Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 6)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования "город Екатеринбург" правила передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург", обязательные для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург" организациями независимо от их организационно-правовых форм, физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления.

К объектам муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" относятся находящиеся в муниципальной собственности нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах (в том числе в подвальных, цокольных этажах и на чердаках).

2. Арендодателем объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Объект) является Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет).

3. Основаниями для оформления договоров аренды Объекта являются:

решение Главы Екатеринбурга;

решение Комитета;

результаты конкурса на право аренды;

результаты аукциона на право аренды.

Решение Главы Екатеринбурга оформляется Постановлением Главы Екатеринбурга. Решение Комитета оформляется распоряжением председателя Комитета - заместителя Главы Екатеринбурга.

Результаты конкурса и аукциона на право аренды Объекта оформляются в соответствии с требованиями, установленными законодательством, а также муниципальными правовыми актами.

Комитет принимает решение о заключении договора аренды с учетом предложений районной комиссии по аренде (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии и ее персональный состав утверждаются распоряжением председателя Комитета - заместителя Главы Екатеринбурга.

4. Объекты, переданные в аренду, подлежат страхованию. Порядок страхования муниципального имущества определяется правовыми актами органов местного самоуправления.

5. Договор аренды Объекта является основанием для оформления договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством.

6. Отказ арендатора от договора аренды Объекта в пользу другого лица в любой форме не является основанием для предоставления последнему данного Объекта.