Статья 34. Градостроительная ценность территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области

Статья 34. Градостроительная ценность территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области

Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.

Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Для оценки и контроля состояния градостроительной ценности территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, Главой муниципального образования создаётся соответствующий уполномоченный орган (либо назначается уполномоченное лицо) Администрации поссовета.

В обязанности органа (лица), оценивающего и контролирующего состояние градостроительной ценности территории поссовета, входит:

- составление (в том числе - с привлечением сторонних разработчиков) Схемы ценностного зонирования территории поссовета;

- ведение мониторинга состояния ценностного зонирования территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области;

- предоставление Главе муниципального образования информации по ценностным характеристикам участков территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области для принятия решений по применению (подготовке внесения изменений) настоящих Правил.

При составлении Схемы ценностного зонирования территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, градостроительная ценность каждого конкретного участка территории определяется по системе показателей, учитывающих:

- местоположение участка в структуре Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области (населённого пункта поссовета), его отношение к элементам инженерной и транспортной инфраструктуры;

- наличие или отсутствие (при наличии - состояние) материальных объектов на территории участка;

- санитарно-экологическое состояние территории;

- наличие и характер планировочных ограничений;

- природные условия, удорожающие градостроительную деятельность;

- эстетическое восприятие участка и прилегающей территории.

Мониторинг ценностного зонирования территории, в части контроля состояния указанных показателей на территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ведётся непрерывно. Материалы Схемы ценностного зонирования территории обновляются при изменении хотя бы одного из перечисленных показателей.

Схема ценностного зонирования территории Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области может быть использована для назначения и дифференциации, в том числе - для обеспечения инвестиционной привлекательности территории, муниципальных земельных платежей поссовета.