Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: муниципальная услуга по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Краснотурьинск.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:

2.2.1. орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Комитет по управлению имуществом), в лице специалиста комитета по управлению имуществом;

2.2.2. комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству) в лице специалиста комитета по архитектуре и градостроительству.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка

2.4. Правовые основания предоставления муниципальной услуги:

2.4.1. Конституция Российской Федерации;

2.4.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

2.4.3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

2.4.4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

2.4.5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2.4.6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

2.4.7. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2.4.8. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";

2.4.9. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

2.4.10. Постановление Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 6 марта 2013 г. N 268-ПП Постановление Правительства Свердловской области от 30 марта 2009 г. N 332-ПП признано утратившим силу

2.4.11. Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2012 N 1855-ПП "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "30.12.2011 г."

2.4.12. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";

2.4.13. Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП "О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";

2.4.14. Постановление Правительства Свердловской области от 08.07.2005 N 543-ПП "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка";

2.4.15. Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";

2.4.16. Устав городского округа Краснотурьинск, утвержденный решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76;

2.4.17. Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 26.10.2006 N 189 "Об установлении земельного налога на территории городского округа Краснотурьинск";

2.4.18. Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденные Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 24.12.2009 N 159;

2.4.19. Положение о комитете по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск, утвержденное решением Краснотурьинской городской Думы от 27.10.2005 N 103;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Названным решением Положение о комитете по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск не утверждается

2.4.20. Постановление администрации городского округа Краснотурьинск 12.04.2012 N 524 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов в городском округе Краснотурьинск".

2.5. Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2.6.1.1. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.6.1.2. Заявление составляется в произвольной форме, если иное не установлено правовым актом администрации городского округа Краснотурьинск.

2.6.1.3. В прилагаемых к заявлению материалах должны содержаться указание территории, в пределах которой Заявитель предлагает осуществить действия по выделению свободного от прав третьих лиц земельного участка, в том числе в виде соответствующей схемы с обозначением земельного участка.

2.6.2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2.6.3. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2.6.4. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2.6.5. выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

2.6.6. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2.6.7. кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

2.7. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 2.6.1., 2.6.2., 2.6.4. пункта 2.6. настоящего Регламента, предоставляются Заявителем.

2.8. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 2.6.3., 2.6.5., 2.6.6., 2.6.7. пункта 2.6. настоящего Регламента, запрашиваются Комитетом по архитектуре и градостроительству в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственным государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Заявитель вправе предоставить вышеуказанные документы при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.9. В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.

2.10. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

2.10.1. непредставление документов, указанных в п. 2.7. настоящего Регламента;

2.10.2. необходимость подписания договора аренды или купли-продажи земельного участка Заявителем, а также урегулирования разногласий в случаях представления Заявителем возражений по проектам оформляемых Комитетом документов;

2.10.3. необходимость представления Заявителем дополнительных документов (информации, сведений, данных), подтверждающих (уточняющих) права и полномочия Заявителя, в связи с обнаружением противоречий в представленных им при подаче заявления документах (информации, сведениях, данных) или информации (сведениях, данных), предоставленных организациями городского округа Краснотурьинск;

2.10.4. обращение в письменной форме Заявителя с просьбой приостановить оказание муниципальной услуги по его заявлению. В обращении указываются причины, послужившие основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, и срок, необходимый для такого приостановления.

2.10.5. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленный пунктом 2.10. Регламента, является исчерпывающим.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин приостановления муниципальной услуги.

2.11. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено:

2.11.1. по основаниям, указанным в подпунктах 2.10.1., 2.10.2., 2.10.3. пункта 2.10. Регламента, на срок не более чем на тридцать дней с даты направления Заявителю соответствующего запроса;

2.11.2. по основанию, указанному в подпункте 2.10.4. пункта 2.10. Регламента, на срок, не более чем на три месяца. При возобновлении процедуры предоставления муниципальной услуги, приостановленной по основанию, указанному в подпункте 2.10.4. пункта 2.10. Регламента, в общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, прошедший до поступления обращения заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

2.11.3. по основанию, указанному в подпункте 2.10.5. пункта 2.10. Регламента на срок, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

2.12. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленный пунктом 2.10. Регламента, является исчерпывающим.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин приостановления муниципальной услуги.

2.13. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.13.2. истечение срока приостановления предоставления муниципальной услуги, установленного для случаев, указанных в подпунктах 2.10.1., 2.10.2., 2.10.3. пункта 2.10. Регламента, если в течение данного срока не были устранены причины, препятствующие предоставлению муниципальной услуги;

2.13.3. представление Заявителем документов, не соответствующих требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления на предоставление услуги;

2.13.4. права на земельный участок либо права на расположенные на нем здания, строения, сооружения оспариваются в судебном порядке;

2.13.5. невозможность предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги является исчерпывающим.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется и выдается заявителю с указанием причин отказа в форме и порядке, указанном в заявлении.

Документ, содержащий отказ в предоставлении муниципальной услуги, подписывается уполномоченным должностным лицом.

2.14. Документы, указанные в 2.7. настоящего Регламента, могут быть предоставлены Заявителем в форме электронных документов с использованием электронной цифровой подписи на электронный адрес администрации городского округа Краснотурьинск: Krasnt@krasnoturinsk-adm.ru.

2.15. Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

2.16. Заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка либо отказ в договоре аренды (купли-продажи) земельного участка составляет не более 3-х месяцев с момента подачи заявления (при наличии одного заявления).

2.17. Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.18. Требования к местам, в которых предоставляется муниципальная услуга:

2.18.1.Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:

2.18.1.1. комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;

2.18.1.2. возможность и удобство оформления Заявителем письменного обращения;

2.18.1.3. телефонную связь;

2.18.1.4. возможность копирования документов;

2.18.1.5. оборудование мест ожидания;

2.18.1.6. наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.

2.18.2. Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий Регламент.