Статья 45. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны - ОД

Статья 45. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны - ОД

Общественно-деловые зоны предназначены для преимущественного размещения объектов управления, здравоохранения, культуры, просвещения, связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также учреждено-образовательных учреждений, научно-исследовательских, административных учреждений, культовых объектов, центров деловой, финансовой и общественной активности, стоянок автомобильного транспорта и иных зданий и сооружений.

45.1. ОД1. Общественно-деловые учреждения

Зона размещения объектов управления, бизнеса, кредитно-финансовой и деловой сферы, торговли, культуры и досуга, связанные с массовым посещением.

Основные виды разрешённого использования

Код по классификатору	Наименование вида использования
А.	Основные виды разрешенного использования
3.4.	Здравоохранение
3.5.	Образование и просвещение
3.6.	Культурное развитие
3.7.	Религиозное использование
3.8.	Общественное управление
3.9.	Обеспечение научной деятельности
3.10	Ветеринарное обслуживание
4.0.	Предпринимательство
4.1.	Деловое управление
4.4.	Магазины
4.5.	Банковская и страховая деятельность
4.6.	Общественное питание
Б.	Условно разрешенные виды использования
4.2.	Торговые центры
4.3.	Рынки
4.6.	Общественное питание
4.7.	Гостиничное обслуживание
4.8.	Развлечения
4.9.	Обслуживание автотранспорта
В.	Вспомогательные виды использования
3.1	Коммунальное обслуживание
3.2.	Социальное обслуживание
3.3	Бытовое обслуживание
12.0	Общее пользование территории

Параметры и условия физических и градостроительных изменений

- минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов;

- соотношение территорий многофункциональной общественно-деловой зоны на новых территориях:

участки общественной застройки - не более 60%;

участки жилой застройки - не более 25%;

участки производственных объектов - не более 10%;

- коммунальные и производственные предприятия, обслуживающие население, встроенные или занимающие часть зданий площадью не более 200 м2 без производственных территорий, экологически безопасные.

Информация об изменениях:

Решением Дмитриевского поселкового Совета народных депутатов Никифоровского района Тамбовской области от 12 февраля 2016 г. N 161 в часть 45.2 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

45.2. ОД 2. Объекты образования

Зона предназначена для размещения образовательных учреждений среднего общего, профессионального образования, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
3.2	Социальное обслуживание
3.3	Бытовое обслуживание
3.4	Здравоохранение
3.5	Образование и просвещение
3.6	Культурное развитие
3.7	Религиозное использование
3.8	Общественное управление
3.10	Ветеринарное обслуживание
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
4.8	Развлечения
5.1	Спорт
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
	размещение отделений банков
Б.	Условно разрешенные виды использования
	среднеэтажная жилая застройка
	обслуживание автотранспорта
В.	Вспомогательные виды использования
12	Общее пользование территории
3.1	Коммунальное обслуживание

Параметры и условия физических и градостроительных изменений

- минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью магистральных улиц - 50 м.