Статья 38. Подготовка и рассмотрение ходатайств о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области

Статья 38. Подготовка и рассмотрение ходатайств о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области

1. Подготовка ходатайств о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, осуществляется государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области и государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения этого фонда, соответствующие условиям, указанным в пункте 4 настоящей статьи. Подготовка ходатайств осуществляется:

1) в случае, если имеются граждане, состоящие на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения в государственном учреждении Свердловской области, казенном предприятии Свердловской области и государственном предприятии Свердловской области;

2) в случае, если от гражданина, у которого имеются основания для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения, государственным учреждением Свердловской области, казенным предприятием Свердловской области, государственным предприятием Свердловской области получено заявление о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения.

2. Подготовка ходатайств о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

3. Ходатайства о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, подготавливаются в отношении каждого жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, предоставление которого планируется.

4. Ходатайства о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, подготавливаются при соответствии жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области, следующим условиям:

1) жилое помещение свободно от прав третьих лиц;

2) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания;

3) жилое помещение не признано в порядке, установленном федеральным законодательством, непригодным для проживания;

4) жилое помещение находится в состоянии, отвечающем требованиям, установленным федеральным законодательством;

5) жилое помещение не находится в доме, в отношении которого рассматривается вопрос о признании его аварийным и подлежащим сносу;

6) жилое помещение не находится в доме, который признан в порядке, установленном федеральным законодательством, аварийным и подлежащим сносу;

7) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о переводе его в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области;

8) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о переводе его в нежилое помещение;

9) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос об исключении его из государственного жилищного фонда Свердловской области;

10) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос об изъятии его у государственного учреждения Свердловской области, казенного предприятия Свердловской области или государственного предприятия Свердловской области;

11) жилое помещение не принадлежит государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в отношении которых рассматривается вопрос о реорганизации в форме разделения или выделения;

12) жилое помещение не принадлежит государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в отношении которых приняты решения о реорганизации в форме разделения или выделения;

13) жилое помещение не принадлежит государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в отношении которых рассматривается вопрос о ликвидации;

14) жилое помещение не принадлежит государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в отношении которых приняты решения о ликвидации.

5. Ходатайства о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, подготавливаются по результатам:

1) проверок наличия обстоятельств, являющихся основаниями для принятия решений о снятии граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения, с учета, проведенных государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области, - в случае, если такие жилые помещения планируется предоставить гражданам, относящимся к числу граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи;

2) проверок наличия обстоятельств, являющихся основаниями, дающими право на предоставление гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления таких жилых помещений, - в случае, если такие жилые помещений планируется предоставить гражданам, относящимся к числу граждан, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.

6. Проверки, указанные в подпункте 1 пункта 5 настоящей статьи, проводятся государственным учреждением Свердловской области, казенным предприятием Свердловской области или государственным предприятием Свердловской области, в котором состоят на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения граждане, которым планируется предоставить такие жилые помещения по договорам найма жилого помещения. Проверки проводятся в отношении граждан, которым планируется предоставить жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области, государственному предприятию Свердловской области, в соответствии с очередностью этих граждан в ведущихся соответствующим учреждением или предприятием списках граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения.

Проверки, указанные в подпункте 2 пункта 5 настоящей статьи, проводятся государственным учреждением Свердловской области, казенным предприятием Свердловской области или государственным предприятием Свердловской области, получившими заявления о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения. Эти проверки проводятся в ходе рассмотрения в соответствии со статьей 39 настоящего Закона заявлений о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договорам найма жилого помещения.

7. По результатам проверок, указанных в пункте 5 настоящей статьи, государственными учреждениями Свердловской области, казенными предприятиями Свердловской области, государственными предприятиями Свердловской области, которыми проведены соответствующие проверки, выносятся заключения.

В заключении, вынесенном по результатам проверки, указанной в подпункте 1 пункта 5 настоящей статьи, наряду с другими сведениями должны содержаться сведения о наличии или отсутствии у гражданина, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, оснований, дающих право на предоставление ему такого жилого помещения по договору найма жилого помещения.

В заключении, вынесенном по результатам проверки, указанной в подпункте 2 пункта 5 настоящей статьи, наряду с другими сведениями должны содержаться сведения о наличии или отсутствии у гражданина, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, оснований, дающих право на предоставление ему такого жилого помещения по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

8. Ходатайство о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, подготавливается:

1) при условии, что в заключении, вынесенном по результатам проверки, указанной в подпункте 1 пункта 5 настоящей статьи, предусмотрены сведения о наличии у гражданина, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, оснований, дающих право на предоставление ему такого жилого помещения по договору найма жилого помещения;

2) при условии, что в заключении, вынесенном по результатам проверки, указанной в подпункте 2 пункта 5 настоящей статьи, предусмотрены сведения о наличии у гражданина, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, оснований, дающих право на предоставление ему такого жилого помещения по договору найма жилого помещения без принятия на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения.

9. Включение гражданина в ходатайство о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, для предоставления ему жилого помещения, общая площадь которого более чем в два раза превышает общую площадь, рассчитанную исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, не допускается.

10. Ходатайства о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, направляются основному уполномоченному органу по управлению государственным имуществом Свердловской области не позднее чем в трехдневный срок со дня вынесения заключения, в котором предусмотрены сведения, указанные в части второй или третьей пункта 7 настоящей статьи.

11. В ходатайстве о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области;

2) категория граждан, к которой относится гражданин, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области;

3) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина, которому планируется предоставить жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащее государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, для проживания совместно с членами его семьи;

4) адрес жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, в отношении которого направляется ходатайство о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, общая площадь этого помещения и количество комнат, из которых оно состоит.

Форма ходатайства о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, утверждается нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области.

12. Основной уполномоченный орган по управлению государственным имуществом Свердловской области рассматривает ходатайства о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области, не позднее чем в пятнадцатидневный срок со дня получения соответствующего ходатайства.

13. По результатам рассмотрения ходатайства о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, принимается одно из следующих решений:

1) решение о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области;

2) решение об отказе в даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области.

14. Решение об отказе в даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, принимается в случае, если основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области установлено, что включение жилого помещения и (или) гражданина в ходатайство о даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящегося к государственной казне Свердловской области, осуществлено с нарушением требований настоящего Закона, в том числе:

1) если жилое помещение, в отношении которого направлено ходатайство, включено в него с нарушением условий, предусмотренных в пункте 4 настоящей статьи;

2) если гражданин, включенный в ходатайство, не относится к категории граждан, имеющих право на предоставление им таких жилых помещений по договорам найма жилого помещения;

3) если гражданин, относящийся к категории граждан, которым жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования предоставляются после принятия на учет для целей предоставления таких жилых помещений по договорам найма жилого помещения, включенный в ходатайство, не состоит на учете для целей предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования по договору найма жилого помещения;

4) если общая площадь жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, для получения согласия на предоставление которого направлено ходатайство, более чем в два раза превышает общую площадь, рассчитанную исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

В решении об отказе в даче согласия на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащего государственному учреждению Свердловской области, казенному предприятию Свердловской области или государственному предприятию Свердловской области, должны быть указаны мотивы такого отказа.

15. Решения, указанные в пункте 13 настоящей статьи, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдаются или направляются государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области, направившим ходатайства о даче согласия на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области.