Статья 35. Строительство, капитальный ремонт

Статья 35. Строительство, капитальный ремонт

Осуществление строительства, капитального ремонта объекта капитального строительства производится на основании статьи 52 главы 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1. Лицами, осуществляющими строительство, могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.

2. При осуществлении строительства, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

3. В процессе строительства, капитального ремонта проводится:

1) государственный строительный надзор (статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) осуществляется применительно к объектам, проектная документация которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подлежит государственной экспертизе;

2) строительный контроль (статья 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации) применительно ко всем объектам капитального строительства.

Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается Правительством Российской Федерации.