Приложение N 1. Положение о порядке ведения Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район

Приложение N 1

Положение
о порядке ведения Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район
(утв. решением Думы МО Камышловский муниципальный район от 10 июня 2010 г. N 264)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает основные цели, порядок формирования и ведения Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район (далее по тексту - Реестр), состав и перечень регистрируемой информации об объектах учета, порядок ее сбора и обработки.

2. Положение разработано на основании:

Гражданского кодекса РФ;

Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность";

Указа Президента РФ от 22.12.93 N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации";

Распоряжения Госкомимущества РФ от 05.02.93 N 217-р "Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения" (с изменениями от 26.02.93 N 364-р и от 17.05.93 N 842-р);

Постановления Правительства РФ от 14.07.2006 N 437 "О признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ о передаче объектов из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность";

Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ;

Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район", утвержденным Решением Думы от 10.04.2008 N 23.

3. Под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность сведений, сгруппированных на основе единых методологических и программно-технических данных, характеризующих объект учета для целей информационного обеспечения процесса управления им.

4. Целью ведения Реестра является организация единой системы учета имущества муниципального образования Камышловский муниципальный район (далее по тексту - объектов муниципальной собственности).

5. В Реестр заносятся сведения об имуществе, принадлежащем муниципальному образованию Камышловский муниципальный район на праве собственности, составляющем местную казну муниципального образования Камышловский муниципальный район, имуществе, закрепленном за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления в собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район.

6. Реестр ведется на электронных носителях.

7. Держателем Реестра является Камышловский районный комитет по управлению имуществом, который осуществляет формирование и ведение Реестра объектов муниципальной собственности.

8. Камышловский районный комитет по управлению имуществом осуществляет функции распоряжения объектами муниципальной собственности от имени муниципального образования Камышловский муниципальный район, контроля за сохранностью и целевым использованием объектов муниципальной собственности, переданных в пользование (владение и пользование; владение, пользование, распоряжение) юридическим и физическим лицам, а также привлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных объектов в соответствии с условиями заключенных договоров о передаче имущества.

II. Структура Реестра

1. Реестр представляет собой утвержденный и оформленный в порядке, определенном настоящим Положением, перечень объектов муниципальной собственности, с присвоением каждому объекту индивидуального (реестрового) номера.

Все объекты муниципальной собственности, за исключением денежных средств районного бюджета и внебюджетных фондов, подлежат пообъектному учету в Реестре.

2. Реестр включает в себя шесть основных разделов, которые содержат данные учета:

1) объектов земельного фонда;

2) зданий и сооружений;

3) движимого имущества;

4) ценных бумаг;

5) документов;

6) имущественных комплексов.

1) Раздел учета объектов земельного фонда (Раздел первый), где объектами учета являются:

земли населенных пунктов;

земельные участки производственного использования;

земельные участки непроизводственного использования;

земельные участки сельскохозяйственного назначения;

незанятые земельные участки перспективной застройки.

2) Раздел зданий и сооружений (Раздел второй), где объектами учета являются:

отдельно стоящие нежилые здания и сооружения;

части зданий и сооружений в виде нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных к жилым домам, но не являющиеся объектами жилищного фонда согласно действующему законодательству и актам органов местного самоуправления;

жилые дома;

квартиры;

жилые комнаты в квартирах;

муниципальная доля в нежилых помещениях жилищного фонда, являющихся общим имуществом дома;

инженерные сооружения и коммуникации.

3) Раздел учета объектов движимого имущества (Раздел третий), где объектами учета являются: машины, станки, иное оборудование, оргтехника, транспортные средства, иное движимое имущество.

4) Раздел учета ценных бумаг, принадлежащих МО Камышловский муниципальный район (Раздел четвертый), где объектами учета являются: акции, векселя, чеки, сберегательные сертификаты, жилищные сертификаты, облигации, складские свидетельства.

5) Раздел учета документов (Раздел пятый), где объектами учета являются:

договоры передачи муниципального имущества муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения;

договоры передачи муниципального имущества муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

договоры (имущественного найма) аренды;

договоры передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование.

6) Раздел учета имущественных комплексов (Раздел шестой), где объектами учета являются имущественные комплексы, которые могут быть использованы для осуществления какого-либо вида предпринимательской деятельности, объединяющие различные виды имущества, предназначенные для осуществления такой деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь.

Также Реестр содержит сведения о юридических лицах (муниципальных предприятиях и учреждениях) как о балансодержателях имущества.

III. Сведения, подлежащие занесению в Реестр

1. Сведения об объектах учета в Реестре представляют собой характеристики данных объектов и определяются на основании:

документов бухгалтерской отчетности предприятий и учреждений;

данных технической инвентаризации и государственной регистрации;

договоров купли-продажи;

договоров о закреплении имущества на правах хозяйственного ведения и оперативного управления;

договоров о передаче имущества в аренду (имущественный наем) и другие виды пользования; иных договоров о передаче имущества и документов, подтверждающих сведения о принадлежности, составе и стоимости имущества.

2. При учете объектов муниципальной собственности, входящих в состав местной казны, в разделы Реестра вносятся сведения:

о составе (наименование, количество, назначение) имущества;

об основании, способе и финансовых источниках получения имущества в муниципальную собственность;

о стоимости имущества;

о решениях Камышловского районного комитета по управлению имуществом о передаче имущества в пользование, других актах распоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение имущества из состава местной казны и его возврат в казну, а также о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

3. При учете объектов муниципальной собственности, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в разделы Реестра вносятся сведения:

идентифицирующие юридическое лицо (о государственной регистрации учреждения, о его реорганизации и ликвидации, данные о договоре о закреплении имущества);

о недвижимом имуществе, находящемся во владении, пользовании и распоряжении муниципального унитарного предприятия в текущем году;

об источнике формирования, составе и стоимости движимого имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении муниципального унитарного предприятия на начало текущего года, включая имущественные права.

4. При учете объектов муниципальной собственности, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в разделы Реестра вносятся сведения:

идентифицирующие юридическое лицо;

о недвижимом имуществе, находящемся во владении, пользовании и распоряжении муниципального учреждения в текущем квартале года, включающие в себя пообъектный перечень имущества с указанием на время изготовления имущества, основание, данные о государственной регистрации прав муниципальной собственности на недвижимое имущество, сведения о стоимости каждого объема, его первоначальном целевом назначении и характере использования в текущем году, а также данные об актах распоряжения объектами с указанием на соответствующие решения и договоры;

об источнике формирования, составе и стоимости движимого имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении муниципального учреждения на начало текущего года.

IV. Порядок присвоения реестровых номеров

1. Каждому учитываемому объекту в Реестре присваивается индивидуальный реестровый номер в соответствии с разделом, в котором находится учитываемый объект имущества.

2. Реестровый номер записывается тремя группами цифр, разделяемыми двоеточием:

- первая группа цифр - обозначает номер раздела, к которому отнесен учитываемый объект;

- вторая группа цифр - обозначает условный подраздел;

- третья группа цифр - обозначает порядковый номер в группе определяемой набором цифр первых двух групп;

Коды обозначения разделов реестра муниципальной собственности муниципального образования Камышловский муниципальный район:

1. Раздел Земельных участков (Код 01).

Сведения данного раздела Реестра подразделяются на шесть подразделов, обозначающих:

- земли населенных пунктов (код 01);

- земельные участки производственного использования (код 02);

- земельные участки непроизводственного использования (код 03);

- земельные участки сельскохозяйственного назначения (код 04);

- незанятые земельные участки перспективной застройки (код 05).

2. Раздел Зданий, сооружений (Код 02).

Сведения данного раздела Реестра подразделяются на шесть подразделов, обозначающих:

- здания (код 01);

- сооружения (код 02);

- помещения в зданиях (код 03);

- пристрои (код 04);

- коммуникации (код 05);

- автодороги (код 06).

3. Раздел движимого имущества (Код 03).

Сведения данного раздела подразделяются на следующие подразделы:

- транспортные средства и самодвижущиеся устройства (код 01);

- аудио, видео, бытовая и оргтехника (код 02);

- предметы мебели (код 03);

- оборудование (код 04);

- прочие объекты (код 05).

4. Раздел Ценных бумаг (Код 04).

Сведения данного раздела подразделяются:

- акции (код 01);

- векселя (код 02);

- чек (код 03);

- сберегательные сертификаты (код 04);

- жилищный сертификат (код 05);

- облигации (код 06);

- складское свидетельство (код 07).

5. Раздел документов (Код 05).

Сведения данного раздела подразделяются:

- договора аренды (код 01);

- договора купли-продажи (код 02);

- хозяйственного ведения (код 03);

- оперативного управления (код 04);

- прочие договоры (код 05).

6. Раздел имущественных комплексов (Код 06).

Сведения данного раздела подразделяются:

- муниципальные предприятия как имущественные комплексы (код 01);

- муниципальные учреждения как имущественные комплексы (код 02);

- органы муниципального управления как имущественные комплексы (код 03).

V. Порядок ведения Реестра

1. Ведение реестра означает выполнение следующих процедур:

включение объекта в Реестр;

исключение объекта из Реестра;

внесение в Реестр изменившихся сведений об объекте.

2. Включение объекта в Реестр означает первичное внесение в Реестр сведений, предусмотренных настоящим Положением.

3. Исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с изменением его собственника или списанием имущества. Сведения об исключаемых из Реестра объектах сохраняются в Реестре с указанием на нового собственника, основание, время и способ получения им объекта в собственность, либо на время и основание списания имущества.

4. Внесение иных изменений в Реестр производится по факту изменений характеристик объекта или юридического лица, за которым закреплено или которому передано право пользования (владения и пользования; владения, пользования и распоряжения) муниципальным имуществом, а также по факту движения муниципального имущества.

5. Основаниями для включения, исключения объектов из Реестра, внесения иных изменений в Реестр являются:

акты Правительства Российской Федерации, иных федеральных органов государственной власти;

закон или иной законодательный акт Свердловской области;

акты Правительства Свердловской области, иных органов государственной власти;

решения Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район;

постановления главы администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район;

решения Камышловского районного комитета по управлению имуществом, касающиеся вопросов владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности, в том числе в части изменения технических характеристик объектов;

решения судов;

гражданско-правовые договоры;

иные основания.

При наличии одного или нескольких из указанных выше оснований, возникших в порядке, предусмотренном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления, Камышловский районный комитет по управлению имуществом включает, исключает объекты из Реестра, вносит иные изменения в Реестр.

6. Необходимые для ведения Реестра информацию и документы Камышловский районный комитет по управлению имуществом вправе запрашивать и получать:

у органов государственной власти Свердловской области и органов местного самоуправления;

у всех юридических (независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной подчиненности) и физических лиц на территории МО Камышловский муниципальный район (в т.ч. копии документов, подтверждающих их имущественные права);

у органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

у Бюро технической инвентаризации.

7. Камышловский районный комитет по управлению имуществом вправе поручить отдельным организациям, эксплуатирующим или использующим объекты казенного имущества (держателям объектов казенного имущества МО Камышловский муниципальный район), ведение баз данных по учету этого имущества с ежеквартальным предоставлением сведений. При этом имущество, составляющее казну МО Камышловский муниципальный район, может учитываться на специальных забалансовых счетах у держателей объектов казенного имущества района. В этом случае, на забалансовых счетах держателей объектов казенного имущества указанные объекты отражаются как временно учитываемое имущество, предназначенное для использования уполномоченными органами от имени муниципального образования. Перечень прав и обязанностей держателей объектов казенного имущества по ведению учета и организации эксплуатации указанных объектов определяется решением Камышловского районного комитета по управлению имуществом. В соответствии с указанным решением Камышловский районный комитет по управлению имуществом заключает договоры с держателями объектов казенного имущества. В случае, если иная организация - держатель объекта казенного имущества отсутствует, держателем объекта выступает Камышловский районный комитет по управлению имуществом либо организация, которой объект передан в доверительное управление.

8. Передача объектов казенного имущества муниципальным организациям при закреплении за ними указанных объектов на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, возврат объектов в казну и передача объектов от одного субъекта права хозяйственного ведения либо оперативного управления к другому осуществляется на основании решения Камышловского районного комитета по управлению имуществом по акту приема-передачи, подписываемому руководителями и главными бухгалтерами (бухгалтерами) организаций - субъектов права хозяйственного ведения либо оперативного управления и держателей объектов казенного имущества, являющихся передающими и принимающими сторонами.

Акты приема-передачи, предусмотренные настоящим пунктом, утверждаются председателем Камышловского районного комитета по управлению имуществом и хранятся - по одному экземпляру - у передающей и принимающей стороны.

VI. Порядок предоставления сведений из Реестра

1. Сведения из Реестра предоставляются Камышловским районным комитетом по управлению имуществом в виде:

1) выписки из Реестра по конкретному объекту;

2) справки об отсутствии в Реестре информации о конкретном объекте.

2. Указанная информация предоставляется на основании письменного обращения в Камышловский районный комитет по управлению имуществом при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а уполномоченным представителям юридического лица - документов, подтверждающих регистрацию юридического лица, и надлежащим образом оформленной доверенности. В заявлении о предоставлении сведений об объекте недвижимости должен быть указан адрес объекта недвижимости. Письменное заявление рассматривается в течение 10 дней.

3. Камышловский районный комитет по управлению имуществом предоставляет органам государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии, органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям и предприятиям информацию об объектах учета и выписки из Реестра по надлежаще оформленному запросу (муниципальным предприятиям и учреждениям - только по закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имуществу).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Порядок выдачи выписок из реестра и предоставления информации об объектах учета, содержащейся в Реестре, определяется действующим законодательством, актами органов местного самоуправления, регулирующими отношения по формированию муниципальной собственности, ее закреплению в хозяйственном ведении и оперативном управлении или передаче в пользование, а также решениями Камышловского районного комитета по управлению имуществом.

VII. Заключительные положения

1. Камышловский районный комитет по управлению имуществом несет ответственность за сохранение баз данных Реестра и достоверность информации, представляемой по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, налоговых, статистических, правоохранительных органов, иных лиц.

2. Правообладатели, органы местного самоуправления, иные органы и организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за непредставление или несвоевременное представление сведений о муниципальном имуществе либо представление сведений в неполном объеме или в искаженном виде о нем в Камышловский районный комитет по управлению имуществом.

3. При ликвидации реестра сведения, находящиеся в нем, передаются в муниципальный архив.