Приложение N 1. Порядок предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска

Приложение N 1

к Постановлению администрации

г.Иркутска

от 13 декабря 2011 г. N 031-06-2915/11

Порядок
предоставления инвестору льготных условий пользования землей,
находящейся в муниципальной собственности города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2013 г.

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - льготные условия пользования землей).

2. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:

2.1. Льготные условия пользования землей - применение к инвестору в течение срока, определенного Комиссией по инвестиционной деятельности при мэре города Иркутска (далее - Комиссия), коэффициента, устанавливающего зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора в размере 0,2;

2.2. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории города Иркутска в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска;

3. Настоящий Порядок распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся инвесторами инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, в отношении которых Комиссией определена муниципальная поддержка в форме предоставления льготных условий пользования землей.

4. Принятие Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки, информирование инвестора о принятом Комиссией решении, подготовка муниципального правового акта города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".

5. Срок предоставления муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей зависит от срока достижения окупаемости инвестиционного проекта, но не более 3-х лет с момента начала реализации инвестиционного проекта.

Срок окупаемости инвестиционного проекта указывается инвестором или главным распорядителем бюджетных средств, к компетенции которого относится сфера инвестиционного проекта и который является разработчиком инвестиционного проекта (далее - ГРБС), в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в управление по стратегическому развитию и инвестиционной политике комитета по экономике администрации г.Иркутска (далее - УСРиИП) в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе о включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".

6. Целевое назначение земельного участка, в отношении которого применяются льготные условия пользования (исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования), должно соответствовать целям инвестиционного проекта.

Цели инвестиционного проекта указываются инвестором или ГРБС в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в УСРиИП в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе о включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20- 520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".

7. Предельная годовая сумма выпадающих доходов бюджета города Иркутска, в связи с предоставлением льготных условий пользования землей, составляет не более 0,5% от суммы неналоговых доходов бюджета города Иркутска, обозначенной в решении Думы города Иркутска о бюджете города на текущий финансовый год.

2. Условия и порядок предоставления льготных условий пользования землей

8. Требованиями, предъявляемыми к инвесторам, являются:

8.1. Инвестор не должен находиться в стадии ликвидации или несостоятельности (банкротства);

8.2. Инвестор должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту осуществления своей деятельности на территории города Иркутска;

8.3. У инвестора должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней и задолженность по страховым взносам (за исключением инвесторов, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи);

8.4. Наличие у инвестора уровня среднемесячной заработной платы равного или превышающего текущую величину прожиточного минимума по Иркутской области, установленного для трудоспособного населения;

8.5. У инвестора должна отсутствовать задолженность по заработной плате.

9. Для получения муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей инвестор представляет в УСРиИП следующие документы:

9.1. Заявление в свободной форме на имя мэра города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей;

9.2. Копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц);

9.3. Полученную не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей выписку из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), заверенную налоговым органом ее выдавшим;

9.4. Копию уведомления о постановке на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Иркутска от 26 сентября 2013 г. N 031-06-2512/13 в пункт 9.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.5. Копию годового бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках (копии налоговых деклараций для инвесторов, применяющих специальные налоговые режимы) за последние 3 финансовых года или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор создан менее 3 финансовых лет назад) с отметками о принятии налогового органа.

При сдаче отчетности в электронном виде инвестор представляет квитанцию, подтверждающую прием отчетности налоговыми органами, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. При сдаче отчетности через почтовое отделение инвестор представляет копию описи вложения с отметкой почтового отделения о ее приеме.

9.6. Копию формы статистической отчетности, заверенную территориальным органом Федеральной службы государственной статистики, содержащую сведения: о средней списочной численности работников и заработной плате работников за предшествующий календарный год или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор осуществляет деятельность менее года) (для юридических лиц);

9.7. Справку налогового органа о состоянии задолженности по налогам и сборам во все уровни бюджетов, справку территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии задолженности по страховым взносам, справку территориального органа Фонда социального страхования Российской Федерации о состоянии задолженности по страховым взносам, по состоянию не ранее 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей;

9.8. Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя на текущий период времени (справка, выписка из протокола, приказ о назначении и др.) (для юридических лиц);

9.9. Копии документов, представляемых инвестором, заверяются подписью руководителя (для юридических лиц) либо индивидуального предпринимателя и (или) печатью (для юридических лиц).

10. При предоставлении документов, указанных в п.9 настоящего Порядка, после 15 мая текущего года, льготные условия пользования землей инвестору предоставляются в следующем за очередным финансовым годом.

11. Заявление, указанное в подпункте 9.1. п.9 настоящего Порядка, регистрируется УСРИП в день поступления в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док".

12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. УСРИП в течение 5 рабочих дней после поступления заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей и документов, указанных в п.9. настоящего Порядка, подготавливает и передает информацию для рассмотрения на заседании Комиссии о соответствии либо несоответствии инвестора условиям, определенным п.8. настоящего Порядка.

14. Все документы, связанные с муниципальной поддержкой в форме льготных условий пользования землей, хранятся в УСРИП в течение 3 лет с момента принятия Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки.

15. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей являются:

15.1. Непредставление документов, указанных в п.9. настоящего Порядка;

15.2. Несоответствие инвестора требованиям, определенным п.8. настоящего Порядка.