Глава 3. Договор аренды. Передача Объекта (п.п. 10 - 15)

Глава 3. Договор аренды. Передача Объекта

10. Комитет направляет заявителю уведомление о готовности заключить с ним договор аренды. Если заявитель в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления не явился для получения проекта договора аренды, то заявка может быть аннулирована Комитетом.

Комитет оформляет проект договора аренды Объекта и передает его для подписания заявителю.

Оформление договоров аренды по итогам торгов (аукциона или конкурса) осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством и документацией о торгах.

Если заявитель в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора не представил в Комитет подписанный договор, орган, принявший решение о предоставлении Объекта, вправе отменить данное решение.

11. По договору аренды Комитет обязуется за плату передать Объект арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование.

Договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор оформляется в четырех экземплярах, которые хранятся:

у арендатора;

в Комитете (2 экземпляра);

у организации, ответственной за техническое обслуживание Объекта.

Договоры, подлежащие государственной регистрации, оформляются в пяти экземплярах.

При возникновении разногласий у сторон при определении условий договора они разрешаются в порядке, установленном законодательством.

12. Комитет передает Объект арендатору и принимает при прекращении договора аренды арендованный Объект по акту приема-передачи.

13. Изменения условий договора аренды оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение может содержать одно или несколько изменяемых условий.

14. Основаниями для оформления изменений в договор аренды по вопросам об уменьшении размера арендной платы в связи с произведенными затратами арендатора на улучшение объекта муниципальной собственности и (или) об установлении отсрочки (рассрочки) внесения арендной платы и пени до шести месяцев могут быть:

протокол заседания городской комиссии по арендным отношениям, содержащий решение об изменении условий договора аренды;

постановление Главы Екатеринбурга.

Подготовку и согласование проекта постановления Главы Екатеринбурга осуществляет Комитет в соответствии с Положением, утвержденным Главой Екатеринбурга.

15. Городская комиссия по арендным отношениям формируется в следующем составе:

представители Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом (4 сотрудника);

депутаты Екатеринбургской городской Думы (2 депутата);

представитель Комитета по товарному рынку;

представитель Комитета по бытовому обслуживанию населения;

представитель Финансово-бюджетного управления в муниципальном образовании "город Екатеринбург";

представитель Комитета по экономике.

Персональный состав городской комиссии по арендным отношениям утверждается распоряжением председателя Комитета - заместителя Главы Екатеринбурга на основании предложений, поступивших от органов Администрации города Екатеринбурга и организаций, указанных в настоящем пункте. Председателем городской комиссии по арендным отношениям является представитель Комитета.

Секретарь городской комиссии по арендным отношениям не входит в ее состав и назначается председателем данной комиссии из числа сотрудников Комитета.