Приложение. Положение о порядке привлечения подрядных (генподрядных) организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, с использованием средств, предоставленных в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию Жилищно-коммунального хозяйства" в 2009 году

Приложение к постановлению
администрации города Каменска-Уральского
от 5 июня 2009 г. N 561

Положение
о порядке привлечения подрядных (генподрядных) организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, с использованием средств, предоставленных в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию Жилищно-коммунального хозяйства" в 2009 году

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением правительства Свердловской области от 10.03.2009 г. N 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 г. на территории Свердловской области" и регулирует отношения, связанные с привлечением товариществами собственников жилья, а также выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных (генподрядных) организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в городе Каменске-Уральском, включенных в региональную адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, утвержденную постановлением правительства Свердловской области от 10.03.2009 г. N 251-ПП (далее - региональная адресная программа), и указанных в приложении к постановлению администрации города от 29.05.2009 г. N 517, в целях эффективного использования бюджетных средств и средств собственников помещений многоквартирных домов, обеспечения прозрачности привлечения подрядных (генподрядных) организаций.

2. Настоящий Порядок направлен на защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств, предоставленных в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу и указанного в приложении к постановлению администрации города от 29.05.2009 г. N 517, выступает управляющая организация, товарищество собственников жилья.

4. Средства, предоставленные в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только в соответствии с перечнем работ, указанных в региональной адресной программе и в приложении к постановлению администрации города от 29.05.2009 г. N 517.

В договоре на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не допускается изменение их перечня, установленного названными правовыми актами.

5. Подрядчиком (генподрядчиком) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома может выступать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, имеющее лицензию на право осуществления соответствующих видов деятельности.

6. Заказчик в соответствии с нормами уставов товариществ собственников жилья и положениями договоров управления многоквартирным домом, заключенных управляющей организацией с собственниками помещений, проводит отбор подрядчика (генподрядчика) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не позднее 09.06.2009 г.

7. Отбор подрядчика (генподрядчика) осуществляется создаваемой Заказчиком комиссией, состоящей не менее чем из семи членов, в состав которой включаются:

- представитель отраслевого органа администрации города Каменска-Уральского по городскому хозяйству (по согласованию);

- технические специалисты в сфере проведения капитального ремонта жилищного фонда;

- специалисты служб эксплуатации жилищного фонда;

- представитель Финансового управления в муниципальном образовании город Каменск-Уральский (по согласованию);

- члены товарищества собственников жилья либо собственники помещений в многоквартирном доме (по согласованию).

8. Комиссия осуществляет отбор подрядчика (генподрядчика) путем оценки и сопоставления заявок.

Критериями оценки заявок являются:

- сроки выполнения работ;

- гарантии качества работ;

- отсутствие задолженности в бюджеты всех уровней, внебюджетные фонды.

9. Решение заказчика об отборе подрядчика (генподрядчика) для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома доводится до сведения членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме.

10. Копия протокола решения комиссии об отборе подрядчика (генподрядчика) представляется в отраслевой орган администрации города Каменска-Уральского по городскому хозяйству.

11. Копия договора между заказчиком и подрядчиком (генподрядчиком) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставленных в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", представляется в отраслевой орган администрации города Каменска-Уральского по городскому хозяйству.