Статья 4. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

Статья 4. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования предоставляются после их распределения.

2. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования осуществляется Правительством Свердловской области на основании:

1) сведений о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в части первой пункта 3 и (или) в пункте 4 настоящей статьи;

2) сведений о количестве граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

3. Распределению подлежат следующие жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования:

1) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с завершением осуществленного за счет средств областного бюджета в соответствии с государственными контрактами на выполнение подрядных работ для государственных нужд строительства домов, в которых находятся эти жилые помещения;

2) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с их передачей в государственную собственность Свердловской области застройщиками в соответствии с договорами участия в долевом строительстве;

3) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с их приобретением в государственную собственность Свердловской области в соответствии с договорами купли-продажи недвижимого имущества;

4) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с их передачей в государственную собственность Свердловской области на основании иных сделок, помимо предусмотренных в подпунктах 1-3 настоящей части;

5) жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, освобожденные их нанимателями в связи с расторжением или прекращением договоров социального найма;

6) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с завершением перевода нежилых помещений, находившихся в государственной собственности Свердловской области, в жилые помещения;

7) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с их исключением из государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области или государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

8) жилые помещения, включенные в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования в связи с их передачей в государственную собственность Свердловской области, осуществленной в процессе разграничения государственной и (или) муниципальной собственности.

Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования подлежат распределению при их соответствии следующим условиям:

1) жилое помещение свободно от прав третьих лиц;

2) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания;

3) жилое помещение не признано в порядке, установленном федеральным законодательством, непригодным для проживания;

4) жилое помещение находится в состоянии, отвечающем требованиям, установленным федеральным законодательством;

5) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о его переводе в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области или в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования;

6) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос о переводе его в нежилое помещение;

7) в отношении жилого помещения не рассматривается вопрос об исключении его из государственного жилищного фонда Свердловской области;

8) жилое помещение не находится в доме, в отношении которого рассматривается вопрос о признании его аварийным и подлежащим сносу;

9) жилое помещение не находится в доме, который признан в порядке, установленном федеральным законодательством, аварийным и подлежащим сносу.

4. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, решения о предоставлении которых не приняты в срок, указанный в подпункте 1 пункта 12 статьи 5 настоящего Закона, и жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, договоры социального найма которых не заключены в срок, указанный в пункте 3 статьи 6 настоящего Закона, снова подлежат распределению.

5. Сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в части первой пункта 3 и в пункте 4 настоящей статьи, представляются в Правительство Свердловской области уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области по каждому такому жилому помещению.

Сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в подпункте 1 части первой пункта 3 настоящей статьи, представляются не позднее чем в пятнадцатидневный срок после включения жилого помещения в этот фонд.

Сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в подпунктах 2 и 6 части первой пункта 3 настоящей статьи, представляются не позднее чем в пятнадцатидневный срок после включения жилого помещения в этот фонд при условии, что в нем не требуется проведение отделочных работ и (или) работ по установке санитарно-технического оборудования, либо не позднее чем в пятнадцатидневный срок после окончания таких работ.

Сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в подпунктах 3, 4, 7 и 8 части первой пункта 3 настоящей статьи, представляются не позднее чем в пятнадцатидневный срок после включения жилого помещения в этот фонд при условии, что в нем не требуется проведение ремонта, или не позднее чем в пятнадцатидневный срок после окончания ремонта в нем.

Сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в подпункте 5 части первой пункта 3 настоящей статьи, представляются не позднее чем в пятнадцатидневный срок после освобождения нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования при условии, что в нем не требуется проведение ремонта, или не позднее чем в пятнадцатидневный срок после окончания ремонта в нем.

Сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, указанных в пункте 4 настоящей статьи, представляются в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской области.

6. Сведения, указанные в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, представляются в Правительство Свердловской области областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, к полномочиям которого нормативным правовым актом Свердловской области, принимаемым Правительством Свердловской области, отнесено ведение книг учета граждан, состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, и составление списков граждан, состоящих на этом учете. Сведения, представляемые в Правительство Свердловской области, должны быть основаны на сведениях, отраженных в этих книгах учета.

7. Правительство Свердловской области не позднее чем в тридцатидневный срок после получения сведений о жилых помещениях, указанных в части первой пункта 3 и (или) в пункте 4 настоящей статьи, принимает решение о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования. Это решение принимается в форме правового акта Свердловской области, в котором указываются в том числе сведения о жилых помещениях государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, предназначенных для предоставления гражданам, относящимся к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, в том числе адрес каждого жилого помещения, его общая площадь и количество комнат, из которых оно состоит.

В случае, если решение о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования принимается в отношении жилого помещения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, ранее принятое решение, в соответствии с которым было распределено это жилое помещение, подлежит отмене.

8. Заверенная копия решения о распределении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования не позднее чем в трехдневный срок после его принятия направляется уполномоченному органу по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.