Приложение. Критерии оценки заявок

Приложение
к Положению о формировании перечня многоквартирных домов для
включения в муниципальную адресную программу по проведению
капитального ремонта с привлечением средств Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Критерии
оценки заявок

Наименование критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости критерия
Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или после проведения последнего комплексного капитального ремонта:		4
более 50 лет от 40 до 50 лет от 30 до 40 лет от 20 до 30 лет от 10 до 20 лет до 10 лет	10 8 6 4 2 0
2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых планируется:		5
очень плохое плохое удовлетворительное	5 3 1
3. Комплексность планируемого капитального ремонта:		5
планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10
планируется проведение более половины всех видов работ	6
планируется проведение менее половины всех видов работ	3
4. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта:		6
повышение энергоэффективности за счет выполнения теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10
внедрение новых материалов и технологий, включая ресурсосберегающие технологии, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций, замена лифтового оборудования	5
только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
Организационные критерии
5. Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		2
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет свою деятельность на дату подачи заявки более одного года	5
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет свою деятельность на дату подачи заявки менее одного года	2
выбрана управляющая организация более чем за год до даты подачи заявки	3
выбрана управляющая организация менее чем за год до даты подачи заявки	2
6. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома:		3
за проведение и долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
за проведение и долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
за проведение и долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
7. Степень готовности дома к капитальному ремонту:		3
представлена проектная документация, включая смету расходов, выбран подрядчик, представлен предварительный договор подряда	5
представлена проектная документация, включая смету расходов	3
имеется только укрупненная предварительная смета расходов	1
проектно-сметная документация отсутствует	0
Финансовые критерии
8. Доля финансирования расходов на капитальный ремонт гражданами-собственниками жилых помещений в общей стоимости капитального ремонта:		5
более 10 процентов	5
более 5 и до 10 процентов	3
5 процентов	1
9. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в среднем за 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявки):		3
более 95 процентов	5
более 90 и до 95 процентов	3
90 процентов и менее	1