Статья 3. Функции

Статья 3. Функции

Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1. Разрабатывает договоры на управление муниципальным жилищным фондом с управляющими организациями.

2. Организует внедрение системного мониторинга за техническим состоянием жилищного фонда путем формирования информационной базы о жилищном фонде.

3. Рассматривает претензии, жалобы, заявления, предложения организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и граждан - потребителей жилищно-коммунальных услуг, принимает по ним решения в пределах своей компетенции.

4. Готовит предложения, организует и обеспечивает выполнение принятых предложений:

1) по приоритетности развития жилищного хозяйства, единой экономической политике в области жилищно-коммунального хозяйства;

2) по планам финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов из городского бюджета и их дальнейшим прогнозам;

3) по повышению эффективности и стабильному функционированию жилищного фонда города;

4) по планам капитального ремонта, модернизации, реконструкции, сносу аварийного жилья.

5. Изучает и анализирует деятельность управляющих организаций и иных предприятий, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

6. Организует работу и участвует в работе комиссий:

1) по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установлению сроков прекращения их эксплуатации и возможностей дальнейшего использования, по переоборудованию (переустройству, перепланировке) жилых и нежилых помещений и повышению благоустройства жилых домов и жилых помещений;

2) при приемке-передаче многоквартирных жилых домов и отдельных квартир в муниципальную собственность;

3) по организации и проведению конкурсов среди юридических лиц на право управления многоквартирными жилыми домами;

4) по подготовке заявок и определению подрядчиков для выполнения работ, поставщиков продукции и услуг для эксплуатации и ремонта муниципального жилищного фонда.

7. Содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

8. Управление осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом.

9. Организует связь с жителями города с помощью средств массовой информации.

10. Организует консультации организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства по действующим нормативно-правовым документам.