Приложение N 2. Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений

Приложение N 2
Утвержден
постановлением
администрации области
от 28.05.2020 N 434

Порядок
предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2020 г., 14 января, 22 июня 2021 г., 26 мая 2022 г., 11 июня 2024 г.

1. Общие положения

1.1. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - дети-сироты, лица из числа детей-сирот), осуществляется за счет средств бюджета Тамбовской области, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и плановый период, и субсидий бюджету Тамбовской области, поступающих на эти цели из федерального бюджета.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

1.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта общей площадью не менее 29 кв. метров, однократно предоставляются областными государственными нестационарными учреждениями, подведомственными министерству социальной защиты и семейной политики Тамбовской области (далее - учреждения социальной защиты), на основании решения министерства социальной защиты и семейной политики Тамбовской области детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

При приобретении или участии в долевом строительстве жилого помещения стоимость такого жилого помещения не может превышать стоимости 42 кв. метров общей площади жилого помещения, определяемой государственным заказчиком в соответствии с требованиями статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот осуществляется посредством приобретения министерством градостроительства и архитектуры Тамбовской области жилых помещений в государственную собственность области в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе путем участия в долевом строительстве и последующего включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот.

В перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот (далее - жилые помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот) подлежат включению жилые помещения, пригодные к эксплуатации и отвечающие предъявляемым к ним требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.2. Министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области ежегодно до 31 декабря текущего года направляет в министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области сведения о муниципальных округах и городских округах Тамбовской области, на территории которых находится место жительства детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.3. Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области после приобретения (завершения участия в строительстве, долевом строительстве) жилого помещения для детей-сирот в трехдневный срок:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.3.1 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.3.1. письменно уведомляет министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области о приобретении (завершении участия в строительстве, долевом строительстве) жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.3.2 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.3.2. представляет в министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области следующие документы:

надлежащим образом заверенную карту сведений об объекте учета по формам Реестра государственной собственности Тамбовской области, предусмотренную Положением об учете государственной собственности Тамбовской области, утвержденным постановлением администрации области от 28.01.2008 N 113 (далее - Реестр);

надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение объекта учета, возникновение соответствующего вещного права на объект учета или государственную регистрацию указанного права на него;

абзацы 4 - 7 утратили силу с 22 июня 2021 г. - Постановление администрации Тамбовской области от 22 июня 2021 г. N 436

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.4. Министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области в трехдневный срок после получения уведомления о приобретении жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот в соответствии с местонахождением жилого помещения определяет учреждение социальной защиты в качестве балансодержателя жилого помещения и письменно уведомляет учреждение социальной защиты об определении его в качестве балансодержателя жилого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.5. Учреждение социальной защиты в течение двух рабочих дней со дня получения письменного уведомления об определении его в качестве балансодержателя жилого помещения направляет в министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области письменное обращение, согласованное министерством социальной защиты и семейной политики Тамбовской области, о закреплении жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот на праве оперативного управления.

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.6. Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в течение десяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 Порядка, и на основании обращения учреждения социальной защиты, указанного в пункте 2.4 Порядка:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо слов "в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 Порядка" следует читать "в подпункте 2.3.2 пункта 2.3 Порядка"

рассматривает поступившие документы и принимает решение в форме приказа о принятии жилого помещения для детей-сирот в казну Тамбовской области с последующим его закреплением на праве оперативного управления за учреждением социальной защиты (далее - приказ), который в течение одного рабочего дня направляется в учреждение социальной защиты и министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области;

вносит данное помещение в Реестр.

Информация об изменениях:

Пункт 2.7 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.7. Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области в течение двух рабочих дней со дня получения приказа передает жилое помещение для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот в казну Тамбовской области по акту приема-передачи.

Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в трехдневный срок после передачи по акту приема-передачи министерством градостроительства и архитектуры Тамбовской области жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот передает жилое помещение учреждению социальной защиты по акту приема-передачи.

Информация об изменениях:

Пункт 2.8 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.8. Учреждения социальной защиты в течение одного рабочего дня со дня получения приказа от министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области направляют сведения о данных жилых помещениях в министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области для включения в перечень специализированного жилищного фонда области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, утвержденный приказом министерства социальной защиты и семейной политики Тамбовской области (далее - Перечень). Включение жилых помещений в Перечень осуществляется приказом министерства социальной защиты и семейной политики Тамбовской области не позднее трех рабочих дней с момента получения сведений о жилых помещениях из учреждений социальной защиты.

Информация об изменениях:

Пункт 2.9 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.9. Исключение жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот из Перечня осуществляется приказом министерства социальной защиты и семейной политики Тамбовской области по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.10 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.10. Министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области в трехдневный срок направляет в учреждение социальной защиты копию приказа об исключении жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот из Перечня.

Информация об изменениях:

Пункт 2.11 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

2.11. Жилое помещение для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот числится в Реестре до прекращения права собственности Тамбовской области на указанное помещение.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области принимает решение об исключении жилого помещения из Перечня и заключает с лицами из числа детей-сирот договор социального найма в отношении этого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен пунктом 2.12 с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

2.12. В случае прекращения в соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма жилого помещения в связи со смертью одиноко проживавшего лица из числа детей-сирот, являющегося нанимателем, жилое помещение, предоставленное ему по договору социального найма, решением министерства социальной защиты и семейной политики Тамбовской области подлежит включению в специализированный жилищный фонд Тамбовской области для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот.

3. Предоставление детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

3.1. Министерство социальной защиты и семейной политики Тамбовской области в течение пяти рабочих дней после включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд области принимает решение в виде приказа о предоставлении жилых помещений детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот и в течение одного рабочего дня направляет копию приказа в учреждения социальной защиты по месту нахождения жилых помещений.

Дети-сироты, лица из числа детей-сирот, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включенными в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Для реализации права, указанного в абзаце втором настоящего пункта, дети-сироты, лица из числа детей-сирот представляют документы (сведения) об участии в специальной военной операции.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

3.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между учреждением социальной защиты и детьми-сиротами, лицами из числа детей-сирот не позднее десяти рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении жилого помещения министерством социальной защиты и семейной политики Тамбовской области.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 23 сентября 2020 г. - Постановление администрации Тамбовской области от 18 сентября 2020 г. N 736

См. предыдущую редакцию

3.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот в соответствии со списком детей-сирот и Детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, (далее - Список) и письменным заявлением детей-сирот и лиц из числа детей-сирот.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 27 мая 2022 г. - Постановление администрации Тамбовской области от 26 мая 2022 г. N 408

См. предыдущую редакцию

3.4. Учреждения социальной защиты уведомляют заказным почтовым отправлением с уведомлением детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, состоящих в Списке, о необходимости явиться в учреждение социальной защиты и заключить договор найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2013 N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Договор найма специализированного жилого помещения выдается детям-сиротам и лицам из числа детей-сирот в день их подписания сторонами.

В случае письменного отказа детей-сирот и лиц из числа детей-сирот от предложенного им жилого помещения специализированного жилищного фонда либо неполучения их письменного согласия на предоставление специализированного жилого помещения в течение 5 рабочих дней после получения уведомления, специализированное жилое помещение предлагается в течение 1 рабочего дня очередному лицу, состоящему в Списке.

В случае отказа детей-сирот и лиц из числа детей-сирот (неполучения письменного согласия) от предложенных им жилых помещений специализированного жилищного фонда данные лица не исключаются из Списка.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен с 12 июня 2024 г. - Постановление Правительства Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 375

См. предыдущую редакцию

3.5. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на пять лет. При выявлении в установленном порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения заключается на новый пятилетний срок по решению министерства социальной защиты и семейной политики Тамбовской области неоднократно.

По инициативе детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения, срок договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен, но не более, чем на два года, при соблюдении совокупности обстоятельств, установленных пунктом 6.2 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Действие настоящего абзаца распространяется на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до дня вступления в силу Федерального закона от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

3.6. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается в соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выселение детей-сирот и лиц из числа детей-сирот из специализированных жилых помещений производится в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.