Статья 46. Территориальные зоны

Статья 46. Территориальные зоны

В рамках градостроительного зонирования территории муниципального образования установлены следующие виды территориальных зон:

Таблица 46.1. Виды территориальных зон

Тип территориальной зоны	Виды зон	Имя зоны	Описание
Жилые зоны (Ж)	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	Ж-1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного и усадебного типа высотой 1 - 3 этажа.
	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих объединений	Ж-1д	Зона для ведения садоводства, огородного хозяйства, размещения участков (территорий) общего пользования
	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	Ж-2	Зона застройки многоквартирными жилыми домами высотой до 4 этажей.
	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	Ж-3	Зона застройки многоквартирными жилыми домами высотой 5 этажей и более.
Общественно-деловые зоны (О)	Многофункциональная общественно-деловая зона	О-1	Зона размещения объектов торговли и общественного питания, офисов и контор различных организаций, отделений банков, проектных и научно-исследовательских бюро и т.п.
	Зона объектов науки, высшего и среднего специального образования	О-2	Зона размещения образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.
	Зона объектов здравоохранения и социальной защиты	О-3	Зона размещения объектов здравоохранения, учебно-образовательных, культурно-досуговых, спортивных объектов. Зона объектов социального обеспечения (дома-интернаты, центры соц. помощи, социально-реабилитационные центры и т.п.) Зона размещения культовых зданий и сооружений.
Производственные и коммунально-складские зоны (П)	Производственная зона	П-1	Зона предприятий I, II, III, IV, V классов вредности
	Смешанная производственная зона, зона складских объектов	П-2	Зона складов, баз, товарных станций, гаражей и т.п.
Зоны инженерной инфраструктуры (И)	Зона инженерной инфраструктуры	И-1	Зона размещения объектов газоснабжения и электроснабжения, объектов водоснабжения и водоотведения, объектов связи и т.п.
Зоны транспортной инфраструктуры (Т)	Зона транспортной инфраструктуры	Т-1	Зона размещения полос отвода автомобильных дорог, размещения портов, речных вокзалов, аэропортов, аэровокзалов и т.п.
	Зона железнодорожного транспорта	Т-2	Зона размещения полос отвода железных дорог, размещения железнодорожных вокзалов, полос отведения железнодорожных путей и т.п.
Зоны сельскохозяйственного использования (Сх)	Зона сельскохозяйственных угодий	СХ-1	Зона размещения сельскохозяйственных угодий: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения, сады, виноградники и т.п.
	Зона сельскохозяйственного производства	СХ-2	Объекты сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Рекреационные зоны (Р)	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, набережные, городские сады)	Р-1	Зона размещения парков, скверов, садов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения
	Лесопарковая зона	Р-2	Зона для сохранения природного ландшафта, экологически-чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения
	Зона объектов санаторно-курортного лечения, массового отдыха населения, туризма	Р-3	Зона для размещения рекреационных объектов, предназначенных для длительного отдыха и оздоровления населения
Зоны специального назначения (С)	Зона кладбищ	С-1	Зона размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, мемориальных парков
	Зона складирования и захоронения отходов	С-2	Зона для размещения полигонов ТБО, свалок
	Зона режимных территорий	С-3	Зона режимных территорий, предназначенные для размещения объектов обороны, безопасности и космической деятельности, аэродромов, режимных объектов связи, а также мест содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых, учреждений и органов, исполняющих наказание