Постановление Правительства Иркутской области от 27 декабря 2013 г. N 626-ПП "Об утверждении Положения о порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан на территории Иркутской области, в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Губернатор Иркутской области

С.В.Ерощенко

Положение о порядке выплаты владельцем специального счета
и (или) региональным оператором средств фонда капитального
ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме,
а также использования средств фонда капитального ремонта
на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях
признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 27 декабря 2013 г. N 626-ПП)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - собственники), а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Под региональным оператором в настоящем Положении понимается специализированная некоммерческая организация, деятельность которой направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Иркутской области.

Глава 2. Порядок выплаты владельцем специального счета
и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам

3. В целях выплаты средств фонда капитального ремонта собственники обращаются к владельцу специального счета и (или) региональному оператору с заявлениями в произвольной форме с указанием реквизитов банковского счета, на который должны быть перечислены средства фонда капитального ремонта, одним из следующих способов:

1) путем личного обращения;

2) через организации федеральной почтовой связи заказным письмом с уведомлением.

4. К заявлению прилагаются заверенные в установленном законодательством порядке копии следующих документов:

1) паспорта или иного документа, удостоверяющего личность собственника либо документа, подтверждающего полномочия представителя собственника (в случае обращения представителя собственника);

2) свидетельства о государственной регистрации юридического лица (в случае, если собственником является юридическое лицо);

3) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной не позднее чем за три месяца до даты подачи заявления (в случае, если собственником является юридическое лицо);

4) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Иркутской области об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Иркутской области или муниципальному образованию Иркутской области;

5) документа, подтверждающего наличие у собственника права собственности на помещение (помещения) в многоквартирном доме.

5. Заявление подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения владельцем специального счета и (или) региональным оператором.

Днем получения заявления является дата его регистрации как входящего документа либо дата, указанная на уведомлении о вручении почтового отправления, в котором содержится заявление и прилагаемые к нему документы.

6. Владелец специального счета и (или) региональный оператор рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления перечисляет на банковский счет собственника средства фонда капитального ремонта либо в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления направляет собственнику уведомление об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта с указанием основания отказа.

Уведомление об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта может быть оспорено собственником в судебном порядке.

7. Основаниями для отказа в выплате средств фонда капитального ремонта владельцем специального счета и (или) региональным оператором являются несоответствие заявления и прилагаемых к нему документов требованиям настоящего Положения либо наличие в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверных сведений.

8. После устранения замечаний, послуживших основанием для отказа в выплате средств фонда капитального ремонта владельцем специального счета и (или) региональным оператором, собственник имеет право повторно обратиться с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.

Глава 3. Порядок использования средств фонда капитального ремонта
на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
в случаях признания многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

9. В целях использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение трех месяцев со дня получения решения общего собрания собственников о сносе или реконструкции многоквартирного дома направляет собственникам предложения о сроке начала работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома, перечне работ, их стоимости, включая разработку проектной документации, о порядке и об источниках финансирования указанных работ (далее - предложения).

10. Собственники в течение трех месяцев рассматривают предложения, утверждают их на общем собрании собственников, определяют лиц из числа собственников, уполномоченных на участие в приемке выполненных работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома, и направляют владельцу специального счета и (или) региональному оператору решение об утверждении предложений с приложением списка собственников, уполномоченных на участие в приемке работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

11. Владелец специального счета и (или) региональный оператор не позднее 30 календарных дней со дня получения решения собственников об утверждении предложений организует проведение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома в соответствии с законодательством.

Министр жилищной политики и энергетики Иркутской области

Е.В.Селедцов