Приложение N 2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2

Порядок
и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
(утв. решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области
от 28 мая 2015 г. N 246)

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2017 г.

1. Арендаторами имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", могут быть:

- субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства;

- организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства.

2. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 22 февраля 2017 г. N 480 пункт 3 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Передача прав владения и (или) пользования имуществом, включенного в Перечень, заключается с участием координационного совета по развитию предпринимательства и улучшению инвестиционного климата Тамбовского района Тамбовской области.

Срок, на который заключаются договоры, должен составлять не менее пяти лет, за исключением случаев, установленных действующим законодательством. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Информация об изменениях:

Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 22 февраля 2017 г. N 480 пункт 4 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по итогам аукционов или конкурсов, либо без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

5. В качестве организатора аукциона или конкурса выступает отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Тамбовского района (далее - Отдел).

6. Для проведения аукционов и конкурсов постановлением администрации Тамбовского района утверждается состав комиссии по проведению аукциона.

7. При проведении аукциона начальная цена предмета аукциона - начальная цена права на заключение договора аренды устанавливается в размере годовой арендной платы. Шаг аукциона, размер задатка и срок аренды устанавливаются организатором аукциона самостоятельно.

8. Проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

9. При предоставлении в соответствии с настоящим Порядком в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, устанавливается льгота по арендной плате.

Льгота по арендной плате устанавливается как денежная сумма, на которую уменьшается подлежащая уплате арендная плата, и определяется в размере 25 процентов от величины арендной платы, определенной в соответствии с частью 2 настоящего Порядка.

10. Субъект малого и среднего предпринимательства, являющийся арендатором муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень, и претендующий на льготы по арендной плате, представляет в Отдел заявление с указанием видов деятельности.

Отдел в срок до 5 числа месяца, следующего за месяцем поступления вышеуказанного заявления (заявлений), направляет в финансовое управление администрации Тамбовского района Тамбовской области предложения о внесении изменений в бюджет Тамбовского района на соответствующий год и плановый период в части корректировки перечня хозяйствующих субъектов, которым предоставляются льготы по платежам в районный бюджет.

Льгота по арендной плате предоставляется со дня, указанного в нормативно-правовом акте о внесении изменений в бюджет Тамбовского района.

11. В рамках контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, Отдел проводит проверки не реже двух раз в год, о чем указывается в соответствующих договорах аренды.

12. Льготы по арендной плате отменяются, а арендная плата подлежит уплате в полном объеме с момента установления факта нарушения целевого использования имущества.