям и комиссиям референдума, депутатам Думы города Иркутска - на срок исполнения полномочий;

- лицам, указанным в подпунктах "д", "е", "ж", "и", "к", "л" пункта 1.3. настоящего Порядка, - до пяти лет, если иное не установлено федеральным законом или законом Иркутской области.

2.2. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения передаются в безвозмездное пользование в соответствии с федеральным законодательством при условии их обременения, в установленном федеральным законодательством порядке, обязательством по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) местного (муниципального) значения (охранное обязательство).

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 10 ноября 2014 г. N 006-20-020032/4 раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.3

2.3. До заключения договора безвозмездного пользования объектом Ссудодатели, указанные в подпунктах "б", "в", "г" пункта 1.2. раздела 1 настоящего Порядка, обязаны получить согласие КУМИ администрации г.Иркутска на передачу объекта в безвозмездное пользование.

Для получения согласия КУМИ администрации г.Иркутска Ссудодателям необходимо представить в КУМИ администрации г.Иркутска заявление, оформленное по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку, и согласие учредителя муниципального предприятия (учреждения) на заключение договора.

Заявление с приложенным согласием учредителя муниципального предприятия (учреждения) на заключение договора регистрируется в КУМИ администрации г.Иркутска в день поступления.

КУМИ администрации г.Иркутска в течение 15 дней с момента регистрации заявления рассматривает его и согласовывает передачу объекта в безвозмездное пользование.

3. Договор безвозмездного пользования

3.1. Документом, регламентирующим безвозмездное пользование объектом, является договор безвозмездного пользования объектом.

3.2. Договор безвозмездного пользования объектов, составляющих муниципальную казну города Иркутска заключается между Ссудодателем и Ссудополучателем на основании Примерного договора безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием) (Приложение N 1 к настоящему Порядку).

3.3. Договор безвозмездного пользования объектом, составляющим муниципальную казну города Иркутска, подлежит регистрации в КУМИ администрации г.Иркутска.

3.4. Фактическая передача объекта с его принадлежностями Ссудополучателю осуществляется после заключения договора безвозмездного пользования объекта с участием сторон по договору с оформлением соответствующего передаточного акта.

4. Особенности безвозмездного пользования
отдельно стоящими объектами

4.1. По договору безвозмездного пользования отдельно стоящим объектом одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимым имуществом Ссудополучателю передаются права на ту часть земельного участка, которая занята указанным объектом и необходима для его использования.

4.2. Не допускается передача Ссудополучателем прилегающего к Объекту земельного участка в пользование третьим лицам.

5. Контроль за выполнением условий
договоров безвозмездного пользования

5.1. КУМИ администрации г.Иркутска в соответствии с настоящим Порядком осуществляют контроль за:

- сохранностью переданного в безвозмездное пользование объекта;

- соблюдением Ссудополучателями условий договора безвозмездного пользования объектом;

- целевым использованием объекта, предоставляемого в безвозмездное пользование.

5.2. Для выполнения контрольных функций КУМИ администрации г.Иркутска вправе осуществлять контроль за состоянием и использованием объекта, составляющим муниципальную казну города Иркутска, за выполнением Ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования и требовать от Ссудополучателей представления необходимой информации.

Заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

А.В.Танкичева