Статья 11. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Статья 11. Обеспечение областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также обеспечение реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и исполнения этими нанимателями своих обязанностей

Областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, для обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также для обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещении этого фонда и исполнения ими своих обязанностей:

1) назначает представителей, действующих от его имени на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения этого фонда, на общих собраниях членов товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах, и на заседаниях правлений этих товариществ;

2) обеспечивает выполнение решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в состав которых входят жилые помещения этого фонда, а также решений органов управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах;

3) осуществляет внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в период с момента возникновения права государственной собственности Свердловской области на жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования до момента заселения жилых помещений этого фонда;

4) участвует в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся жилые помещениях этого фонда;

5) организует осуществление капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а также текущего ремонта жилых помещений этого фонда в случаях, когда текущий ремонт в соответствии с жилищным законодательством осуществляется собственником жилого помещения;

6) обеспечивает предоставление нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования коммунальных услуг надлежащего качества;

7) предоставляет в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений этого фонда, либо предоставляет нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования полномочия на представление таких документов в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, за соответствием жилых помещений этого фонда установленным санитарным и техническими правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;

9) осуществляет контроль за своевременностью и правильностью внесения нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

ГАРАНТ:

Часть вторая статьи 11 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2008 г.

Организация капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляется в соответствии с ведомственными программами, утвержденными в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Предоставление нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования полномочий на представление в органы, осуществляющие согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений этого фонда, осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

Контроль, предусмотренный в подпунктах 8 и 9 части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.