Приложение. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области

Приложение

Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области
(утв. постановлением администрации Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области
от 22 апреля 2015 г. N 23)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере арендной платы, определенной в соответствии с настоящим Порядком, но не менее полутора процентов от кадастровой стоимости такого земельного участка.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за использование земельных участков, находящиеся в собственности Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области и предоставленные в аренду без торгов, определяется от кадастровой стоимости этих участков в процентах, устанавливаемых согласно приложениям N 1 - 3.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным Кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1.ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, строений, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изме