Постановление администрации города Тамбова от 4 июля 2018 г. N 3610 "Об организации размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов"

Приложение N 1. Методика расчета начальной цены права на заключение договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов и платы по договору на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов
Приложение N 2. Порядок взаимодействия органов администрации города Тамбова Тамбовской области при размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов
Приложение N 3. Порядок предоставления производителям товаров и организациям потребительской кооперации, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, муниципальной преференции в виде предоставления права на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

21 июня, 12 сентября 2019 г., 7 июня, 1 ноября 2021 г.

В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.33., 39.36. Земельного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", приказом управления по развитию промышленности и предпринимательства Тамбовской области от 26.04.2017 N 85 "Об утверждении Порядка разработки, утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Тамбовской области", Уставом города Тамбова постановляю:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 29 июня 2019 г. - Постановление администрации города Тамбова от 21 июня 2019 г. N 3269

См. предыдущую редакцию

1. Проводить отбор хозяйствующих субъектов для осуществления торговой деятельности и деятельности по оказанию услуг (выполнению работ) в нестационарных торговых объектах, расположенных в зданиях, строениях, сооружениях, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена, в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Тамбова, путем организации открытых аукционов на право заключения договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов (далее - аукцион), в соответствии с порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих передачу государственного и муниципального имущества во владение и пользование, установленным антимонопольным законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за исключением случаев предоставления преимущественного права на заключение договора на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов (далее - договор) без проведения торгов, указанных в пункте 5 настоящего постановления.

2. Определить органы администрации города Тамбова Тамбовской области, осуществляющие организацию и проведение аукционов на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов и их компетенцию:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1 изменен с 10 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 1 ноября 2021 г. N 5218

См. предыдущую редакцию

2.1. Комитет по развитию потребительского рынка товаров и услуг администрации города Тамбова Тамбовской области:

- формирует перечень (дислокацию) мест размещения нестационарных торговых объектов, выставляемых на аукцион;

- готовит аукционную документацию в части установления типа, размера нестационарного торгового объекта, групп товаров (наименований услуг) для реализации (оказания) в нем с приложением выкопировки из плана города с указанием места размещения нестационарного торгового объекта, определяет существенные условия договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта;

- готовит проект постановления администрации города Тамбова Тамбовской области о проведении аукциона на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов;

- осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии для проведения осмотра нестационарных торговых объектов и оценки их готовности к эксплуатации на территории города Тамбова.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2 изменен с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

См. предыдущую редакцию

2.2. Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова Тамбовской области:

- изготавливает выкопировки из плана города с указанием мест размещения нестационарных торговых объектов;

- проводит согласование выкопировок из плана города с организациями, владеющими и эксплуатирующими линейные объекты на рассматриваемой территории, и направляет в комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области;

- согласовывает проект архитектурно-художественного облика нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.3 изменен с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

См. предыдущую редакцию

2.3. Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области:

- организует проведение оценки рыночной стоимости платы за размещение одного квадратного метра нестационарного торгового объекта, определяемой по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", определяет начальную цену предмета аукциона, "шаг аукциона", размер задатка;

- осуществляет заключение, расторжение, ведение учета и проверку соблюдения условий договоров в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет контроль за перечислением в бюджет городского округа - город Тамбов средств от платы по договорам, принятие необходимых мер для обеспечения и взыскания этих поступлений, в том числе в судебном порядке;

- представляет интересы городского округа - город Тамбов в судах по вопросам, связанным с размещением на земельных участках нестационарных торговых объектов.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.4 изменен с 29 июня 2019 г. - Постановление администрации города Тамбова от 21 июня 2019 г. N 3269

См. предыдущую редакцию

2.4. Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова Тамбовской области:

- разрабатывает форму бланка заявки на участие в аукционе (далее - заявка);

- определяет место и дату проведения аукциона;

- определяет место, дату начала и окончания приема заявок;

- определяет срок и условия внесения задатка юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты);

- заключает с претендентами договоры о задатке;

- организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона в газете "Наш город Тамбов", размещает сообщение на официальном интернет-портале администрации города Тамбова Тамбовской области и главы города Тамбова Тамбовской области в сети Интернет на основании постановления о проведении аукциона и документации об аукционе, представленных комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области и комитетом по развитию потребительского рынка товаров и услуг администрации города Тамбова Тамбовской области;

- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе, прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, и ведет их учет по мере поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием времени подачи;

- обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов;

- дает разъяснения претендентам по процедуре проведения аукциона;

- оформляет протоколы о признании претендентов участниками аукциона и о результатах аукциона;

- уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

- направляет протоколы аукциона (рассмотрения заявок на участие в аукционе) в комитет по развитию потребительского рынка товаров и услуг администрации города Тамбова Тамбовской области и комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области;

- организует подготовку и публикацию информации о результатах аукциона;

- осуществляет материально-техническое обеспечение работы постоянно действующей комиссии по проведению торгов на право заключения договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов.

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.5 с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

2.5. Комитет по национальным проектам, экономике и инвестициям администрации города Тамбова Тамбовской области:

- рассматривает заявления о предоставлении муниципальной преференции производителям товаров или организациям потребительской кооперации, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, в виде предоставления права на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов без проведения торгов (далее - муниципальная преференция) и прилагающиеся к нему документы;

- оценивает соответствие (несоответствие) заявителя условиям, необходимым для предоставления муниципальной преференции.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

См. предыдущую редакцию

3. Утвердить методику расчета начальной цены права на заключение договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов и платы по договору на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

4. Установить, что аукцион на право заключения договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов с сезонным (ограниченным конкретными датами) периодом функционирования объявляется не позднее 90 календарных дней до дат наступления сезонов, указанных в пункте 6 настоящего постановления.

5. Установить случаи предоставления преимущественного права на заключение договора без проведения аукциона:

5.1. Для владельцев нестационарных торговых объектов, с которыми были заключены договоры аренды земельных участков, и срок действия которых истек после 01.03.2015, предоставляется преимущественное право на заключение договора без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов.

Волеизъявление о заключении договора должно быть выражено владельцем нестационарного торгового объекта в течение шести месяцев с даты вступления в силу настоящего постановления путем подачи письменного заявления в администрацию города Тамбова Тамбовской области.

5.2. Для владельцев нестационарных торговых объектов, с которыми были заключены договоры аренды земельных участков, и срок действия которых не истек, сохраняется право на размещение нестационарного торгового объекта до окончания срока действия договора аренды земельного участка.

По окончании срока действия договора аренды земельного участка владельцы таких нестационарных торговых объектов имеют преимущественное право на заключение договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов.

Волеизъявление о заключении договора должно быть выражено владельцем нестационарного торгового объекта не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора аренды земельного участка путем подачи письменного заявления в администрацию города Тамбова Тамбовской области.

Информация об изменениях:

Подпункт 5.3 изменен с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

См. предыдущую редакцию

5.3. Установить обязательные условия для оформления договора без проведения аукциона в случаях, указанных в пунктах 5.1., 5.2. настоящего постановления:

- отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок (за фактическое пользование земельным участком), на котором расположен указанный нестационарный торговый объект;

- предъявление нестационарного торгового объекта комиссии для проведения осмотра нестационарных торговых объектов и оценки их готовности к эксплуатации на территории города Тамбова.

При пропуске сроков выражения владельцами нестационарных торговых объектов, указанными в пунктах 5.1., 5.2. настоящего постановления, волеизъявления о заключении договора в порядке преимущественного права без проведения аукциона, нестационарные торговые объекты будут считаться самовольно установленными, а места их размещения подлежат освобождению в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Подпункт 5.4 изменен с 10 ноября 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 1 ноября 2021 г. N 5218

См. предыдущую редакцию

5.4. Для владельцев нестационарных торговых объектов типа "открытая площадка" с сезонным (ограниченным конкретными датами) периодом размещения, примыкающих к стационарным предприятиям общественного питания, либо расположенных на расстоянии не более 10 метров от стационарного предприятия общественного питания, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания предприятием общественного питания, при размещении на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляется преимущественное право на заключение договора без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов путем подачи письменного заявления в администрацию города Тамбова Тамбовской области.

Волеизъявление о заключении договора должно быть выражено хозяйствующим субъектом не позднее, чем за 60 дней до даты наступления сезона эксплуатации объекта.

Установить обязательные условия для оформления договора без проведения аукциона в случае, указанном в настоящем пункте:

- согласование с органом местного самоуправления проекта архитектурно-художественного облика нестационарного торгового объекта в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

Информация об изменениях:

Подпункт 5.5 изменен с 29 июня 2019 г. - Постановление администрации города Тамбова от 21 июня 2019 г. N 3269

См. предыдущую редакцию

5.5. Договор, заключенный в соответствии с настоящим постановлением, срок действия которого истек, может быть заключен на новый срок без проведения аукциона по заявлению хозяйствующего субъекта при отсутствии задолженности по плате за право размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов и соблюдении условий, установленных действующим договором.

Волеизъявление о заключении договора должно быть выражено владельцем нестационарного торгового объекта не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора путем подачи письменного заявления в администрацию города Тамбова Тамбовской области.

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом 5.6 с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

5.6. Владельцам нестационарных торговых объектов - субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся производителями и организациями потребительской кооперации, признанным соответствующими условиям, необходимым для предоставления муниципальной преференции в виде заключения договоров на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов без проведения торгов в соответствии с подпрограммой "Развитие малого и среднего предпринимательства" муниципальной программы города Тамбова "Экономическое развитие и инновационная экономика", предоставляется преимущественное право на заключение договора без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Тамбов.

Волеизъявление о заключении договора должно быть выражено владельцами нестационарных торговых объектов, с которыми были заключены договоры аренды земельных участков, в течение шести месяцев с даты вступления в силу настоящего постановления путем подачи письменного заявления в администрацию города Тамбова Тамбовской области.

Обязательные условия для оформления договора без проведения аукциона в данном случае содержатся в Порядке предоставления производителям товаров или организациям потребительской кооперации, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, муниципальной преференции в виде предоставления права на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов без проведения торгов, являющемся приложением N 3 к настоящему постановлению.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

См. предыдущую редакцию

6. Договоры заключаются на следующие сроки:

нестационарные торговые объекты типа "павильон" круглогодичного периода размещения - до 5 лет;

нестационарные торговые объекты типа "киоск" круглогодичного периода размещения - до 3 лет;

нестационарный торговый объект типа "открытая площадка" с сезонным (ограниченным конкретными датами) периодом размещения - до 5 лет;

передвижные и быстровозводимые торговые объекты круглогодичного периода размещения - до 1 года;

объекты с сезонным (ограниченным конкретными датами) периодом размещения, за исключением объекта типа "открытая площадка": по продаже мороженого - с 01 мая по 01 сентября;

по продаже кваса и других безалкогольных напитков - с 01 мая по 01 сентября;

"бахчевые развалы" - с 15 июля по 01 ноября;

"ёлочные базары" - с 15 декабря по 31 декабря;

по продаже искусственных цветов - за две недели до и после даты православного праздника Воскресения Христова (Пасхи);

по продаже искусственных цветов в районе городских кладбищ (ул. Бастионная, ул. Лермонтовская) круглогодичного периода размещения - 3 года;

летние кафе" - с 01 мая по 01 октября.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 7 с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

7. Утвердить Порядок взаимодействия органов администрации города Тамбова Тамбовской области при размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 8 с 12 июня 2021 г. - Постановление администрации города Тамбова от 7 июня 2021 г. N 2626

8. Утвердить Порядок предоставления производителям товаров или организациям потребительской кооперации, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, муниципальной преференции в виде предоставления права на размещение и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Тамбов без проведения торгов согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.