Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Приложение
к Постановлению Главы
Сысертского городского округа
от 5 июля 2010 г. N 561

Положение
о порядке предоставления субсидий за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановление Правительства Свердловской области от 20.05.2010 N 798-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году на территории Свердловской области" и регулирует процедуру предоставления субсидий на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сысертского городского округа.

1.2. Предоставление субсидий осуществляется за счет целевых средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и бюджета Сысертского городского округа в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановление Правительства Свердловской области от 20.05.2010 N 798-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году на территории Свердловской области" и согласно Решению Думы Сысертского городского округа о бюджете городского округа на очередной финансовый год и плановый период.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Цели предоставления и критерии отбора получателей субсидий

2.1. Субсидии предусматриваются в целях активизации деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами Сысертского городского округа, по реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обеспечению расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год, утвержденную Постановление Правительства Свердловской области от 20.05.2010 N 798-ПП.

2.2. Субсидии предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, принявшим решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов на общем собрании с оформлением протокола и включенных в региональную адресную программу Свердловской области на 2010 год (далее - организации, получатели субсидий), на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования и носят целевой характер.

3. Условия предоставления субсидий

3.1. Уполномоченным органом местного самоуправления и главным распорядителем средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта, является Администрация Сысертского городского округа. Администрация Сысертского городского округа заключает с получателями субсидий Соглашения о предоставлении субсидий.

3.2. Организации - получатели субсидий предоставляют необходимый пакет документов для получения субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:

- уведомление об открытии отдельного банковского счета в кредитной организации;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых, на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Положением;

- смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме;

- Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- Справку об отсутствии задолженности по налогам, выданную соответствующим налоговым органом, в которой организация состоит на учете;

- Копию баланса на последнюю отчетную дату, заверенную соответствующим налоговым органом, или копию декларации о доходах на последнюю отчетную дату (для организаций применяющих упрощенную систему налогообложения);

- Справка Арбитражного суда Свердловской области о том, что в отношении организации не возбуждено дело о банкротстве, организация не является ответчиком по искам третьих лиц.

3.3. Организации - получатели субсидий представляют отчеты о фактическом использовании предоставленных субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по форме и в сроки, предусмотренные муниципальными нормативными актами.

3.4. При наличии в многоквартирных домах муниципальной доли площади перечисления средств бюджета Сысертского городского округа на долевое финансирование капитальных ремонтов осуществляется пропорционально доле площади муниципальных помещений в размере, принятом на общем собрании собственников, но не менее пяти процентов их стоимости в соответствии с действующими муниципальными правовыми актами.

4. Порядок предоставления субсидий

4.1. Субсидии предоставляются в строгом соответствии с перечнем многоквартирных домов, видов работ по капитальному ремонту и стоимости работ, включенных в региональную адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год. Перераспределение средств между многоквартирными домами внутри перечня и использование средств на иные цели недопустимо. Перечень многоквартирных домов, включенных в программу по проведению капитального ремонта, утверждается органом местного самоуправления.

4.2. В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий Администрация Сысертского городского округа уведомляет организации - получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

4.3. Организации - получатели субсидий в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4.2 настоящего Положения, открывают отдельный банковский счет в кредитной организации, заключают с кредитной организацией трехстороннее соглашение о порядке учета средств, выделенных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и направляют в Администрацию Сысертского городского округа:

- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых, на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Положением;

- смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, согласованную с Администрацией Сысертского городского округа и утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.

Организации - получатели субсидий имеют право начать отбор подрядных организаций в соответствии с Постановлением Главы Сысертского городского округа от 30.06.2010 N 555 "Рекомендуемый порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимых за счет средств субсидирования из бюджета".

4.4. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только:

- на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- на ремонт крыш;

- на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- на утепление и ремонт фасадов;

- на разработку проектной документации для капитального ремонта;

- на про