Постановление администрации Тамбовской области от 18 марта 2015 г. N 271 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 476 в название внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление администрации Тамбовской области
от 18 марта 2015 г. N 271
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2015 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации администрация области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 476 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.

2. Признать утратившими силу постановления администрации области:

от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

от 27.03.2008 N 375 "О внесении изменений в постановление администрации области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

от 26.10.2012 N 1320 "О внесении изменений в постановление администрации области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

от 03.07.2013 N 695 "О внесении изменения в постановление администрации области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

3. Опубликовать настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый зам. главы администрации области

А.А. Сазонов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 476 в название Порядка внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Порядок
определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 18 марта 2015 г. N 271)

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 476 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:

, где:

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Тамбовской области от 19 мая 2015 г. N 476 раздел 2 дополнен пунктом 2.9

2.9. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3