Постановление Администрации города Нижний Тагил Свердловской области от 1 июня 2009 г. N 811 "Об утверждении регламента работы администрации города по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, на территории города Нижний Тагил" (утратило силу)

Постановление Администрации города Нижний Тагил Свердловской области
от 1 июня 2009 г. N 811
"Об утверждении регламента работы администрации города по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, на территории города Нижний Тагил"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Нижний Тагил Свердловской области от 22 июня 2011 г. N 1230 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях реализации муниципальной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа на территории города Нижний Тагил (2009-2013 годы)", утвержденной Решением Нижнетагильской городской Думы от 30.06.2008 N 29, руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, постановляю:

1. Утвердить Регламент работы Администрации города по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, на территории города Нижний Тагил (Приложение).

2. Данное постановление опубликовать в газете "Горный край".

Глава города

В.П. Исаева

Приложение

Регламент
работы Администрации города по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, на территории города Нижний Тагил
(утв. постановлением Администрации города от 1 июня 2009 г. N 811)

1. Регламент работы Администрации города по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, на территории города Нижний Тагил (далее - Регламент), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675; Областной государственной программой "Строительство и реконструкция жилых домов на территориях муниципальных образований в Свердловской области в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа" на 2009-2011 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 29.07.2008 N 748-ПП, в целях реализации муниципальной целевой программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа на территории города Нижний Тагил (2009-2013 годы)", утвержденной Решением Нижнетагильской городской Думы от 30.06.2008 N 29.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер постановления Правительства Свердловской области от 29 июля 2008 г. следует читать как "784-ПП"

Постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 г. N 1487-ПП Постановление Правительства Свердловской области от 29 июля 2008 г. N 784-ПП признано утратившим силу с 1 января 2011 г.

2. Регламент определяет порядок работы с гражданами по переселению их из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, на территории города Нижний Тагил (далее - жилые помещения).

3. При переселении граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, управление учета и распределения жилья Администрации города готовит документы о предоставлении им других благоустроенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма.

При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма, должен соответствовать размеру площади освобождаемого жилого помещения.

4. Жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма, освобождаются гражданами и членами их семей не позднее чем через месяц после заключения соответствующих договоров на предоставленные жилые помещения, если иное не установлено договорами.

5. Собственникам, освобождающим жилые помещения, по их выбору управление учета и распределения жилья Администрации города готовит документы либо о предоставлении жилого помещения, либо об уплате выкупной цены путем заключения соглашения, определяющего переход права собственности на жилые помещения.

6. Размер выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

7. Оценщик определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд".

Организацию и проведение конкурсных процедур осуществляет управление муниципального заказа Администрации города.

8. Финансирование расходов по оценке стоимости предоставляемых жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования город Нижний Тагил.

При повторной оценке расходы несет лицо, не согласившееся с ранее произведенной оценкой.

9. В случае, если освобождающееся жилое помещение является единственным местом проживания собственника, при его согласии управление учета и распределения жилья Администрации города предоставляет другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого соответствует площади освобождаемого жилого помещения. Допускается предоставление жилого помещения, превышающего площадь освобождающегося жилого помещения, но не более чем на 10 кв. метров. При этом доплата по соглашению не взимается.

10. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение большей площади. В данном случае собственник производит оплату стоимости дополнительной площади предоставляемого жилого помещения.

11. Собственник приватизированного жилого помещения, являющегося для него единственным местом постоянного проживания, вправе до 1 марта 2010 года передать данное жилое помещение в муниципальную собственность, а Администрация города Нижний Тагил обязана принять его в собственность и заключить договор социального найма этого жилого помещения.

Дальнейшее переселение нанимателя и членов его семьи осуществляется согласно пункту 3 настоящего Регламента.

12. Граждане, переселяемые из жилых помещений, признанных непригодными для проживания либо находящихся в жилых домах, подлежащих сносу, представляют в управление учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил следующий перечень документов:

1) заявление на переселение из жилого помещения либо на предоставление денежной компенсации;

2) правоустанавливающий документ на жилое помещение;

3) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту проживания гражданина и занимаемой жилой площади;

4) справка ФСОГУП "Областной центр недвижимости" - "Нижнетагильское БТИ и РН" о наличии (отсутствии) в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений на территории города Нижний Тагил;

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений из Нижнетагильского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и по последнему месту жительства;

6) справка о наличии-отсутствии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги;

7) кадастровый паспорт на освобождаемое жилое помещение (для собственника);

8) оценка стоимости освобождаемого жилого помещения (для собственника в случаях, указанных в пункте 8 настоящего Регламента);

9) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, предъявляются лично.

13. Решение о предоставлении гражданам, подлежащим переселению из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и находящихся в ветхих и аварийных жилых домах, конкретного жилого помещения из муниципального жилищного фонда, принимается постановлением Администрации города. Проект постановления готовит управление учета и распределения жилья Администрации города.

14. Соглашение, определяющее переход права собственности на жилые помещения, заключается управлением учета и распределения жилья Администрации города в течение 15 дней с момента принятия постановления Администрации города.

15. Соглашение, определяющее переход права собственности на жилые помещения, подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

16. На срок оформления соглашения, определяющего переход права собственности на жилые помещения, проведения государственной регистрации права собственности на предоставленное жилое помещение управление учета и распределения жилья Администрации города заключает с собственником, в случае его согласия, договор найма на это жилое помещение. Договор найма является основанием для вселения и проживания в жилом помещении. Договор найма прекращает свое действие с момента государственной регистрации права собственности на предоставленное собственнику жилое помещение.

17. Жилое помещение освобождается собственником в сроки, определенные в соглашении, но не позднее чем через месяц после:

1) заключения договора найма;

2) получения документа о праве собственности на жилое помещение;

3) получения выкупной цены в полном размере.