Приложение N 1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

Приложение N 1

к Постановлению администрации

муниципального образования

"город Саянск" Иркутской области

от 7 августа 2009 г. N 110-37-543-9

Положение
о порядке предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда
по договорам социального найма

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2015 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Иркутской области от 17.12.2008 N 125-оз "О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области", Решением Думы города Саянска IV созыва от 29.09.2005 г. N 110-68-52 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Саянске", и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - граждане, состоящие на учете), в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) случаев.

3. К жилым помещениям муниципального жилищного фонда социального использования относятся помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию "город Саянск", предоставляемые по договорам социального найма.

4. Документы, содержащиеся в учетных делах граждан, принятых на учет, выносятся на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее Комиссия).

По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает одно из следующих решений: рекомендовать администрации городского округа предоставить свободное от прав и требований иных лиц, пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, либо рекомендовать отказать в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

По итогам заседания Комиссии составляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 7 апреля 2015 г. N 110-37-346-15 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оформляется распоряжением администрации городского округа.

Проект распоряжения администрации городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подготавливает уполномоченное должностное лицо муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - Комитет)

6. Распоряжение о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения договора социального найма и должно содержать следующие сведения:

6.1. основания предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда;

6.2. фамилию, имя отчество гражданина - нанимателя жилого помещения;

6.3. адрес предоставляемого жилого помещения, его общую и жилую площадь.

7. Распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляется гражданину, в отношении которого оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия.

8. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека в соответствии с нормой предоставления, утвержденной Решением Думы города Саянска IV созыва от 29.09.2005 г. N 110-68-52 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Саянске".

9. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, гражданину и членам его семьи, имеющим в собственности жилое помещение или помещение, переданное им по договору социального найма, учитывается площадь данных жилых помещений.

10. Договор социального найма от имени муниципального образования "город Саянск", в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня принятия распоряжения о предоставлении жилого помещения, заключает Комитет.

11. Оформление договора социального найма с гражданами, с которыми сложились отношения по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления г.Саянска, осуществляется Комитетом в течение одного месяца со дня подачи гражданами заявления и следующих приложенных к заявлению документов:

а) правоудостоверяющий документ на право заселения в данное жилое помещение;

б) справка о составе семьи;

в) копия поквартирной карточки на данное жилое помещение;

г) документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении) и их копии, заверенные в установленном порядке, граждан обратившихся с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения (оригинал и копия).

И.о. мэра городского округа

Ю.Перков