Статья 47.1. Градостроительные регламенты. Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп1)

Статья 47.1. Градостроительные регламенты. Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп1)

Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны (Сп1):

Основные виды разрешённого использования	Наименование вида разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.) кв. м.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка %	Иные показатели
	Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений	не подлежит установлению	по п. 2, 3 примечаний настоящей статьи Правил	60	*
Условно разрешённые виды использования	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	3	макс. площадь земельного участка - 5000 кв. м, из расчёта 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади	40	*
Вспомогательные виды разрешённого использования	Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы	не подлежит установлению			*

*Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны Сп1

1. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа.

2. Размеры земельных участков кладбищ традиционного захоронения следует принимать 0,24 га на 1 тыс. чел.

3. Для всех типов кладбищ площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% от общей площади кладбища, а площадь зелёных насаждений - не менее 25%.