Статья 47. Градостроительные регламенты. Озелененные территории - Р, ОТ

Статья 47. Градостроительные регламенты. Озелененные территории - Р, ОТ

47.1. Р 1. Территории лесонасаждений

Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесных массивов, для создания экологически чистой окружающей среды и организации мест отдыха.

	Основные виды разрешённого использования
	лесные насаждения, сады
	лесопарки, лугопарки
	лесохозяйственное использование в соответствии с природоохранными режимами
	Вспомогательные виды разрешённого использования
	рекреация с проведением необходимого объема благоустройства и инженерного оборудования
	Условно разрешенные виды использования
	объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности
	объекты пожарной охраны
	религиозные центры
	оздоровительные центры

47.2. Р-2 Озелененные территории общего пользования

Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	сады скверы, бульвары
	парки
Б	Условно разрешенные виды использования
	Крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей.
	Открытые объекты физической культуры и спорта.
	Объекты общественного питания.
	религиозные объекты
	Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства.

Предельные параметры земельных участков:

Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий и сооружений принимать в соответствии с Региональными нормативами.

Предельные параметры объектов капитального строительства:

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

47.3. ОТ-1 Открытые природные пространства

Зона включает не занятые застройкой или неудобные для застройки и сельскохозяйственной деятельности территории, в том числе -овраги, приречные территории, которые могут использоваться для самодеятельного отдыха (пикники, пешие, велосипедные и лыжные прогулки).

А	Основные виды разрешённого использования
	Самодеятельная рекреация без специального обустройства (массовые игры, пешие, лыжные и велосипедные прогулки)
Б	Вспомогательные виды разрешённого использования
	В прибрежной полосе - благоустройство пляжей с оборудованием туалетов и кабин для переодевания
В	Условно разрешенные виды
	Специально оборудованные места для проведения массовых пикников