Глава VI. Содержание многоквартирных домов и их территорий

Глава VI. Содержание многоквартирных домов и их территорий

6.1. Владельцы помещений и общего имущества многоквартирных домов обеспечивают мероприятия по содержанию многоквартирного дома собственными силами или посредством заключения в порядке, предусмотренном законодательством, соответствующих договоров с управляющими организациями или с организациями, предоставляющими соответствующие виды услуг.

Работы по содержанию и уборке придомовой территории проводятся в объеме не менее установленного минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ с учетом утвержденной собственниками помещений в многоквартирных домах периодичности оказания услуг и выполнения работ.

6.2 Руководители Управляющих компаний, председатели ТСЖ, собственники помещений и общего имущества многоквартирных домов при непосредственном управлении обязаны обеспечить:

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 января 2016 г. N 54 в подпункт 1 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) уборку и благоустройство придомовой территории в соответствии с требованиями настоящих Правил и действующим законодательством;

2) ремонт и покраску фасада здания многоквартирного дома, входных дверей, крыш, козырьков подъездов, цоколей, малых архитектурных форм, расположенных в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома;

3) очистку крыш от снега и наледи (сосулек), до начала проведения которой в местах движения пешеходов и автотранспорта должно быть установлено ограждение;

4) исправную работу мусоропровода (при наличии в многоквартирном доме), его регулярную очистку и дезинфекцию;

5) удаление веток и деревьев, расположенных на придомовой территории, непосредственно угрожающих жизни граждан и создающих аварийные ситуации;

6) надлежащее состояние надворных санитарных установок (для неблагоустроенных неканализированных многоквартирных домов) в соответствии с санитарными и эпидемиологическими нормами, их ремонт и покраску, уборку подходов и подъездов к ним;

7) наличие информационных щитов у входов в подъезды, удаление рекламных, агитационных и других материалов, размещённых в неустановленных местах;

8) оборудование и содержание дворового освещения;

9) ограждение мест строительных и ремонтных работ;

10) вывоз снега и наледи после очистки крыш.

Информация об изменениях:

Решением Рассказовского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 января 2016 г. N 54 в пункт 6.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. На придомовых территориях многоквартирных домов и домов частного сектора, и зоне благоустройства жилой улицы не допускается:

1) окрашивать оконные переплеты с наружной стороны краской (или использовать цвет пластиковых окон), отличающейся по цвету от установленного для данного здания;

2) складировать металлический лом, строительный и бытовой мусор, шлак, золу и другие отходы;

3) выливать помои, выбрасывать пищевые и другие отходы, мусор, а также закапывать или сжигать их;

4) хранить автотранспорт и механизмы;

5) самовольно возводить строения, предназначенные для бытовых и хозяйственных нужд;

6) размещение строительных материалов, битого кирпича, раствора, песка, щебня.

6.4. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) рекомендуется предусматривать: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок, при входных группах), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, рекомендуется в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак.