Статья 3. Полномочия

Статья 3. Полномочия

Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:

1. Разрабатывает и осуществляет контроль за реализацией муниципальных и региональных адресных программ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов.

2. Разрабатывает договоры на управление муниципальным жилищным фондом с управляющими организациями.

3. Организует внедрение системного мониторинга за техническим состоянием жилищного фонда путем формирования информационной базы о жилищном фонде.

4. Рассматривает претензии, жалобы, заявления, предложения организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и граждан - потребителей жилищно-коммунальных услуг, принимает по ним решения в пределах своей компетенции.

5. Готовит предложения, организует и обеспечивает выполнение принятых предложений:

1) по приоритетности развития жилищного хозяйства, единой экономической политике;

2) по планам финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов из городского бюджета и их дальнейшим прогнозам;

3) по повышению эффективности и стабильному функционированию жилищного фонда города;

4) по планам капитального ремонта, модернизации, реконструкции, сносу аварийного жилья.

6. Изучает и анализирует деятельность управляющих организаций и иных предприятий, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

7. Организует работу и участвует в работе комиссий:

1) по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установлению сроков прекращения их эксплуатации и возможностей дальнейшего использования, по переоборудованию (переустройству, перепланировке) жилых и нежилых помещений и повышении благоустройства жилых домов и жилых помещений;

2) при приемке-передаче многоквартирных жилых домов и отдельных квартир в муниципальную собственность;

3) по организации и проведению конкурсов среди юридических лиц на право управления многоквартирными жилыми домами;

4) по подготовке заявок и определению подрядчиков для выполнения работ, поставщиков продукции и услуг для эксплуатации и ремонта муниципального жилищного фонда;

5) по подведению итогов смотра-конкурса к Дню города среди управляющих организаций.

8. Содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерения осуществлять такую деятельность.

9. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

10. Осуществляет полномочия главного администратора доходов бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

11. Организует связь с жителями города с помощью средств массовой информации.

12. Организует консультации организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства по действующим нормативно-правовым документам.