Статья 48. Градостроительные регламенты. Зона производственных и коммунально-складских объектов - П

Статья 48. Градостроительные регламенты. Зона производственных и коммунально-складских объектов - П

48.1. Зона производственных и коммунально-складских объектов с включением объектов общественно-деловой застройки (П)

Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Промышленные объекты
	Складские объекты
	Объекты внешнего автомобильного транспорта
	Сады, скверы, бульвары
Б	Условно разрешенные виды использования
	Административно-управленческие объекты и некоммерческие организации не связанные с проживанием населения
	Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры; отдельные офисы различных фирм, компаний и др.)
	Объекты оптовой торговли
	Объекты розничной торговли
	Объекты общественного питания
	Объекты бытового обслуживания
	Ветеринарные поликлиники, станции и питомники для бездомных животных
	Объекты связи
	Объекты внутреннего транспорта (пассажирского и грузового)
	Гостиницы
	Объекты трубопроводного транспорта
	Объектов транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей
	Многоэтажные наземные и подземные гаражи
	Стоянки транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси)
	Стоянки с гаражами боксового типа
	Стоянки внешнего грузового транспорта

Предельные параметры земельных участков:

Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами.

Предельные параметры объектов капитального строительства:

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков в соответствии с Региональными нормативами.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо слов "главе 4 Части III" следует читать "главе 4 Части I"