Приложение N 1. Положение о комиссии по вопросу рассмотрения обращений граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений в городе Нижний Тагил

Приложение N 1

Положение
о комиссии по вопросу рассмотрения обращений граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений в городе Нижний Тагил
(утв. постановлением Администрации города от 13 апреля 2009 г. N 439)

1. Общие положения

1. Положение о комиссии по вопросу рассмотрения обращений граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений в городе Нижний Тагил (далее - комиссия) определяет порядок образования и деятельности комиссии.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Свердловской области, Уставом города Нижний Тагил, муниципальными правовыми актами Администрации города Нижний Тагил, настоящим Положением.

3. Задачами комиссии являются рассмотрение обращений граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений в городе Нижний Тагил, составление и ведение списка таких граждан, для обобщения информации и последующего принятия мер в отношении недобросовестных застройщиков, не исполняющих (исполняющих ненадлежащим образом) обязательства по заключенным с гражданами договорам, подготовке предложений по оказанию муниципальной и государственной поддержки данным гражданам.

4. В списки пострадавших граждан включаются граждане, заключившие договоры с инвесторами-застройщиками до 24 октября 2006 года - даты официального опубликования в "Областной газете" постановления Правительства Свердловской области от 16.10.2006 N 891-ПП "О мерах по обеспечению прав граждан, принимающих долевое участие в финансировании жилищного строительства на территории Свердловской области".

2. Порядок образования комиссии

1. Положение о комиссии, состав комиссии утверждаются постановлением Администрации города.

2. Комиссия состоит из председателя, секретаря и членов комиссии. Все члены комиссии при принятии решений обладают равными правами.

3. Комиссия устанавливает и доводит до сведения населения города дни, часы работы и приема граждан, адрес и телефон.

3. Порядок работы комиссии

1. Основанием для проведения заседания комиссии является:

- поступившее от граждан, органов государственной власти, иных заинтересованных лиц обращение о невыполнении (ненадлежащем выполнении) инвесторами-застройщиками жилья своих обязательств по заключенным договорам;

- обращение должно быть представлено в письменном виде, к нему должны быть приложены:

1) вступивший в законную силу судебный акт о признании кредиторских прав требования гражданина к инвестору-застройщику либо вступивший в законную силу приговор суда, в соответствии с которым гражданин признан потерпевшим по уголовному делу от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья;

2) документы, подтверждающие наличие договорных отношений между гражданином и застройщиком, согласно которым гражданином застройщику были переданы денежные средства с целью вложения в строительство многоквартирных жилых домов с последующим обязательством по передаче жилых помещений этому гражданину;

3) документы, подтверждающие исполнение гражданином полностью или частично своих обязательств перед застройщиками (иным лицом) по внесению денежных средств, передаче ценных бумаг;

4) документы, подтверждающие предъявление гражданином требований застройщику о передаче жилых помещений и (или) документы, подтверждающие отказ (уклонение) от исполнения обязательств по передаче жилого помещения гражданину застройщиком, а также иные имеющиеся у лица доказательства отказа (уклонения) застройщика от исполнения обязательств, иной невозможности исполнения обязательств.

2. Дата, время и место заседания комиссии устанавливаются ее председателем после сбора документов, предусмотренных в Положении о комиссии.

3. Секретарь комиссии решает организационные вопросы, связанные с подготовкой заседания комиссии, а также извещает членов комиссии о дате, времени и месте заседания, о вопросах, включенных в повестку дня, не позднее чем за три рабочих дня до дня заседания.

4. В случае непредставления документов, предусмотренных в Положении, заявление остается без движения, при этом заявителю направляется соответствующий ответ, в котором устанавливается срок для исправления недостатков.

5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов комиссии.

6. По итогам рассмотрения обращения, указанного в Положении о комиссии, комиссия может принять одно из следующих решений:

- о включении гражданина в список граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены