Статья 5. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

Статья 5. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования

1. Управление государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования осуществляется:

1) Законодательным Собранием Свердловской области;

2) Губернатором Свердловской области;

3) Правительством Свердловской области;

4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;

5) областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах (далее - областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования);

6) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области;

7) государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

8) казенными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

9) государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

10) специализированными областными государственными организациями технической инвентаризации.

2. Органы государственной власти Свердловской области и областные государственные организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, осуществляют в пределах их компетенции управление государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования путем:

1) формирования в соответствии со статьями 6-14 настоящего Закона государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

2) предоставления в порядке, предусмотренном специальным законом Свердловской области, гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

3) обеспечения в соответствии со статьями 15-19 настоящего Закона осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а также обеспечения реализации прав граждан, проживающих в жилых помещениях этого фонда, приобретаемых ими в собственность по договорам, содержащим условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования (далее - граждане, проживающие в приобретаемых ими жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования), и граждан, проживающих в жилых помещениях этого фонда по договорам найма жилого помещения (далее - наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования), и обеспечения исполнения этими гражданами и нанимателями своих обязанностей;

4) перевода в соответствии со статьями 20-24 настоящего Закона жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида;

5) исключения в соответствии со статьями 25-37 настоящего Закона жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования из этого фонда;

6) осуществления в соответствии со статьей 38 настоящего Закона учета жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

7) осуществления в соответствии со статьей 39 настоящего Закона учета договоров, содержащих условие о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключенных с гражданами, которым предоставлены эти жилые помещения, договоров найма жилого помещения, заключенных с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, договоров аренды, в которых предусматривается предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, заключенных с юридическими лицами, а также договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения, заключенных нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

8) осуществления в соответствии со статьей 40 настоящего Закона контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области коммерческого использования.