Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Котовск Тамбовской области, предоставленных без торгов

Информация об изменениях:

Решением Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 июня 2015 г. N 979 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 1

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Котовск Тамбовской области, предоставленных без торгов
(утв. решением Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 24 апреля 2015 г. N 951)

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 июня 2015 г. N 979 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Котовск Тамбовской области, предоставленных без торгов.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Котовска, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитываются по формуле:

Ап = Кст * Пр, где:

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органа муниципального самоуправления.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере 1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

2.3. В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, представленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении договора аренды земельного участка на новый срок - дата окончания предшествующего договора.

2.7. При заключении договора аренды земельного участка арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды земельного участка. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

Информация об изменениях:

Решением Котовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 25 июня 2015 г. N 979 раздел 2 дополнен пунктом 2.9

2.9. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

Исключен

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3