Приложение N 2. Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от категории нежилого помещения

Приложение N 2
к постановлению Главы
городского округа Сухой Лог
от 17 июля 2009 г. N 923-ПГ

Перечень работ
по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от категории нежилого помещения

В целях определения размера участия владельца нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены следующие категории Помещений в зависимости от его расположения в многоквартирном доме:

категория А - помещение с отдельным входом;

категория Б - помещение, доступ к которому осуществляется с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;

категория В - помещение, занимающее отдельную секцию в доме с отдельным входом;

категория Г - пристроенное помещение, имеющее общие с жилым домом коммуникации (сети электрические, тепло-водоснабжения, водоотведения).

N п/п	Наименование работ	Категории нежилых помещений
		А	Б	В	Г
1	Содержание жилфонда
1.1	Уборка придомовой территории: уборка и вывоз мусора, листвы, подметание тротуаров, ручная и механизированная очистка тротуаров от снега, подсыпка дорожек песком, уборка чердаков, подвалов (по графику)
1.2	Проверка и очистка дымоходов и вентканалов, дератизация, дезинфекция (по графику)
1.3	Освещение мест общего пользования (лестничные клетки, подвалы, внутридомовые территории)
1.4	Прочие непредвиденные и аварийные работы
1.5	Содержание аварийно-диспетчерской службы
1.6	Содержание контейнерных площадок и мест временного складирования ТБО
1.7	Химически очищенная вода (для заполнения систем отопления)
2	Управление жилфондом
3.1	Текущий ремонт
3.2	Ремонт конструктивных элементов жилых зданий
3.3	Локальный ремонт кровли (до 10% общей площади)
3.4	Ремонт подъездов, навесов, цоколей домов, отмосток, крылец, карнизов, балконов
3.5	Ремонт и покраска малых форм (скамеек, ограждений, детских площадок)
З.6	Заделка температурных швов
3.7	Ремонт систем отопления с заменой (или без замены) вышедших из строя трубопроводов и регистров отопления
3.8	Ремонт систем водоснабжения и канализации с заменой (или без замены) вышедших из строя трубопроводов
3.9	Прочие непредвиденные и аварийные работы
4	Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования
4.1	Наладка, регулировка и ремонт систем отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов.
4.2	устранение утечек на трубопроводах и запорной арматуре
4.3	Ликвидация засоров, ревизия и прочистка общеквартирных канализационных стоков
4.5	Электротехническое обслуживание
4.6	Прочие непредвиденные работы

* не начисляется при наличии у Владельца собственного контейнера или отдельного договора на вывоз бытовых отходов с управляющей многоквартирным домом организацией или со специализированной организацией;

** в многоквартирных домах, в состав общего имущества которых входят внутридомовые системы газоснабжения.