Приложение N 1. Положение о порядке предоставления технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения теплоснабжения в г.Иркутске

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 29 марта 2013 г. N 031-06-634/13 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 11 марта 2009 г. N 031-06-851/9

Положение
о порядке предоставления технических условий подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям водоснабжения
и водоотведения теплоснабжения в г.Иркутске

С изменениями и дополнениями от:

23 мая 2012 г., 29 марта 2013 г., 19 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения между организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения в г.Иркутске, администрацией города Иркутска, органом исполнительной власти Иркутской области и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения (технологического присоединения) строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения (далее - технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения (технологического присоединения).

1.2. Настоящее Положение применяется также в случаях, когда в результате строительства (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения либо оборудования по производству ресурсов требуется подключение (технологическое присоединение) к технологически связанным сетям водоснабжения и водоотведения г.Иркутска.

2. Порядок предоставления технических условий

2.1. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - комитет) от имени администрации города Иркутска предоставляет технические условия:

- при подготовке градостроительного плана земельного участка, находящегося на территории г.Иркутска и предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства;

- при принятии администрацией города Иркутска либо органом исполнительной власти Иркутской области решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;

- при принятии решения о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Иркутска;

- при принятии органом исполнительной власти Иркутской области решения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории города Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства;

- при принятии администрацией города Иркутска либо органом исполнительной власти Иркутской области решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Правообладатель земельного участка, структурное подразделение администрации города Иркутска, на которое возложены функции по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска, орган исполнительной власти Иркутской области подают заявление о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения на имя заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

Заявление о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения должно содержать:

- наименование лица, подавшего заявление, его местонахождение и почтовый адрес;

- нотариально заверенные копии учредительных документов (за исключением правообладателей земельных участков, являющихся физическими лицами), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

информацию о разрешенном использовании земельного участка;

информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей водоснабжения и водоотведения;

планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Заявление о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения регистрируется специалистами или начальником отдела развития инженерной инфраструктуры департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска в день поступления в комитет в журнале регистрации заявлений.

2.3. Комитет в течение 3-х рабочих дней с даты регистрации заявления о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения направляет в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения в городе Иркутске, запрос о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения с приложением к запросу информации, указанной в пункте 2.2 настоящего Положения.

2.4. В случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение (технологическое присоединение) построенного объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения в городе Иркутске и если технические условия для его подключения (технологического присоединения) отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных администрацией города Иркутска в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения, к которым планируется подключение (технологическое присоединение) реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий с приложением информации, указанной в п.2.2 настоящего Положения.

2.5. Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, предоставляющей технические условия, он обращается в комитет с запросом о представлении сведений о такой организации.

Запрос о предоставлении сведений об организации, предоставляющей технические условия (далее - запрос о предоставлении сведений) регистрируется специалистами или начальником отдела развития инженерной инфраструктуры департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска в день поступления в комитет в журнале регистрации заявлений.

В течение 2-х рабочих дней с даты регистрации запроса о предоставлении сведений комитет выдает лично под роспись правообладателю земельного участка сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

2.6. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения в городе Иркутске, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения указанных в пунктах 2.3, 2.5. настоящего Положения запроса комитета либо обращения правообладателя земельного участка определить и предоставить комитету либо правообладателю земельного участка технические условия или информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения (технологического присоединения) строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения. В целях проверки обоснованности отказа в выдаче технических условий правообладатель земельного участка вправе обратиться в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по технологическому надзору за соответствующим заключением.

2.7. В течение 3-х рабочих дней со дня получения комитетом технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения на основании запроса, предусмотренного пунктом 2.3 настоящего Положения, данные технические условия или информация о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения либо мотивированный отказ в выдаче указанных условий направляются заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо выдаются на руки под роспись в отделе развития инженерной инфраструктуры департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

2.8. Технические условия должны содержать следующие данные:

- максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) (в куб. м./час);

- срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;

- срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

2.9. Информация о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения должна содержать:

- данные о тарифе на подключение (технологическое присоединение), утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

- дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);

- дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (технологическое присоединение) (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение (технологическое присоединение) на период их действия не установлен).

Если для подключения (технологического присоединения) строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения не требуется создания (реконструкции) данных сетей, плата за подключение (технологическое присоединение) не взимается.

Также, если у организации, осуществляющей эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения в городе Иркутске, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, отсутствует утвержденная инвестиционная программа, подключение (технологическое присоединение) осуществляется без взимания платы за подключение (технологическое присоединение), а вместо информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения выдаются технические условия в порядке, установленном настоящим Положением.

2.10. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям водоснабжения и водоотведения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети водоснабжения и водоотведения теплоснабжения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения определяется на основании тарифов, установленных администрацией города Иркутска для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении (технологическом присоединении) к сетям водоснабжения и водоотведения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении (технологическом присоединении).

2.11. Предоставление технических условий или информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения осуществляется без взимания платы.

2.12. В случае обращения правообладателя земельного участка, который намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение (технологическое присоединение) построенного объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, если технические условия на его подключение (технологическое присоединение) отсутствовали либо истек срок их действия, или в случае обращения администрации города Иркутска в целях получения информации о земельных участках, находящихся в границах застроенных территорий, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения, определяет технические условия:

на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и пропускной способности сетей водоснабжения и водоотведения, а в точках взаимного присоединения - совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей водоснабжения и водоотведения с учетом указанного анализа;

с учетом оценки альтернативных вариантов подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к существующим сетям водоснабжения и водоотведения;

с учетом принятых такой организацией в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения.

2.13. Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения в случаях, указанных в пункте 2.12 настоящего Положения, существует:

при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса;

при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.

Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче технических условий, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения.

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

Заместитель начальника управления - начальник отдела развития инженерной инфраструктуры инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.В.Кичко