Приложение N 1. Порядок учета средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск

Приложение N 1

Порядок
учета средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск
(утв. постановлением администрации городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 29 апреля 2010 г. N 603)

С изменениями и дополнениями от:

19 марта 2012 г., 1 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан с целью реализации ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 24.12.2004 N 188-ФЗ и целевого использования средств от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда.

1.2. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника муниципального жилищного фонда на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.

1.3. Средства, поступающие от граждан (далее - Наниматели) в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами бюджета городского округа Краснотурьинск в соответствии со ст. 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ и аккумулируются на счете бюджета городского округа Краснотурьинск для последующего целевого использования на проведение работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту жилищного фонда.

1.4. Плата за наем введена в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 24.12.2004 N 188-ФЗ.

1.5. Бюджетные полномочия главного администратора (администратора) доходного источника бюджета городского округа "Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального фонда городских округов", в соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ, осуществляет Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Главный администратор).

2. Сбор и учет средств от платы за наем жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 1 декабря 2014 г. N 1763 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размер (тариф) платы за наем жилых помещений для граждан, проживающих по договорам социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, устанавливается и регулируется в соответствии с Порядком расчёта платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма жилого помещения, найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории городского округа Краснотурьинск, утверждённым постановлением Главы городского округа Краснотурьинск от 28.11.2014 N 87 "Об утверждении Порядка расчёта платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма жилого помещения, найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории городского округа Краснотурьинск".

2.2. Главный администратор заключает договор на оказание услуг по ведению базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов Нанимателей жилых помещений с организациями (далее - Организации), заключивших агентские договоры на оказание услуг по начислению, сбору и учету платы за жилье и коммунальные услуги с юридическими лицами, исполняющими функции по управлению жилищным фондом.

2.3. Плата за наем жилых помещений оформляется Организациями отдельным платежным документом (квитанцией, извещением, абонентской книжкой и др.).

2.4. Вознаграждение Организациям устанавливается на основании соответствующего договора на оказание услуг по внесению в базу данных сведений, необходимых для исчисления и отражения на лицевых счетах Нанимателей платы за наем жилых помещений между Главным администратором и Организациями.

2.5. Организации:

- обеспечивают реализацию мероприятий по ведению базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов Нанимателей жилых помещений, в том числе внесение сведений, необходимых для исчисления и отражения на лицевых счетах Нанимателей платы за наем жилых помещений, поступающих от населения в качестве платы за наем;

- оформляют платежные документы и доводят их до Нанимателей;

- составляют реестр исчисленной платы за наем жилых помещений с разбивкой по лицевым счетам;

- ежемесячно, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют Главному администратору Отчет о состоянии лицевых счетов Нанимателей (Приложение N 1), а также иную отчетность, установленную Главным администратором доходов местного бюджета.

2.6. Юридические лица, исполняющие функции по управлению муниципальным жилищным фондом, предоставляют необходимую информацию Организациям (перечень нанимателей с указанием номера, даты договора найма и его срока), необходимую для исчисления платы за наем в соответствии с договором на управление жилищным фондом.

2.7. Оплата Нанимателями по платежным документам за жилые помещения осуществляется при участии банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

2.8. Банковский платежный агент:

- осуществляет прием платежей от Нанимателей;

- осуществляет перечисление поступивших от Нанимателей средств не позднее следующего рабочего дня с даты приема платежей на единый казначейский счет N 40101810500000010010 в Управлении Федерального Казначейства по Свердловской области для последующего зачисления в доход бюджета городского округа Краснотурьинск по реквизитам: ИНН 6617003450; КПП 661701001; Получатель: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск); БИК 04577001; ОКАТО 65456000000; код бюджетной классификации: 902 1 11090 440 4000 4120 "Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального жилищного фонда городских округов";

- не реже одного раза в месяц направляет в Комитет реестр поступлений с разбивкой по плательщикам или извещения о внесении Нанимателями платы за наем жилого помещения.

2.9. Нанимателям жилых помещений:

- установить срок уплаты платы за наем жилого помещения до 20 числа месяца, следующего за отчетным;

- за несвоевременное внесение платы за наем жилых помещений Наниматель уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки платежа.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 19 марта 2012 г. N 347 в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Жилищный отдел администрации городского округа Краснотурьинск:

- ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет Главному администратору Справку о заключенных договорах социального (маневренного, служебного) найма муници