Приложение N 4. Порядок включения жилых помещений в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений, исключения жилых помещений из перечня специализированного жилищного фонда области

Информация об изменениях:

Приложение 4 изменено с 24 января 2018 г. - Постановление администрации Тамбовской области от 22 января 2018 г. N 41

См. предыдущую редакцию

Приложение N 4

Порядок
включения жилых помещений в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений, исключения жилых помещений из перечня специализированного жилищного фонда области
(утв. постановлением администрации Тамбовской области
от 23 сентября 2013 г. N 1055)

С изменениями и дополнениями от:

8 июля 2015 г., 4 апреля 2016 г., 22 января 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом области от 23.07.2010 N 682-З "О дополнительных гарантиях для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и определяет правила включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда области.

1.2. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), осуществляется за счет средств бюджета Тамбовской области, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и плановый период, и субсидий бюджету Тамбовской области, поступающих на эти цели из федерального бюджета.

1.3. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот осуществляется посредством приобретения управлением градостроительства и архитектуры области жилых помещений в государственную собственность области в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе путем участия в долевом строительстве и последующего включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд области для детей-сирот.

1.4. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, подлежащая применению при приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения в целях обеспечения детей-сирот жилыми помещениями, устанавливается ежегодно администрацией области и рассчитывается по методике, утвержденной постановлением администрации области.

2. Включение (исключение) жилых помещений в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот

2.1. В перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот (далее - жилые помещения для детей-сирот) подлежат включению жилые помещения, пригодные к эксплуатации и отвечающие предъявляемым к ним требованиям в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Управление градостроительства и архитектуры области после приобретения (завершения участия в строительстве, долевом строительстве) жилого помещения для детей-сирот в трехдневный срок:

2.2.1. письменно уведомляет управление социальной защиты и семейной политики области о приобретении (завершении участия в строительстве, долевом строительстве) жилого помещения для детей-сирот;

2.2.2. представляет в комитет по управлению имуществом области следующие документы:

документы для внесения жилого помещения в Реестр государственной собственности Тамбовской области, предусмотренные Положением об учете государственной собственности Тамбовской области, утвержденным постановлением администрации области от 28.01.2008 N 113;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

кадастровый паспорт жилого помещения;

контракт на приобретение (строительство) жилого помещения для детей-сирот, разрешение на ввод в эксплуатацию;

передаточный акт жилого помещения.

2.3. Управление социальной защиты и семейной политики области в трехдневный срок после получения уведомления о приобретении жилого помещения для детей-сирот определяет в соответствии с местонахождением жилого помещения подведомственное областное государственное учреждение социального обслуживания населения в качестве балансодержателя жилого помещения (далее - учреждение социального обслуживания) и письменно уведомляет учреждение социального обслуживания об определении его в качестве балансодержателя жилого помещения.

2.4 Учреждение социального обслуживания в трехдневный срок со дня получения письменного уведомления об определении его в качестве балансодержателя жилого помещения направляет в комитет по управлению имуществом области письменное обращение, согласованное управлением социальной защиты и семейной политики области, о закреплении жилого помещения для детей-сирот на праве оперативного управления и включении его в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот.

2.5. Комитет по управлению имуществом области в течение 14 дней с даты получения документов, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Порядка, и на основании обращения учреждения социальной защиты, указанного в пункте 2.4 настоящего Порядка, рассматривает поступившие документы, вносит данное помещение в Реестр государственной собственности Тамбовской области и принимает решение в форме приказа о принятии жилого помещения для детей-сирот в казну Тамбовской области, закреплении его на праве оперативного управления за учреждением социальной защиты и включении в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот (далее - приказ).

Отказ о включении жилого помещения в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот допускается в случае представления неполного пакета документов, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Порядка.

2.6. Комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок со дня утверждения приказа направляет копию приказа либо мотивированное уведомление об отказе в управление градостроительства и архитектуры области, управление социальной защиты и семейной политики области и учреждение социальной защиты.

2.7. Управление градостроительства и архитектуры области в трехдневный срок со дня получения копии приказа передает жилое помещение для детей-сирот в казну Тамбовской области по акту приема-передачи.

Комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после включения жилого помещения для детей-сирот в казну Тамбовской области передает жилое помещение для детей-сирот учреждению социального обслуживания по акту приема-передачи.

2.8. Исключение жилого помещения для детей-сирот из перечня специализированного жилищного фонда области для детей-сирот осуществляется приказом комитета по управлению имуществом области на основании решения управления социальной защиты и семейной политики области по окончании срока действия договора найма жилого помещения.

Решение управления социальной защиты и семейной политики области представляется в комитет по управлению имуществом области в пятидневный срок со дня принятия.

2.9. Комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок направляет в управление социальной защиты и семейной политики области и учреждение социального обслуживания копию приказа об исключении жилого помещения для детей-сирот из перечня специализированного жилищного фонда области для детей-сирот.

2.10. Жилое помещение для детей-сирот числится в Реестре государственной собственности Тамбовской области до прекращения права собственности Тамбовской области на указанное помещение.

Зам. главы администрации области

Н.Е. Астафьева