Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 августа 2009 г. N Ф09-9682/08-С6 по делу N А50-8297/2008
Дело N А50-8297/2008
См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19 апреля 2010 г. N Ф09-9682/08-С6 по делу N А50-8297/2008
См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24 декабря 2008 г. N Ф09-9682/08-С6
См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 октября 2008 г. N 17АП-7835/08
См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2008 г. N 17АП-5982/08
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Сулейменовой Т.В.,
судей Смирнова А.Ю., Мындря Д.И.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Пермская энергосбытовая компания" (далее - общество "Пермэнергосбыт") на решение Арбитражного суда Пермского края от 01.04.2009 по делу N А50-8297/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
общества "Пермэнергосбыт" - Захаров Д.Н. (доверенность от 19.01.2009);
общества с ограниченной ответственностью "Простор" (далее - общество "Простор") - Сахаров А.Г., директор (протокол от 04.04.2008), Сахарова Н.А. (доверенность от 02.06.2009), Зорнин Н.В., он же представитель общества с ограниченной ответственностью "Научно-техническое предприятие "РЭП" (далее - общество "НТП "РЭП"; доверенности от 10.08.2009).
Общество "Простор" и общество "НТП "РЭП" обратились в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "Пермэнергосбыт" о признании права общей долевой собственности на помещения общего пользования в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми общей площадью 499,5 кв.м, обозначенные в техническом паспорте от 30.01.2003 под N 5, 6, 20 (подвал), 2, 4, 7, 8, 9, 17, 18, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 41, 42 (1 этаж), 4, 5, 17, 20, 26, 30, 32, 35 (2 этаж), 3, 8, 17, 23, 24, 26, 37, 38 (мансарда), определив следующие размеры долей: общество "НТП "РЭП" - 5,85%, общество "Простор" - 11,61%, общество "Пермэнергосбыт" - 82,54%, а также о признании незаконной государственной регистрации права собственности общества "Пермэнергосбыт" на помещения в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми (запись регистрации от 29.05.2005 N 59-59-01/065/2005-635) в части помещений общего пользования общей площадью 499,5 кв.м.
В порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцы уточнили предмет иска, просили признать за обществом "НТП "РЭП", обществом "Простор" право общей долевой собственности с обществом "Пермэнергосбыт" на помещения общего пользования в указанном выше здании общей площадью 499,5 кв.м, обозначенные на поэтажном плане по свидетельству о государственной регистрации права N 59 БА 0915116 от 23.06.2008: подвал - N 5, 6, 20, 1 этаж - N 2, 4, 7, 8, 9, 17, 18, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 41, 42, 2 этаж - N 4, 5, 17, 20, 26, 30, 32, 35, мансарда - N 3, 8, 17, 23, 24, 26, 37, 38 (литеры A, Al, A2), определив следующие размеры долей: общество "НТП "РЭП" - 59/1000, общество "Простор" - 117/1000, общество "Пермэнергосбыт" - 824/1000; признать незаконной государственную регистрацию за обществом "Пермэнергосбыт" права собственности на помещения в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми (запись регистрации N 59-59-01/065/2005-635 от 29.05.2005) в части указанных помещений, принадлежащих обществу "Простор", обществу "НТП "РЭП", обществу "Пермэнергосбыт" на праве общей долевой собственности.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 04.08.2008 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (далее - регистрационная служба).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 01.09.2008 (резолютивная часть от 25.08.2008; судья Гуляева Е.И.) в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2008 (резолютивная часть от 22.10.2008; судьи Никольская Е.О., Виноградова Л.Ф., Дюкин В.Ю.) решение суда отменено, исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа (судьи Купреенков В.А., Маликова Э.М., Сулейменова Т.В.) судебные акты отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела истцами заявлено ходатайство об изменении предмета иска (т. 3, л.д. 81). Истцы просили признать за обществами "НТП "РЭП", "Простор" и "Пермэнергосбыт" право общей долевой собственности на помещения общего пользования в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми общей площадью 497, 9 кв.м, обозначенные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 08.02.2008 под N 19, 20 (подвал), 4, 6, 7, 8, 17, 18, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 40, 41 (1 этаж), 4, 20, 21, 32, 35 (2 этаж), 3, 23, 24, 37, 38, 41 мансарда, (лит. A, Al, A2), определив следующие размеры долей в общей собственности: общества "НТП "РЭП" - 59/1000, общества "Простор" - 117/1000, общества "Пермэнергосбыт" - 824/1000; признать незаконной государственную регистрацию за ОАО "Пермэнергосбыт" права собственности на следующие, помещения общего пользования в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми (запись регистрации N 59-59-01/065/2005-635 от 29.05.2005): N 19, 20 (подвал), 4, 6, 7, 8, 17, 18, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 40, 41 (1 этаж), 4, 20, 21, 32, 35 (2 этаж), 3, 23, 24, 37, 38, 41 (мансарда), (лит. A, Al, A2), общей площадью 497, 9 кв.м.
Данные изменения приняты судом.
Решением суда от 01.04.2009 (судья Гуляева Е.И.) исковые требования удовлетворены. За обществами "Простор" и "НТП "РЭП" признано право общей долевой собственности на помещения общего пользования в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми общей площадью 497,9 кв.м, обозначенные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 08.02.2008 подвал - N 19, 20, 1 этаж -N 4, 6, 7, 8, 17, 18, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 41, 2 этаж - N 4, 20, 21, 32, 35, мансарда - N 3, 23, 24, 37, 38, 41 (литеры A, Al, A2), определив следующие размеры долей: общество "НТП "РЭП" - 59/1000, общество "Простор" - 117/1000, общество "Пермэнергосбыт" - 824/1000. Государственная регистрация права собственности общества "Пермэнергосбыт" на указанные помещения признана незаконной (с учетом определения об исправлении опечатки от 20.05.2009).
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 (судьи Панькова Г.Л., Зеленина Т.Л., Виноградова Л.Ф.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Пермэнергосбыт" просит судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель полагает, что в результате принятия обжалуемых судебных актов он лишился каких-либо прав на спорные помещения, поскольку запись о регистрации за ним права собственности признана незаконной полностью, а вывод о признании за обществом "Пермэнергосбыт" права общей долевой собственности в решении суда отсутствует. Заявитель полагает, что общество "НТП "РЭП" не является лицом, чьи права нарушены регистрацией права собственности общества "Пермэнергосбыт" на помещения общего пользования, так как оно осуществило продажу своих помещений в спорном здании. По мнению заявителя, право общей долевой собственности может возникнуть только на помещения мансардного этажа, в связи с тем, что реконструкция с привлечением дольщиков заключалась в возведении мансардного этажа. Заявитель указывает на то, что договорами долевого участия и дополнительными соглашениями к ним предусматривалось финансирование истцами только тех нежилых помещений, которые были впоследствии им переданы. Заявитель не согласен с выводами суда о приобретении истцами спорных помещений на основании договоров о долевом участии в финансировании строительства от 18.09.2001 и от 01.02.2002, соглашений к ним от 26.03.2003 и от 18.06.2003. Дополнительные соглашения, условиями которых установлен режим общей собственности на нежилые помещения общего пользования, по мнению заявителя, являются незаключенными и ничтожными, поскольку сторонами не были определены объекты движимого и недвижимого имущества, в отношении которых предусматривалось возникновение права общей долевой собственности, а передача объектов недвижимости до государственной регистрации права собственности на них невозможна. Заявитель считает, что суды не применили, подлежащую применению ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, оснований для применения ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации у судов не имелось, поскольку фактическое владение спорными помещениями общего пользования истцами не доказано. Заявитель ссылается на неправильную квалификацию судами характера отношений между сторонами спора, так как спор фактически возник из обязательственных отношений. В связи с этим вещно-правовые способы защиты, в том числе, предусмотренные ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяться по данному спору не могут. Кроме того, государственная регистрация права собственности на спорные помещения за прежним правообладателем является необходимым условием перехода права собственности к стороне по сделке, и такая регистрация не нарушает прав и законных интересов приобретателей. В связи с этим истцы должны были обратиться с иском о понуждении прежнего правообладателя к государственной регистрации перехода права собственности на спорные помещения.
В отзыве на кассационную жалобу общества "Простор" и "НТП "РЭП" указывают на несостоятельность доводов заявителя, просят судебные акты оставить в силе, жалобу - без удовлетворения.
Регистрационная служба в отзыве на кассационную жалобу указывает на соблюдение при проведении государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, д. 37, требований действующего законодательства, просит кассационную жалобу удовлетворить, судебные акты - отменить.
Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между открытым акционерным обществом "ЭиЭ "Пермэнерго" (далее - общество "ЭиЭ "Пермэнерго"; предприятие) и обществом "Простор" (дольщик) заключен договор о долевом участии в финансировании строительства от 18.09.2001, по условиям которого стороны пришли к соглашению о совместном финансировании объекта "Реконструкция детского сада под административный корпус по ул. Тимирязева, 37 в Свердловском районе г. Перми" на долевых началах. При этом доля общества "Простор" составила 2016090 руб. и включила в себя договорную стоимость следующих позиций: мансардный этаж общей площадью 174,19 кв.м в осях 1-3 и А-Б, право строительства за свой счет подвальных помещений площадью 183 кв.м в осях 1-3 и А-Б. Договором предусмотрено, что общество "ЭиЭ "Пермэнерго" уполномочено осуществлять реализацию данного инвестиционного проекта (п. 3.1.2), а после окончания строительства передает дольщику указанные в договоре помещения (п. 3.1.3); дольщик обязан осуществлять финансирование строительства (п. 3.2.1), зарегистрировать право собственности на помещения (п. 3.2.3).
Пунктом 3.2.5 договора предусмотрено, что после регистрации права собственности на указанные выше помещения дольщик получает на праве собственности также несущие конструкции объекта, оборудование соразмерно натуральной доле.
Между обществом "ЭиЭ "Пермэнерго" и обществом "НТП "РЭП" заключен аналогичный договор о долевом участии в финансировании строительства от 01.03.2002, согласно которому доля общества "НТП "РЭП" составила 1973400 руб. и включила в себя договорную стоимость следующих позиций: мансардный этаж общей площадью 179,4 кв.м в осях 4-5 и А-Б. Пунктом 3.2.5 договора также предусмотрено возникновение права общей долевой собственности дольщика на несущие конструкции объекта, оборудование соразмерно натуральной доле.
Городской инспекцией архитектурно-строительного контроля Департамента планирования и развития территории г. Перми 21.03.2003 обществу "ЭиЭ "Пермэнерго" выдано разрешение на ввод в эксплуатацию административного здания после реконструкции здания детского сада-яслей, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, д. 37.
Между обществом "ЭиЭ "Пермэнерго" и обществом "НТП "РЭП" 26.03.2003 заключено соглашение к договору о долевом участии в финансировании строительства от 01.03.2002, где стороны определили, что п. 3.2.5 договора от 01.03.2002 следует читать в редакции: после регистрации права собственности на помещение площадью 192,2 кв.м мансардного этажа здания дольщик также приобретает право долевой собственности на помещения общего пользования: несущие конструкции объекта, оборудование за пределами и внутри объекта.
Между обществом "ЭиЭ "Пермэнерго" и обществом "Простор" 18.06.2003 заключено аналогичное соглашение, в котором стороны уточнили площадь встроенных помещений, подлежащих передаче в собственность дольщику по результатам реконструкции (195 кв.м. на мансардном этаже, встроенные помещения в подвале площадью 186,2 кв.м). В п. 2 названного соглашения стороны установили, что после регистрации права собственности на указанные помещения дольщик приобретает также право общей долевой собственности на помещения общего пользования, на несущие конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри объекта соразмерно доле, определенной в п. 1.1. договора.
Регистрационной службой 03.07.2003 произведена государственная регистрация права собственности общества "Простор" на встроенные помещения площадью 381,2 кв.м, расположенные на мансардном этаже и в подвале 2-этажного кирпичного здания N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми, государственная регистрация права собственности общества "НТП "РЭП" на нежилое помещение площадью 192,2 кв.м на мансардном этаже указанного здания и государственная регистрация права собственности общества "ЭиЭ "Пермэнерго" на нежилое помещение общей площадью 3210,4 кв.м на 1, 2 и мансардном этажах и в подвале данного здания.
Между обществом "ЭиЭ "Пермэнерго", обществом "Простор" и обществом "НТП "РЭП" 17.12.2003 заключен договор о распределении бремени несения затрат, связанных с эксплуатацией и обслуживанием объекта недвижимости по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, д. 37, согласно которому стороны несут расходы, связанные с эксплуатацией, обслуживанием и охраной объекта недвижимости и прилегающей к нему территории пропорционально своей доле в объекте (п. 1.1 договора), общая площадь здания составляет 3783,80 кв.м (п. 2.1). Доли сторон по площадям помещений, находящихся в их собственности, составляют: общества "Пермэнерго" (3210,4 кв.м) - 84,85%, общества "Простор" (381,2 кв.м) - 10,07%, общества "НТП "РЭП" (192,2 кв.м) - 5,08%.
Право собственности общества "Пермэнергосбыт" на помещение общей площадью 3210,4 кв.м на 1, 2 и мансардном этажах и в подвале здания зарегистрировано в установленном законом порядке 29.05.2005. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 29.05.2005 59 АК 868089, основанием для государственной регистрации перехода права собственности на помещения к обществу "Пермэнергосбыт" послужили разделительный баланс общества "ЭиЭ "Пермэнерго" с приложениями, утвержденный внеочередным общим собранием акционеров общества 30.06.2004, и протокол N 17.
Государственным унитарным предприятием "Центр технической инвентаризации Пермской области" 08.02.2008 произведена техническая инвентаризация домовладения N 37 по ул. Тимирязева г. Перми, по результатам которой составлен технический паспорт.
Согласно свидетельству серии 59АБ N 0915116 от 23.06.2008 о государственной регистрации права общества "Пермэнергосбыт" на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 3186,3 кв.м, этаж 1, 2, подвал, мансарда, номера на поэтажном плане: 1 этаж - N 1-43, 44-61, подвал - N 1-16, 19, 20-22, мансарда - N 1-3, 14, 23-43, 2 этаж - N 1-52 (лит. А, Al, A2), расположенное по адресу: Пермский край, Свердловский район, ул. Тимирязева, д. 37, кадастровый (или условный) номер: 59-59-01/065/2005-635.
Полагая, что в силу заключенных между истцами и обществом "ЭиЭ "Пермэнерго" (правопредшественником общества "Пермэнергосбыт") сделок названные выше помещения являются общей долевой собственностью общества "Пермэнергосбыт" и истцов, а значит государственная регистрация права собственности общества "ЭиЭ "Пермэнерго", а впоследствии и общества "Пермэнергосбыт" на данные помещения является незаконной, общество "Простор" и общество "НТП "РЭП" обратились в арбитражный суд с соответствующим иском.
Суды, удовлетворяя исковые требования, исходили из следующего.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу п. 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Судами установлено, что имеющиеся в материалах дела документы подтверждают факт строительства объектов, являющихся предметом спора, в том числе за счет средств истцов и для собственных целей, а также того, что нежилые помещения общей площадью 497,9 кв.м, обозначенные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 08.02.2008 под N 19, 20 (подвал), N 4, 6, 7, 8, 17, 18, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 38, 40, 41 (1-й этаж), N 4, 20, 21, 32, 35 (2 этаж), N 3, 23, 24, 37, 38, 41 (мансарда) являются лестничными клетками, коридорами, тамбурами, посредством которых можно попасть из одного помещения здания в другое и на улицу, то есть, составляют помещения общего пользования, назначение которых подтверждается техническим паспортом домовладения по состоянию на 08.02.2008.
Проанализировав условия договоров о долевом участии в финансировании строительства от 18.09.2001 и от 01.03.2003, а также дополнительных соглашений к ним, суды признали, что сторонами было согласовано приобретение истцами права общей долевой собственности на помещения общего пользования в связи с участием их в долевом строительстве. Данные помещения поступили в собственность истцов на основании указанных сделок.
В связи с этим не принимается ссылка общества "Пермэнергосбыт" на то, что реконструкция заключалась только в возведении мансардного этажа и истцы не финансировали создание помещений общего пользования, как несоответствующая обстоятельствам дела, установленным истцом. Из материалов дела следует, что в результате реконструкции был создан новый объект недвижимости, введенный в эксплуатацию в установленном порядке.
Кроме этого, согласно правовой позиции, изложенной в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу этого собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в общей собственности на общее имущество здания.
Судами обоснованно отклонены доводы ответчика о незаключенности дополнительных соглашений к договорам о долевом строительстве с указанием на то что, отсутствие в условиях данных соглашений сведений о конкретных помещениях, входящих в состав помещений общего пользования, не свидетельствуют о несогласованности сторонами предмета договора, так как исходя из ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации в этом случае по условиям договора подлежали передаче в общую собственность все места общего пользования, имеющиеся в здании после его реконструкции.
Ссылки на ничтожность названных дополнительных соглашений в связи с невозможностью передачи спорных помещений до государственной регистрации права общества "Пермэнергосбыт", основаны на неправильном толковании ответчиком норм материального права.
Суды, установив, что расчет размера долей в праве общей собственности на помещения произведен истцами верно, ответчиком не оспорен, с учетом указанных обстоятельств правомерно признали требования обществ "Простор" и "НТП "РЭП" о признании за ними права общей долевой собственности на помещения общего пользовании в здании N 37 по ул. Тимирязева в г. Перми обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судами также обоснованно не применен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, на истечение которого ссылался ответчик.
Как верно указали суды, заявленные обществами "Простор" и "НТП "РЭП" требования являются требованиями собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации на требования, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не распространяется.
К требованиям о признании права собственности на имущество в том случае, когда это право зарегистрировано за другим лицом, срок исковой давности не применим при условии, что истец фактически владеет спорным имуществом, а его требования направлены на устранение нарушений права.
Из материалов дела следует, что с момента ввода в эксплуатацию по настоящее время истцы фактически используют спорные помещения в своей деятельности, несут расходы на их содержание, и доказательств иного в материалы дела не представлено.
Таким образом, суды пришли к правильному выводу о том, что срок исковой давности на требования истцов по данному спору не распространяется (ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Требования истцов основаны на вещном праве, возникшем на основании исполненных договоров о долевом строительстве, в связи с чем отклоняется довод заявителя кассационной жалобы о ненадлежащем способе защиты.
Довод общества "Пермэнергосбыт" о нарушении его прав в связи с тем, что вывод о признании за ним права общей долевой собственности в резолютивной части отсутствует, отклоняется, так как резолютивная часть решения суда первой инстанции по данному делу содержит указание на размер доли в общей собственность ответчика.
Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что общество "НТП "РЭП" произвело отчуждение имущества и поэтому не является лицом, владеющим спорными помещениями, не может быть принята во внимание, так как в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие указанное обстоятельство. Кроме того, заключение договора купли-продажи недвижимого имущества само по себе не свидетельствует о выбытии этого имущества из фактического владения. Судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств установлено, что на момент подачи искового заявления и рассмотрения спора общество "НТП "РЭП" владело и пользовалось спорными помещениями.
Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено. Обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Пермского края от 01.04.2009 по делу N А50-8297/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Пермская энергосбытовая компания" - без удовлетворения.
Председательствующий |
Т.В. Сулейменова |
Судьи |
А.Ю. Смирнов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Как верно указали суды, заявленные обществами "Простор" и "НТП "РЭП" требования являются требованиями собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации на требования, предусмотренные ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не распространяется.
...
Из материалов дела следует, что с момента ввода в эксплуатацию по настоящее время истцы фактически используют спорные помещения в своей деятельности, несут расходы на их содержание, и доказательств иного в материалы дела не представлено.
Таким образом, суды пришли к правильному выводу о том, что срок исковой давности на требования истцов по данному спору не распространяется (ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации).
...
решение Арбитражного суда Пермского края от 01.04.2009 по делу N А50-8297/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Пермская энергосбытовая компания" - без удовлетворения."
Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 августа 2009 г. N Ф09-9682/08-С6
Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Уральского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве
Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника