Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск"

Приложение

к Решению Думы

муниципального образования

"город Саянск" Иркутской области

от 24 апреля 2014 г. N 61-67-14-21

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск" (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными федеральными законами, Уставом муниципального образования "город Саянск" и определяет порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления муниципального образования "город Саянск" и их компетенцию в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.

1.2. Правоотношения, возникающие по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с управлением, распоряжением жилищным фондом, земельными участками, водными, лесными и иными природными ресурсами, средствами местного бюджета муниципального образования "город Саянск", а также ценными бумагами, не являющимися акциями. Особенности управления и распоряжения таким муниципальным имуществом устанавливается иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "город Саянск".

2. Муниципальная собственность муниципального образования "город Саянск"

2.1. Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "город Саянск".

2.2. В собственности муниципального образования "город Саянск" в соответствии с законодательством Российской Федерации может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных законодательством Российской Федерации вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Иркутской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Думы городского округа;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

2.3. В случае возникновения права муниципальной собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений, либо не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию или отчуждению в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Находящееся на территории муниципального образования "город Саянск" бесхозяйное имущество в установленном законом порядке включается в состав муниципального имущества.

2.5. Управление и распоряжение муниципальным имуществом включает:

1) формирование и учет муниципального имущества;

2) управление и распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну;

3) управление и распоряжение движимым и недвижимым имуществом, в том числе: приватизация, передача в хозяйственное ведение и оперативное управление, аренда, безвозмездное пользование, залог, приобретение и отчуждение муниципальной собственности, передача в доверительное управление и на хранение, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, страхование объектов муниципальной собственности, производимое за счет средств местного бюджета муниципального образования "город Саянск";

4) управление муниципальными унитарными предприятиями (далее по тексту - муниципальными предприятиями), муниципальными казенными, бюджетными и автономными учреждениями (далее по тексту - муниципальными учреждениями);

5) контроль за использованием муниципального имущества;

6) защиту права муниципальной собственности.

2.6. Основания приобретения и прекращения права муниципальной собственности устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации.

2.7. Доходы от использования муниципального имущества поступают в местный бюджет муниципального образования "город Саянск".

3. Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

3.1. От имени муниципального образования "город Саянск" права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью осуществляют органы местного самоуправления: Дума городского округа, администрация городского округа.

3.2. К полномочиям Думы городского округа в пределах своей компетенции относятся:

1) определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

2) определение порядка и условий приватизации муниципального имущества;

3) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

4) определение порядка передачи в безвозмездное временное пользование объектов муниципальной собственности;

5) установление порядка назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

6) утверждение порядка предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности;

7) принятие решения о предоставлении муниципальной преференции в виде полного или частичного освобождения от арендной платы за пользование муниципального имущества;

8) утверждение Прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год и плановый период;

9) утверждение Перечня объектов муниципальной собственности городского округа муниципального образования "город Саянск", не подлежащих отчуждению;

10) утверждение Перечня объектов муниципальной собственности городского округа муниципального образования "город Саянск", не подлежащих передаче во временное или постоянное владение и пользование, в том числе в залог, в аренду, безвозмездное пользование;

11) принятие решения о передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск" в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации;

12) установление размера части прибыли муниципальных предприятий, остающейся после уплаты налогов и сборов и осуществления иных обязательных платежей, подлежащей перечислению в местный бюджет;

13) принятие решения о согласии на передачу в залог недвижимого муниципального имущества;

14) принятие решения о перепрофилировании (изменении целевого назначения) либо отчуждении имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

15) иные полномочия, определенные федеральным, областным законодательством, Уставом муниципального образования "город Саянск", нормативными правовыми актами Думы городского округа.

3.3. Администрация городского округа в сфере управления муниципальной собственностью:

1) управляет муниципальной собственностью, решает вопросы создания, приобретения, аренды и иного использования объектов муниципальной собственности, в порядке, установленном Думой городского округа;

2) вносит предложения в Думу городского округа об отчуждении недвижимых объектов муниципальной собственности;

3) принимает решения о создании муниципальных предприятий, решает вопросы их реорганизации и ликвидации в соответствии с действующим законодательством и в порядке, установленном Думой городского округа;

4) устанавливает порядок создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

5) определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их уставы, в установленных Думой городского округа случаях назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, заслушивает отчет руководителей муниципальных предприятий и учреждений об их деятельности, согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

6) готовит и представляет предложения Думе городского округа о приватизации муниципального имущества, публикует в местной печати перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации и условия ее проведения;

7) вносит предложения по внесению изменений и дополнений в Перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, и Перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих передаче во временное или постоянное владение и пользование, в том числе в залог, в аренду, безвозмездное пользование;

8) принимает решение о передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, в залог;

9) принимает решение о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление в порядке, установленном Думой городского округа;

10) выступает концедентом в отношении объектов концессионного соглашения, права собственности на которые принадлежат муниципальному образованию "город Саянск";

11) осуществляет иные полномочия, определенные федеральным, областным законодательством, Уставом муниципального образования "город Саянск", муниципальными правовыми актами муниципального образования "город Саянск".

3.4. Администрация городского округа осуществляет полномочия собственника через муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - Комитет по управлению имуществом), который является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

3.5. Комитет по управлению имуществом в сфере управления муниципальной собственностью:

1) ведет Реестр муниципального имущества муниципального образования "город Саянск" (далее по тексту - Реестр) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2) подготавливает предложения мэру городского округа о создании, приобретении, сдаче в аренду и ином использовании объектов муниципальной собственности;

3) разрабатывает проект Прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

4) выступает организатором торгов по продаже муниципального имущества;

5) осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности;

6) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению принадлежащего муниципальным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального имущества;

7) осуществляет необходимые действия по оформлению права собственности на бесхозяйное и выморочное имущество, находящееся на территории муниципального образования "город Саянск";

8) осуществляет необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, ограничений (обременений) прав на них;

9) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, отнесенные к компетенции Комитета по управлению имуществом нормативными правовыми актами Думы городского округа, администрации городского округа;

10) осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением, Положением о муниципальном казенном учреждении "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск" в новой редакции, утвержденным решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 05.05.2009 N 051-14-62, иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "город Саянск".

4. Формирование и учет муниципального имущества

4.1. Муниципальное имущество формируется путем:

1) разграничения государственной собственности и передачи имущества в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2) передачи имущества федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации муниципальному образованию "город Саянск";

3) приобретения имущества за счет средств местного бюджета муниципального образования "город Саянск";

4) получения имущества при вводе в эксплуатацию вновь возведенных объектов за счет средств местного бюджета муниципального образования "город Саянск";

5) приобретения имущества на основании договора купли-продажи, дарения в результате инвестиционной деятельности, в порядке наследования и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации;

6) исключения имущества из хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальных предприятий, учреждений;

7) поступления имущества оставшегося после ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

8) признания бесхозяйного имущества муниципальной собственностью в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации;

9) поступления выморочного имущества в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Муниципальное имущество подлежит обязательному учету в Реестре. Под Реестром понимается банк данных об объектах учета муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск". Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.

4.3. Учет муниципальных предприятий и учреждений, сбор информации о фактах государственной регистрации создания, реорганизации, прекращения деятельности, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Реестр муниципального имущества.

4.4. Держателем подлинника Реестра, осуществляющим его ведение, является Комитет по управлению имуществом.

4.5. Порядок ведения Реестра и учета муниципальной собственности устанавливается нормативным правовым актом администрации городского округа.

5. Управление объектами муниципальной собственности, составляющими муниципальную казну

5.1. Муниципальной казной являются средства местного бюджета муниципального образования "город Саянск" и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, подлежит учету в Реестре, а также бюджетному учету в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Имущество поступает в муниципальную казну:

1) при передаче в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и областную) и муниципальную;

2) вновь созданное имущество или приобретенное непосредственно в муниципальную собственность за счет средств местного бюджета муниципального образования "город Саянск";

3) при передаче безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;

4) при исключении из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных предприятий и изъятии из оперативного управления муниципальных учреждений на законных основаниях;

5) имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

6) при поступлении в муниципальную собственность по другим, не противоречащим закону основаниям.

5.3. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть приватизировано, передано в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление, на хранение, внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, обменено, передано в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям или оперативное управление муниципальным учреждениям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Закрепление объектов в муниципальной казне осуществляется на основании распоряжения администрации городского округа, и актов приема-передачи объектов основных средств.

5.5. Исключение объектов из муниципальной казны осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования "город Саянск", в следующих случаях:

1) закрепления объектов муниципальной казны в хозяйственное ведение, оперативное управление - на основании распоряжения администрации городского округа;

2) списания объектов муниципальной казны;

3) отчуждения объектов муниципальной казны - на основании договоров мены, купли-продажи и иных гражданско-правовых сделок, а также при передаче объектов муниципальной казны в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации;

4) на основании решения суда;

5) по иным основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.6. Расходы на обеспечение сохранности объектов муниципальной казны предусматриваются в расходной части местного бюджета муниципального образования "город Саянск".

6. Управление и распоряжение муниципальным имуществом закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

6.1. Муниципальные предприятия и учреждения создаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования "город Саянск", муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "город Саянск".

6.2. Объекты муниципальной собственности поступают в хозяйственное ведение муниципальных предприятий либо оперативное управление муниципальных учреждений в результате:

1) закрепления их на основании распоряжения администрации городского округа;

2) приобретения их муниципальным предприятием либо муниципальным учреждением самостоятельно по договору или иным законным основаниям.

6.3. Право хозяйственного ведения либо оперативного управления объектами, в отношении которых принято распоряжение администрации городского округа об их закреплении за муниципальным предприятием или муниципальным учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента их передачи на основании акта приема-передачи имущества (передаточного акта).

6.4. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения используют закрепленные за ними объекты муниципальной собственности в соответствии с заданиями собственника, задачами их деятельности, определенными уставами, положениями, целевым назначением предоставленных для этих задач объектов муниципальной собственности.

6.5. Муниципальные предприятия, созданные в целях осуществления хозяйственной деятельности с использованием объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, несут полную имущественную ответственность по своим обязательствам.

6.6. Органы местного самоуправления не отвечают по обязательствам муниципальных предприятий, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.7. Изъятие имущества у муниципальных предприятий осуществляется Комитетом по управлению имуществом с согласия предприятия, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

6.8. Муниципальные предприятия вправе совершать крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также решения об участии в коммерческих и некоммерческих организациях, о заключении договора простого товарищества, а также выступать заказчиком или участником торгов (конкурсов, аукционов), по результатам которых существует возможность заключения указанных в настоящем пункте сделок, только после получения согласия собственника имущества.

6.9. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.

6.10. Муниципальное автономное и бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным, бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное автономное и бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

6.11. Муниципальное автономное и бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального автономного, бюджетного учреждения.

6.12. Муниципальное казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника.

6.13. Муниципальное казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в местный бюджет муниципального образования "город Саянск".

6.14. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное муниципальным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципального предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

6.15. Расходы по содержанию муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, несут предприятия и учреждения.

7. Управление и распоряжение муниципальным имуществом

7.1. Муниципальное имущество может быть приватизировано, передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, обменено на другое имущество, отчуждено в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации, передано в доверительное управление, по концессионному соглашению и на хранение в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "город Саянск".

7.2. Передача объектов муниципальной собственности, предусматривающая переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Порядок проведения торгов на право заключения договоров определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Думы городского округа.

7.3. Приватизация муниципального имущества.

7.3.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может отчуждаться в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования "город Саянск", принимаемым нормативным правовым актом Думы городского округа.

7.4. Передача муниципального имущества в аренду.

7.4.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается в аренду в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, Положением о порядке передачи в аренду объектов, находящихся в собственности муниципального образования "город Саянск", утвержденным решением Думы городского округа.

7.4.2. При передаче муниципального имущества в аренду арендодателями выступают:

1) Комитет по управлению имуществом - в отношении недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального образования "город Саянск";

2) муниципальные предприятия или муниципальные учреждения - в отношении недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с согласия собственника этого имущества.

7.5. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование.

7.5.1. В безвозмездное временное пользование предоставляются объекты для:

1) использования муниципального имущества в целях решения уставных задач муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

2) реализации долгосрочных целевых программ и ведомственных целевых программ.

7.5.2. В безвозмездное пользование передаются объекты муниципальной собственности, составляющие муниципальную казну, а также переданные в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.5.3. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с Положением о порядке передачи в безвозмездное временное пользование объектов муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", принимаемым нормативным правовым актом Думы городского округа.

7.6. Передача муниципального имущества в залог.

7.6.1. Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения расходных обязательств муниципального образования "город Саянск" либо муниципального предприятия.

7.6.2. Залогодателями муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Саянск", выступают администрация городского округа и муниципальные предприятия.

7.6.3. Решение о передаче муниципального имущества в залог, за исключением имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий принимается администрацией городского округа.

7.6.4. Договор залога муниципального имущества оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.6.5. Залог муниципального имущества регулируется гражданским законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, нормативным правовым актом Думы городского округа.

7.7. Передача муниципального имущества в доверительное управление.

7.7.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается в доверительное управление в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.7.2. Объектом доверительного управления может быть следующее имущество, находящееся в муниципальной собственности: предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое муниципальное имущество, за исключением денежных средств и имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

7.7.3. При передаче муниципального имущества в доверительное управление учредителем доверительного управления выступает Комитет по управлению имуществом. Передача осуществляется путем заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом по результатам торгов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.8. Приобретение имущества в собственность муниципального образования "город Саянск".

7.8.1. Имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и иной форме собственности, может быть принято в собственность муниципального образования "город Саянск" на возмездной или безвозмездной основе.

7.8.2. Обращение с предложением о приобретении имущества в муниципальную собственность муниципального образования "город Саянск" с обоснованием необходимости приобретения данного имущества направляется мэру городского округа для принятия им соответствующего решения.

7.8.3. Право инициативы приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального образования "город Саянск" принадлежит собственнику указанного имущества, Думе городского округа, мэру городского округа, администрации городского округа, муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям.

7.8.4. В качестве приобретателя (покупателя) имущества выступает Комитет по управлению имуществом, который осуществляет все необходимые действия, связанные с передачей имущества, определяет правовой режим приобретенного имущества путем закрепления его за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями или передачи в муниципальную казну в установленном порядке, ведет его учет.

7.8.5. Для приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального образования "город Саянск" на возмездной основе используются средства, предусмотренные в расходной части местного бюджета муниципального образования "город Саянск".

7.9. Отчуждение муниципального имущества.

7.9.1. Отчуждение муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "город Саянск".

7.9.2. Муниципальная собственность может быть отчуждена в федеральную собственность, в государственную собственность Иркутской области в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством и законодательством Иркутской области.

7.9.3. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на основе Прогнозного плана приватизации муниципального имущества, утверждаемого Думой городского округа. В Прогнозный план приватизации муниципального имущества включаются объекты недвижимого имущества, а также движимое имущество рыночной стоимостью свыше 100 тыс. руб.

7.9.4. Сделки, связанные с отчуждением муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или в оперативном управлении муниципальных учреждений, совершаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.10. Передача имущества муниципальной казны на ответственное хранение.

7.10.1. Имущество муниципальной казны может быть передано на ответственное хранение на основании договора хранения. При этом по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

7.10.2. Поклажедателем по договору хранения является Комитет по управлению имуществом. Передача имущества на ответственное хранение осуществляется на основании распорядительного акта с заключением соответствующего договора.

7.11. Передача муниципального имущества в пользование на условиях концессионного соглашения.

7.11.1. Передача муниципального имущества в пользование на условиях концессионного соглашения осуществляется путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения. Проведение конкурса на право заключения концессионного соглашения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, о концессионных соглашениях на основании постановления администрации городского округа.

7.11.2. Организатором конкурса на право заключения концессионного соглашения от имени муниципального образования "город Саянск" выступает Комитет по управлению имуществом. Организатор конкурса заключает концессионное соглашение с победителем конкурса в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, и осуществляет контроль его исполнения.

7.12. Принятие решения по реконструкции, модернизации, об изменении назначения, отчуждении, передаче в аренду или ликвидации объектов социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью, не допускается без предварительной экспертной оценки уполномоченным отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа последствий принятого решения для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания.

7.13. Порядок изменения назначения имущества, которое является муниципальной собственностью (земельные участки, здания, строения и сооружения, оборудование и иное имущество) и возникновение, обособление или приобретение которого связано с целями образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской помощи детям и профилактики заболеваний у них, социальной защиты и социального обслуживания детей, устанавливается Думой городского округа.

8. Осуществление контроля в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

8.1. Контроль эффективного использования, сохранности муниципального имущества осуществляется Комитетом по управлению имуществом в порядке, установленном настоящим Положением, Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования "город Саянск", утвержденным решением Думы городского округа.

8.2. Комитет по управлению имуществом, осуществляет:

1) контроль за сохранностью и использованием по назначению объектов муниципальной собственности, в том числе выявление неиспользуемых, используемых не по назначению, а также используемых без правовых оснований объекты муниципальной собственности;

2) контроль за поступлениями в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, и функции администратора указанных платежей.

8.3. Контроль за соблюдением порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", осуществляет Контрольно-счетная палата городского округа муниципального образования "город Саянск".

8.4. Ответственность за сохранность и эффективное использование муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, несут руководители муниципальных предприятий и учреждений.

9. Защита права муниципальной собственности

9.1. Защита права муниципальной собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Муниципальная собственность может быть истребована из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

9.3. Органы местного самоуправления муниципального образования "город Саянск", осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Мэр городского округа муниципального образования "город Саянск"

М.Н.Щеглов