Решение Думы Сысертского городского округа Свердловской области от 13 сентября 2007 г. N 277 "Об утверждении муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей Сысертского городского округа на 2007-2010 годы"

1. использования средств федерального, областного и местного бюджетов;

2. привлечение предприятий различных форм собственности к участию в строительстве жилья молодым семьям;

3. муниципальный контроль и участие в выборе материалов и удешевлении стоимости строительства жилья;

4. контроль адресного представления молодым семьям поддержки местного бюджета;

5. контроль за эффективностью использования подрядными (строительными) организациями средств областного, местного бюджета привлеченных кредитов молодых семей, средств предприятий.

6. привлечение молодыми семьями - участниками реализации Программы собственных, а также заемных средств для строительства (приобретения) жилых помещений;

7. оперативность проведения разъяснительной и подготовительной работы для участия молодых семей в строительстве (приобретении) жилья.

1. улучшение социальных условий молодых семей и повышение демографической ситуации Сысертского городского округа;

2.количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия с использованием средств областного, местного бюджетов;

3. доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) молодых семей;

4. доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) областного бюджета;

5. доля привлеченных средств (от общего объема финансирования) местного бюджета;

6. доля привлеченных средств (из общего объема финансирования) предприятиями количество ипотечных жилищных кредитов молодым семьям, получившим жилищные субсидии;

7. доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе ипотечных кредитов) при оказании финансовой помощи за счет финансовой поддержки бюджетов различных уровней;

8. динамика увеличения количества молодых семей, обеспечивающих себя жильем с использованием средств бюджетов различных уровней.

1. Возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом по делам молодежи Свердловской области (далее - Департамент) решения о включении в список молодой семьи, претендующей на получение субсидии в планируемом году, не превышает 30 лет;

2. Семья, постоянно проживающая на территории Сысертского городского округа;

З. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном порядке;

4. Наличие у семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Субсидия используется на приобретение у физического или юридического лица жилого помещения, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного, строительного или накопительного кооператива и для которой кооперативом построено жилое помещение, для оплаты последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере.

Расчет размера субсидий производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, зависит от количества членов молодой семьи и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Сысертский городской округ.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей кроме супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле:

СтЖ = Н*РЖ

где,

СтЖ - расчетная стоимость жилья в Сысертском городском округе, используемая при расчете размера субсидии;

РЖ - размер общей площади жилого помещения для молодой семьи, определяемый в соответствии с правилами программы;

Н - средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Сьсертского городского округа, определяемая в соответствии с постановлением Главы Сысертского городского округа, или фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади покупаемого жилья, но не выше средней стоимости 1 квадратного метра общей площади по Свердловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии составляет не менее

- 35% средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

- 40% средней стоимости жилья - для семей, имеющих одного и более детей.

Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия из средств бюджета Свердловской области в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита, займа или компенсации затраченных собственных средств на приобретение, строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома.

Основу механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям при решении жилищной проблемы составляют свидетельства на получение субсидий для приобретения жилья.

Свидетельство о праве на получение субсидий на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство) является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи - участника программы на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой.

Администрация Сысертского городского округа информирует молодые семьи об условиях участия в программе. Семьи, принявшие решение об участии в программе, подают письменное заявление на участие в ней в Администрацию Сысертского городского округа.

Администрация Сысертского городского округа осуществляет проверку документов, представленных молодыми семьями - потенциальными участниками программы и формирует списки молодых семей до 1 июля каждого года программы, предшествующего планируемому. Для прохождения отбора среди муниципальных образований Свердловской области Администрация Сысертского городского округа выполняет согласование сформированных списков вместе с копиями первичных документов молодых семей в Департаменте по делам молодежи Свердловской области, в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Свердловской области.

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный счет, открытый в банке.

Свидетельство, подтверждающее обязательства по предоставлению субсидии молодой семье, сдается в банк, выбранный для участия в программе. Банк на основе заключения договора банковского счета открывает на одного из супругов отдельный банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии.

Молодая семья, владелец свидетельства, может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в программе. Банк вправе осуществлять проверку предоставленных документов, направлять запрос в Департамент по делам молодежи Свердловской области для подтверждения факта выдачи свидетельства молодой семье - участнице программы, и при соблюдении установленных условий принимать договор к оплате. При использовании средств субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на строительство индивидуального жилья молодая семья заключает с банком договор. Банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья.Субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи-участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Организация учета молодых семей - участников программы.

- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке;

- формирование списков молодых семей для участия в программе.

2. Ежегодное определение объема средств, выделяемых из средств муниципального бюджета на реализацию мероприятий программы.

3. Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья, исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в муниципальном бюджете, а также объемов софинансирования за счет средств бюджета Свердловской области и федерального бюджета.

4. Ресурсное обеспечение реализации программы:

- общий объем средств, необходимых для реализации программы, составляет 39,312 млн. рублей.

- объемы финансирования программы в 2007-2010 годах из разных источников приведены в приложении к Программе.

Примечание: Объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетных средств всех уровней, и также других источников финансирования на соответствующий год.