Приложение N 9. Положение о комитете архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова Тамбовской области

Информация об изменениях:

Приложение 9 изменено с 22 июня 2024 г. - Постановление администрации города Тамбова от 10 июня 2024 г. N 4642

См. предыдущую редакцию

Приложение N 9
Утверждено
постановлением администрации
города Тамбова Тамбовской области
29.12.2022 N 9392

Положение
о комитете архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова Тамбовской области

С изменениями и дополнениями от:

2 мая 2023 г., 18 марта, 10 июня 2024 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - комитет) является органом администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города) и формируется главой администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - глава администрации города) на основании постановления администрации города.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, муниципальными правовыми актами городского округа - город Тамбов, настоящим Положением.

1.3. Комитет имеет печати, штампы и бланки со своим наименованием.

1.4. Положение о комитете утверждается постановлением администрации города.

1.5. Комитет осуществляет свою деятельность под общим руководством главы администрации города и курирующего заместителя главы администрации города.

2. Основные задачи комитета

2.1. Обеспечение реализации полномочий администрации города в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа - город Тамбов.

2.2. Формирование архитектурной и градостроительной политики, направленной на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития городского округа - города Тамбова.

2.3. Повышение уровня архитектурно-градостроительного облика на территории городского округа - город Тамбов.

2.4. Участие в нормотворческой деятельности в сфере архитектуры и градостроительства.

2.5. Организация работы по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности городского округа - город Тамбов, охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа - город Тамбов.

2.6. Обеспечение исполнения Правил благоустройства территории городского округа - город Тамбов.

2.7. Осуществление подготовки проектов постановлений и распоряжений администрации города, проектов решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области (далее - городская Дума) по вопросам, относящимся к функциям комитета.

3. Функции

В соответствии с основными задачами в пределах полномочий комитет выполняет следующие функции:

3.1. Осуществляет сбор, подготовку и обобщение предложений по проектам Генерального плана городского округа - город Тамбов и внесение изменений в него.

3.2. Осуществляет сбор, подготовку и обобщение предложений в комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов и внесение изменений в них.

3.3. Рассматривает проекты схемы территориального планирования Российской Федерации и внесения в нее изменений и осуществляет подготовку заключений в части возможного негативного воздействия планируемых для размещения объектов федерального значения на окружающую среду на территории городского округа - город Тамбов в установленные градостроительным законодательством сроки.

3.4. Рассматривает проекты схемы территориального планирования Тамбовской области и внесения в нее изменений и осуществляет подготовку заключений в части возможного негативного воздействия планируемых для размещения объектов регионального значения на окружающую среду на территории городского округа - город Тамбов в установленные градостроительным законодательством сроки.

3.5. Осуществляет сбор, подготовку и обобщение предложений о внесении изменений в схему территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации.

3.6. Осуществляет подготовку предложений о внесении изменений в схемы территориального планирования Тамбовской области.

3.7. Принимает участие в публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам генерального плана городского округа - город Тамбова и внесения изменений в него, по проектам Правил землепользования и застройки городского округа - город Тамбов и внесения изменений в них, по проектам планировки и проектам межевания территории.

3.8. Осуществляет организацию работы по проведению работ по подготовке землеустроительной документации по изменению границ муниципального образования городской округ - город Тамбов.

3.9. Осуществляет проверку документации по планировке территорий в отношении одного или нескольких линейных объектов.

3.10. Организует проведение общественных обсуждений по проектам планировки и проектам межевания территории в отношении одного или нескольких линейных объектов.

3.11. Организует и проводит заседания Градостроительного совета при администрации города.

3.12. Обеспечивает рассмотрение и согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

3.13. Согласовывает архитектурно-художественный проект нестационарного торгового объекта.

3.14. Формирует архитектурно-градостроительный облик городского округа - город Тамбов с предложениями по цветовому решению застройки улиц и территорий городского округа - город Тамбов, размещению информационных и рекламных конструкций, благоустройству территорий городского округа - город Тамбов и элементов благоустройства, по определению мест для установки произведений монументально-декоративного искусства и других объектов городского дизайна, тематического, праздничного и светового оформления городского округа - город Тамбов в соответствии с Правилами благоустройства городского округа - город Тамбов, Концепцией общего цветового решения застройки улиц и территорий городского округа - город Тамбов и Концепцией общего светового оформления территории городского округа - город Тамбов.

3.15. Ведет государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа - город Тамбов, и предоставляет сведения, документы и материалы, содержащиеся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3.16. Предоставляет сведения, документы, материалы, содержащиеся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц бесплатно и за плату.

3.17. Осуществляет в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотр зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдает рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

3.18. Составляет акты приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ в помещениях при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, а также составляет акты приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

3.19. Направляет уведомления, предусмотренные пунктом 2 части 7 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городского округа - город Тамбов.

3.20. Проводит проверки соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным Правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

3.21. Проводит проверки соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

3.22. Осуществляет выдачу актов освидетельствования проведения основных работ по строительству, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, необходимых для получения гражданами средств материнского капитала.

3.23. Рассматривает уведомления от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и по результатам рассмотрения этих уведомлений совершает одно из действий, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.24. Обеспечивает размещение уведомлений:

о планируемом сносе объекта капитального строительства и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, уведомление органа регионального строительного надзора о размещении уведомления о планируемом сносе объекта и документов, указанных в статье 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в установленные законом сроки;

о завершении сноса объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомление об этом органа регионального государственного строительного надзора в установленные законом сроки.

3.25. Организует работы по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.26. Осуществляет работу по возмещению расходов администрации города на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями.

3.27. Разрабатывает порядок информирования граждан о порядке строительства объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.

3.28. Информирует граждан о порядке строительства объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.

3.29. Согласовывает схему размещения рекламных конструкций на территории городского округа - город Тамбов.

3.30. Согласовывает схему размещения нестационарных торговых объектов.

3.31. Согласовывает проект схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, возводимых на землях или земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в порядке, определенном нормативным правовым актом Тамбовской области.

3.32. Согласовывает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3.33. Разрабатывает, согласовывает и организует утверждение в случаях и порядке, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения.

3.34. Выдает задания и разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

3.35. Осуществляет оформление и выдачу паспортов объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

3.36. Рассматривает решения федерального, регионального органов охраны объектов культурного наследия о включении выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр как объект культурного наследия местного (муниципального) значения или об исключении такого объекта культурного наследия из Единого государственного реестра.

3.37. Рассматривает обращения департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области в федеральный орган охраны объектов культурного наследия об исключении из Единого государственного реестра объекта культурного наследия местного (муниципального) значения.

3.38. Организует работу по разработке охранных зон объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

3.39. Осуществляет организацию работы по подготовке, принятию и реализации решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.40. Осуществляет подготовку проектов договоров о комплексном развитии территории, ведение учета и контроль за соблюдением их условий.

3.41. Осуществляет подготовку, регистрацию, выдачу градостроительных планов земельных участков, решений об отказе в выдаче градостроительных планов земельных участков.

3.42. Осуществляет подготовку в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запросов о предоставлении технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства при подготовке градостроительных планов земельных участков.

3.43. Рассматривает документацию при подготовке согласования проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном жилом доме и разрешении перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые или готовит решение об отказе в проведении переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном жилом доме и разрешении перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.

3.44. Формирует, использует и распоряжается топографо-геодезическим фондом, координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территории муниципального образования городской округ - город Тамбов, согласовывает местоположение границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.45. Согласует границы территории, на которой устанавливаются режимные требования, прилегающей к учреждению, подведомственному территориальному органу уголовно-исполнительной системы.

3.46. Разрабатывает и согласовывает PR-проекты и оригинал-макеты с целью использования в изготовлении полиграфической продукции и для наружного размещения социально значимой городской рекламы.

3.47. Участвует в реализации на территории городского округа - город Тамбов национальных проектов в пределах своих полномочий посредством исполнения муниципальных программ.

3.48. Осуществляет подготовку проектов решений городской Думы по вопросам, относящимся к функциям комитета.

3.49. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации города по вопросам, относящимся к задачам и функциям комитета.

3.50. Принимает участие в разработке программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа - город Тамбов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа - город Тамбов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа - город Тамбов.

3.51. Принимает участие в согласительных комиссиях по согласованию проектов схем территориального планирования Российской Федерации и Тамбовской области или внесения в них изменений.

3.52. Осуществляет представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, комитете Федеральной антимонопольной службы, комитете Федеральной службы судебных приставов, в иных органах государственной власти, органах государственной власти Тамбовской области и органах местного самоуправления от имени администрации города и комитета в пределах своих функций.

3.53. Осуществляет подготовку и предъявляет в суды исковые требования, жалобы и иные процессуальные документы по вопросам, относящимся к функциям комитета.

3.54. Осуществляет учет, комплектование и хранение архивных документов, подготовленных комитетом.

3.55. Организует работу по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к функциям комитета, и осуществляет подготовку соответствующих документов.

3.56. Осуществляет информационное и методическое сопровождение специализированных программных комплексов, необходимых для решения задач, поставленных перед комитетом, с целью повышения эффективности его деятельности.

3.57. Осуществляет своевременное обновление собственного контента на официальном интернет-портале администрации города информацией в сфере своей деятельности.

3.58. Размещает и актуализирует сведения о работе комитета в государственных информационных системах "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Тамбовской области" и "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Тамбовской области".

3.59. Осуществляет сбор, проверку на правильность оформления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера муниципальных служащих комитета, их супругов и несовершеннолетних детей.

3.60. Размещает сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лиц из числа работников комитета, замещающих должности муниципальной службы, и членов их семей (супруга (супруги), несовершеннолетних детей) на официальном интернет-портале администрации города.

3.61. Организует работу по обработке персональных данных, в том числе защите персональных данных, в рамках деятельности комитета.

3.62. Организует вводный инструктаж по гражданской обороне для вновь принятых работников.

3.63. Организует систему внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в деятельности комитета (антимонопольный комплаенс).

3.64. Принимает участие в мероприятиях по мобилизационной подготовке администрации города и осуществлении мероприятий по мобилизационной подготовке в сфере своей деятельности.

3.65. Осуществляет контроль за исполнением муниципальных правовых актов города Тамбова и своевременную подготовку проектов муниципальных правовых актов города Тамбова по вопросам, отнесенным к функциям комитета.

3.66. Обращается в установленном порядке в орган регистрации прав с заявлениями об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, предоставленных под строительство, о внесении изменений в данные кадастрового учета, о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

4. Права

Для осуществления своих функций комитет имеет право:

4.1. Представлять администрацию города в органах государственной власти Российской Федерации, органах местного самоуправления, организациях всех форм собственности по вопросам, относящимся к функциям комитета.

4.2. Запрашивать и получать от органов администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений необходимую информацию для осуществления функций комитета, а также пользоваться в установленном порядке банками данных этих организаций.

4.3. Осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки комитета.

4.4. Привлекать по согласованию с главой администрации города научно-исследовательские, образовательные организации, другие учреждения, ученых и специалистов для решения вопросов в сфере деятельности комитета в порядке, установленном действующим законодательством.

4.5. Вносить предложения главе администрации города о создании совещательных, консультативных и иных рабочих органов при администрации города в рамках компетенции.

4.6. Осуществлять иные права, необходимые для реализации своих задач и функций в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность

5.1. Председатель комитета - главный архитектор города Тамбова несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на комитет, с учетом прав и полномочий, предоставленных настоящим Положением и правовыми актами администрации города.

5.2. Заместители председателя комитета, начальники отделов и работники комитета несут персональную ответственность за невыполнение, ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей, с учетом предоставленных им прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.

6. Взаимоотношения

Взаимоотношения комитета с другими органами администрации города, предприятиями, учреждениями, организациями строятся в соответствии с действующим законодательством, Регламентом администрации города и другими нормативными документами, определяющими порядок деятельности администрации города.